Как исчислят налоги с долей с разным сроком владения? 45 / 1477

09.11.18, 19:33
Helly писал(а):

08.11.18, 22:51
protopopov писал(а):

08.11.18, 22:29
Helly писал(а):
мама и сын собираются продать эту 1к.кв и купить 2к.кв
Пусть сын подарит свою долю маме, и она продает - налогов у нее не будет.

А потом она ему подарит деньги и они купят в общедолевую собственность двушку.
Интересная мысль. Спасибо! А при покупке мама-пенсионерка сможет получить возврат НДС? Она ведь не работает. Есть ли смысл двушку оформить на работающих внуков и сына, чтобы получить три возврата НДС?

НДФЛ. Налог на доходы физических лиц.

Да, покупку имеет смысл делать на тех лиц, кто работает и платит НДФЛ, если есть цель получить одноразовый вычет при покупке.

Если мама согласна остаться без жилья.

09.11.18, 21:43
protopopov писал(а):
Если мама согласна остаться без жилья.

И если с этим будет согласен покупатель, у которого продавец из "группы риска" остается без жилья.

09.11.18, 22:16
ir-ka писал(а):

09.11.18, 21:43
protopopov писал(а):
Если мама согласна остаться без жилья.
И если с этим будет согласен покупатель, у которого продавец из "группы риска" остается без жилья.

Мама оспорит сделку, потому что деньги, которые она получит, добровольно отдала сыну ? Не вижу оснований, если честно.

Можно в долях оформить покупку. Одну долю 2 млн. для получения вычета и долю на маму.

10.11.18, 11:17
protopopov писал(а):

09.11.18, 22:16
ir-ka писал(а):

09.11.18, 21:43
protopopov писал(а):
Если мама согласна остаться без жилья.
И если с этим будет согласен покупатель, у которого продавец из "группы риска" остается без жилья.
Мама оспорит сделку, потому что деньги, которые она получит, добровольно отдала сыну ? Не вижу оснований, если честно.

Мама осталась без жилья. На улице. Обманули маму.

10.11.18, 11:58
ir-ka писал(а):

10.11.18, 11:17
protopopov писал(а):

09.11.18, 22:16
ir-ka писал(а):

И если с этим будет согласен покупатель, у которого продавец из "группы риска" остается без жилья.
Мама оспорит сделку, потому что деньги, которые она получит, добровольно отдала сыну ? Не вижу оснований, если честно.
Мама осталась без жилья. На улице. Обманули маму.

Доступ к ячейке и расписка (или аккредитив) на маму - сделка закрыта. А если что и будет - то это потом, нет претензий к покупателю и быть не может.

10.11.18, 13:53
protopopov писал(а):
если что и будет - то это потом, нет претензий к покупателю и быть не может.

А вот это как суд решит.
Право на жилище у нас закреплено в конституции.

10.11.18, 15:38
ir-ka писал(а):

10.11.18, 13:53
protopopov писал(а):
если что и будет - то это потом, нет претензий к покупателю и быть не может.
А вот это как суд решит.
Право на жилище у нас закреплено в конституции.

Ага. Исковое заявление: желаю расторгнуть сделку, поскольку все деньги получила, но отдала родственникам.

Анекдот про дракончика-сиротинушку навевает

10.11.18, 16:12
protopopov писал(а):
Исковое заявление: желаю расторгнуть сделку, поскольку все деньги получила, но отдала родственникам.

Исковое заявление там будет в другом ключе.

10.11.18, 16:13
ir-ka писал(а):

10.11.18, 16:12
protopopov писал(а):
Исковое заявление: желаю расторгнуть сделку, поскольку все деньги получила, но отдала родственникам.
Исковое заявление там будет в другом ключе.

Ну да, временное помрачение ума. Покупатели то никого в заблуждение не вводили.