Продажа доли нерезидентом 25 / 1516

[Мосина Ольга]

Кстати, кому интересно, в США:
Ответственность за уплату подарочного налога несет именно даритель. Получатели не обязаны платить налог с подарка. Однако при определенных специальных договоренностях получатели могут согласиться оплатить этот налог. Этот налог не всегда является обязательным, поэтому если вы сделали или намерены сделать кому-то подарок, стоит посоветоваться с налоговым консультантом, чтобы избежать проблем с законом.

[Николай Тюленев]

Применительно к вопросу ТС, при продаже по доверенности в 2019 году налоговый нерезидент теперь заплатит НДФЛ не 30%, а 13% ?

Налоговая ставка (ст. 224 НК) не поменялась.
Если нерезидент попадает под налог из-за того, что продает объект до истечения минимального предельного срока владения, он заплатит 30%.

[Мосина Ольга]

если доля одна была больше 3х лет, то при дарении второй доли и сразу продаже всей квартиры декларацию подавать не нужно и налога нет?

Кстати, если квартира будет продана, то часть денег за свою долю гр.США всё-таки получит, так?
Или не так?))

[Eastern]

Налоговая ставка (ст. 224 НК) не поменялась.
Если нерезидент попадает под налог из-за того, что продает объект до истечения минимального предельного срока владения, он заплатит 30%.

А до 01.01.2019г. налоговые нерезиденты РФ должны были платить НДФЛ 30% независимо от срока владения недвижимостью?

[чао]

Налоговая ставка (ст. 224 НК) не поменялась.
Если нерезидент попадает под налог из-за того, что продает объект до истечения минимального предельного срока владения, он заплатит 30%.

А до 01.01.2019г. налоговые нерезиденты РФ должны были платить НДФЛ 30% независимо от срока владения недвижимостью?

Да, если поймают.