Расписка и налоговый вычет 251 / 1922

[chiara2]

Потому что допник должен подаваться на регистрацию иначе это обычная бумаженция, Вы же прекрасно об этом знаете.

Александр, вот зачем Вы сейчас лезете в бутылку не будучи знакомы с технологией? )

...
Все коллеги с пониманием отнеслиськ ситуации и никто не бросил в Вашу сторону камень, если заметили.
Так уж и Вы не бейтесь, пожалуйста, тут за то, что уже не исправить.

Возможно, что Александр не самый худший агент. Возможно, бывают еще хуже. Предположу даже, что на фоне расторопной и умной юристки с противоположной стороны Александр казался еще более вялым и безинициативным, однако огрехи все же ясны и не только мне

Саша, символический вычет из комиссии в размере одной бейсболки , или в чем вы там меряете, расценивайте как мое взыскание за некачественно проведенную сделку. Кстати, это исключительно принципиальный момент, и на такую незначительную сумму я не обогащусь, а вы не обеднеете. Если у вас претензии по финансовой части, можете обратиться в суд. Вопрос о том, на сколько денег вы нагрели государство, работая в тени и не платя налогов, я даже тут не обсуждаю. В утешение вам скажу - вымотали вы мне нервов и забрали время своими помоями на две комиссии. Вас это должно обрадовать.

Понимая, что последнее слово все равно будет за безвинно ущемленным профи, больше сюда не пишу, но хочу сказать, что я все равно люблю этот форум и форумчан и буду читать всех с удовольствием (хоть и не припомню тут темы, когда клиент оказался бы прав )

[Ирина Сорокина]

У меня несколько вопросов по вычету по левой расписке.

Нет никакой левой расписки. Кроме как в вашей голове. Расписка указывает не только на факт получения денежных средств, но и на порядок получения. Ничего сложного в описании.

Налоговая проверяет движение по банковским счетам физлиц? В автоматическом режиме пока нет.

Конечно, нет.
Документ подтверждающий расчеты сторон имеется.

Но если налоговики по каким то причинам проведут углубленную проверку, запросят банковские выписки, то что они увидят?

Они все увидят. В назначении платежа всегда указываются все квартиры, по которым происходят расчеты. Если бы вы проводили сделки в количестве профессионала, вы бы не писали все эти выдумки.
Ознакомьтесь с аккредитивом верхнего покупателя и успокойтесь уже.
Уровень компетентности даже коллег просто поражает.
Реально, что хуже дурака только активный дурак.
Достаточно на альтернативную сделку попасть хотя бы пару раз, а у меня, например, таких сделок по 5-7 в году, и все встанет на свои места.

[Ирина Сорокина]

Предположу даже, что на фоне расторопной и умной юристки с противоположной стороны Александр казался еще более вялым и безинициативным, однако огрехи все же ясны и не только мне

По секрету скажу, что в любой сделке расторопная женщина-риэлтор всегда смотрится выигрышней любого мужчины-коллеги. Уж так получается, что роль риэлтора на сделке очень близка к роли заботливой матери, которая позаботится обо всех- и о своих детках-клиентах, и о брошенных. )
Это происходит в каждой сделке.
Чаще всего мужчины добровольно отдают инициативу в руки надежной женщине, на автомате.
Не более чем. Вы попали в этот эффект- активной мамы и пассивного отца.
Вам просто нужна была женщина-риэлтор. Гендерный момент весьма важен. Вы себя не изучили до выбора риэлтора и Александр пострадал ни за что.
Кроме вашего восприятия реальных фактов какой-то вины риэлтора я не увидела. Рюкзак, кепка, эмоции. Это не факты. Не стану еще раз про допник писать- это фетишь.
Было бы неплохо, чтобы вы оба закончили тему на мажорной ноте- вам есть за что похвалить друга друга? Сделайте это немедленно.
Не упускайте такого шанса примириться.

[Илья Трунилов]

По секрету скажу, что в любой сделке расторопная женщина-риэлтор всегда смотрится выигрышней любого мужчины-коллеги. Уж так получается, что роль риэлтора на сделке очень близка к роли заботливой матери, которая позаботится обо всех- и о своих детках-клиентах, и о брошенных. )
Это происходит в каждой сделке.

Не всегда. В некоторых семьях бывает очень умный старший брат

[Ирина Сорокина]

По секрету скажу, что в любой сделке расторопная женщина-риэлтор всегда смотрится выигрышней любого мужчины-коллеги. Уж так получается, что роль риэлтора на сделке очень близка к роли заботливой матери, которая позаботится обо всех- и о своих детках-клиентах, и о брошенных. )
Это происходит в каждой сделке.

Не всегда. В некоторых семьях бывает очень умный старший брат

Обычно он носит корону и не спускается с трона. Но ещё хуже явление такого венценосца с короной на голове и с троном на сделку).
За последние 5 лет видела 1 раз толкового расторопного по делу без суеты и внешних эффектов коллегу.
Это не хорошо, не плохо. Особенности мужской психики. Это нормально. Насколько хорош ваш папа-риэлтор, нужно понять не на сделке, а строго до неё.

[Илья Трунилов]

По секрету скажу, что в любой сделке расторопная женщина-риэлтор всегда смотрится выигрышней любого мужчины-коллеги. Уж так получается, что роль риэлтора на сделке очень близка к роли заботливой матери, которая позаботится обо всех- и о своих детках-клиентах, и о брошенных. )
Это происходит в каждой сделке.

Не всегда. В некоторых семьях бывает очень умный старший брат

Обычно он носит корону и не спускается с трона. Но ещё хуже явление такого венценосца с короной на голове и с троном на сделку).
За последние 5 лет видела 1 раз толкового расторопного по делу без суеты и внешних эффектов коллегу.
Это не хорошо, не плохо. Особенности мужской психики. Это нормально. Насколько хорош ваш папа-риэлтор, нужно понять не на сделке, а строго до неё.

Все мы родом из детства.
Девочки в школьном классе, как правило, умнее и сообразительнее мальчиков. Но лучшим учеником в классе в большинстве случаев является именно мальчик.

[Николай Тюленев]

По секрету скажу, что в любой сделке расторопная женщина-риэлтор всегда смотрится выигрышней любого мужчины-коллеги. Уж так получается, что роль риэлтора на сделке очень близка к роли заботливой матери, которая позаботится обо всех- и о своих детках-клиентах, и о брошенных. )
Это происходит в каждой сделке.

Весьма спорное утверждение.
Но вполне объяснимое, если Вы избрали себе роль матери для клиентов.
...
"Забота", как Вы выражаетесь, требуется клиентам на этапе подготовки.
А на самой сделке они пожинать последствия этой заботы.
Другими словами, если сделка подготовлена качественно, всё учтено и согласовано заранее, то суета и расторопность там без надобности.
...
Тишина и спокойствие, которое и должен вселять риэлтор своим поведением.
Я, например, иногда дремлю во главе стола в переговорной.

[Lea **]

Вопрос о том, на сколько денег вы нагрели государство, работая в тени и не платя налогов, я даже тут не обсуждаю.

Все прочитала, боженька вам всем судья. Мне интересно, вы же почему-то согласились на условия Александра, получается, вы пособница этого самого обмана государства, не могли не знать до сделки, что сознательно выбранный вами профи работает в тени. Не очень благородный ваш заход на форум. Если бы все срослось - вопроса о налогах бы не было? Некрасиво, недостойно. Не одобряю. Не хотела бы иметь дело с таким человеком.

[Минеева Татьяна]

условия Александра, получается, вы пособница этого самого обмана государства, не могли не знать до сделки, что сознательно выбранный вами профи работает в тени

Вот еще один поклеп , лишь оправдать свою непорядочность .. Александр - самозанятый …

[funfunych]

Расписка указывает не только на факт получения денежных средств, но и на порядок получения. Ничего сложного в описании.

Которого (факта получения денежных средств) в реале не было - продавец денег не получал!

Они все увидят. В назначении платежа всегда указываются все квартиры, по которым происходят расчеты.

Только одного они не увидят - привязки к договору. Вы, похоже, запутались в этом схематозе.