с какой даты идет отчет 3 года? 30 / 5282

Fast++ писал(а):
дмитрий64 писал(а):
собственников продаваемой квартиры 2-е
цена продажи 3 000 000 р
налогом будет облагаться по 500 000р на каждого собственника? (3 000 000 - 2х1 000 000)/2 ?
да, необлагаемый вычет тоже делится пропорционально долям сособственников

Маленькое примечание:
Есть два варианта.
Либо вы берете вычет в размере 1 млн. р. либо вычет равен себестоимости вашей квартиры, которая складывается из стоимости ее покупки, расходов, связанных с ее ремонтом, процентов по ипотечному кредиту и т.п.

То есть либо как писал выше Fast++, либо:
Налогообл база = (3 000 000 - себестоимость)/2*13%
Вариант по НК РФ выбирает налогоплательщик.
Далее можно применить льготу налогоплательщика при покупке квартиры = 1000000 руб и указать ее в декларации. В иитоге может быть даже +, а не -.

там у товарища было наследство
чтобы не путать, я вариант с затратами на приобретение, ремонт и проценты по кредиту не стал расписывать,
потому что это сразу понянет за собой список документов, подтверждающих эти затраты
а это достаточно узкий момент в нашем НК

Спасибо! Получу Свидетельства, внимательно изучу все буквы и цифры, которые только найду.
Спасибо всем. Хорошо, все-таки, что он есть! В смысле форум. И все на нем.Или в нем7....Ну не важно. Важно, что есть!

gigforum писал(а):
Не подскажете с какой даты идет отчет 3 года - с момента подписания договора купли продажи или с момента регистрации недвижимости.

С даты, проставленной в строке: "О чем в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (числа).(месяца).(года) сделана запись регистрации (номер записи).

[quote="Брокер"]
Маленькое примечание:
Есть два варианта.
Либо вы берете вычет в размере 1 млн. р. либо вычет равен себестоимости вашей квартиры, которая складывается из стоимости ее покупки, расходов, связанных с ее ремонтом, процентов по ипотечному кредиту и т.п.
quote]

Что касается расходов на ремонт, то не уверен что налоговая позволит включить их в вычет.

Lamp писал(а):
Брокер писал(а):
Что касается расходов на ремонт, то не уверен что налоговая позволит включить их в вычет.

А если в договоре к-п указать часть нужную стоимости квартиры + часть на ремонт?

Простите, не очень разобралась с налогами...Если я продаю квартиру(менее 3-х лет собственность) и на ту же сумму покупаю квартиру, то с чего я должна платить налог?С какой суммы?

likaaaa77 писал(а):
Простите, не очень разобралась с налогами...Если я продаю квартиру(менее 3-х лет собственности)

Вот с этого дохода, что получите от продажи и платите, вычитая 1 млн руб. То что вы купите -налоговую не интересует. Хоть в этом купите, хоть в следующем, хоть под матрас положите-За расходами у нас никто не следит.

Да уж, сначала загоняют в кабалу(я про чиновников) неисполнением законов или нежеланием что-либо предпринимать...а потом что делать если квартира, находящаяся в собственности много лет( с приватизации) становится "вновь приобретенной" (менее 3-х лет)как продавать.. -повод содрать налоги! И никакого выхода! ](*,)

Lamp писал(а):
Вот с этого дохода, что получите от продажи и платите, вычитая 1 млн руб. То что вы купите -налоговую не интересует. Хоть в этом купите, хоть в следующем, хоть под матрас положите-За расходами у нас никто не следит.

Почему же налоговую не интересует? Они с радостью Вам оформят имущественный вычет