Расписка и налоговый вычет 251 / 1922

[Николай Тюленев]

... факта получения денежных средств) в реале не было - продавец денег не получал!

Но квартиру себе купил на не понятно откуда взявшиеся средства?
Надо бы его пробить финмониторингом и заодно на иноагентство проверить.
...

[Александр Тестянов]

Возможно, что Александр не самый худший агент. Возможно, бывают еще хуже. Предположу даже, что на фоне расторопной и умной юристки с противоположной стороны Александр казался еще более вялым и безинициативным, однако огрехи все же ясны и не только мне
Саша, символический вычет из комиссии в размере одной бейсболки , или в чем вы там меряете, расценивайте как мое взыскание за некачественно проведенную сделку. Кстати, это исключительно принципиальный момент, и на такую незначительную сумму я не обогащусь, а вы не обеднеете. Если у вас претензии по финансовой части, можете обратиться в суд. Вопрос о том, на сколько денег вы нагрели государство, работая в тени и не платя налогов, я даже тут не обсуждаю. В утешение вам скажу - вымотали вы мне нервов и забрали время своими помоями на две комиссии. Вас это должно обрадовать.
Понимая, что последнее слово все равно будет за безвинно ущемленным профи, больше сюда не пишу, но хочу сказать, что я все равно люблю этот форум и форумчан и буду читать всех с удовольствием (хоть и не припомню тут темы, когда клиент оказался бы прав )

Возможно Вы не самый худший клиент, но в моей практике у меня никогда не было такого отторжения к клиенту. Когда Вы только говорите первое слово я уже понимаю всю суть и мотивацию будующих россказней. Расторопная юристка о Вас чётко сказала - " никогда бы не выбрала её в качестве покупателя если бы знала , что меня ждёт! "Опять будете отрицать этот факт или пропустите мимо ушей? У Вас манера такая, накидала накидала говна, получила ответы и будто ни о чём не говорила и никаких ответов не было. Вы умудряетесь сами выдумать несуществующие вещи, убедить себя в них, а потом выдавать за факт. Несколько раз Вы проигнорировали вопрос в ЧЁМ КОНКРЕТНО заключается некачественность работы на Ваш взгляд. Вы его просто игнорируете, т.к. знаете , что это всё выдуманные Вами причины, которые далеки от реальности. Вам нужен риелтор-мамка, который будет гладить Вас по головке и терпеливо слушать Ваши панические атаки. Вы реально энергетический вампир для меня!Да, я не такой риелтор. Я делаю свою работу! И гопака на сделках не танцую! Как только Вы начали поднимать панику я Вам сразу сказал, что дождитесь результата и потом судите о проделанной работе, а не руководствуйтесь эмоциями и чтением страшилок в интернете. Вы меня не услышали или не захотели услышать. Моя главная ошибка, что не взял с Вас комиссию на сделке, т.к. до сделки Вы были мягкая и пушистая. Больше такой ошибки я не повторю.Удачи Вам и добра! Зла я на Вас не держу, по судам бегать естественно не собираюсь. Деньги эти я легко отпустил и забыл сразу, заработаю ещё ,наверное они Вам нужнее, Вы же зарабатываете их 24/7, а я булки жарю на море. Всех Благ!

[Максим Коробов]

Возможно Вы не самый худший клиент, но в моей практике у меня никогда не было такого отторжения к клиенту.

Александр, эта клиентка в Железнодорожном покупала квартиру, и поэтому вас выбрала на сопровождение, потому что при прочих равных вы на этом форуме единственный риэлтор из Железнодорожного?

[Ирина Сорокина]

Не всегда. В некоторых семьях бывает очень умный старший брат

Обычно он носит корону и не спускается с трона. Но ещё хуже явление такого венценосца с короной на голове и с троном на сделку).
За последние 5 лет видела 1 раз толкового расторопного по делу без суеты и внешних эффектов коллегу.
Это не хорошо, не плохо. Особенности мужской психики. Это нормально. Насколько хорош ваш папа-риэлтор, нужно понять не на сделке, а строго до неё.

Все мы родом из детства.
Девочки в школьном классе, как правило, умнее и сообразительнее мальчиков. Но лучшим учеником в классе в большинстве случаев является именно мальчик.

Илья, на сделке это докажете. Здесь-то зачем?

[Ирина Сорокина]

По секрету скажу, что в любой сделке расторопная женщина-риэлтор всегда смотрится выигрышней любого мужчины-коллеги. Уж так получается, что роль риэлтора на сделке очень близка к роли заботливой матери, которая позаботится обо всех- и о своих детках-клиентах, и о брошенных. )
Это происходит в каждой сделке.

Весьма спорное утверждение.
Но вполне объяснимое, если Вы избрали себе роль матери для клиентов.
...
"Забота", как Вы выражаетесь, требуется клиентам на этапе подготовки.
А на самой сделке они пожинать последствия этой заботы.
Другими словами, если сделка подготовлена качественно, всё учтено и согласовано заранее, то суета и расторопность там без надобности.
...
Тишина и спокойствие, которое и должен вселять риэлтор своим поведением.
Я, например, иногда дремлю во главе стола в переговорной.

Николай, дремлите где хотите.
Но вы очередной раз невнимательно прочитали сообщение коллеги.
Перечитайте его и вникните.
Что с вами происходит?

[Николай Тюленев]

Но вы очередной раз невнимательно прочитали сообщение коллеги.

Про расторопную мать на сделке?
Очень внимательно прочитал.
Встречаю таковых периодически. Отношусь с пониманием.

Николай, дремлите где хотите.

Спасибо!

[Ирина Сорокина]

Но вы очередной раз невнимательно прочитали сообщение коллеги.

Про расторопную мать на сделке?
Очень внимательно прочитал.
Встречаю таковых периодически. Отношусь с пониманием.

Николай, дремлите где хотите.

Спасибо!

Архетипы знаете что такое?
У вас очевидный. У каждого он есть- архетип личности. Восприятие человека именно благодаря им и происходит.
Если ваш архетип личности заходит одним клиентам, то у других может вызывать негатив. Это нормально, естественно и адекватно.

[Николай Тюленев]

Если ваш архетип личности заходит одним клиентам, то у других может вызывать негатив.

Совершенно понятно.
Но архетип может корректироваться в известных пределах
Как естественным путём (возраст, окружение, жизненные обстоятельства), так и искусственно, за счёт самоподстройки под партнера \ клиента \ контрагента.
В нашем деле эта гибкость - необходимое качество.

[Ирина Сорокина]

Если ваш архетип личности заходит одним клиентам, то у других может вызывать негатив.

Совершенно понятно.
Но архетип может корректироваться в известных пределах
Как естественным путём (возраст, окружение, жизненные обстоятельства), так и искусственно, за счёт самоподстройки под партнера \ клиента \ контрагента.
В нашем деле эта гибкость - необходимое качество.

Каким образом вы сможете подстроиться под архетип матери, если это востребовано клиентом?)

[Николай Тюленев]

Каким образом вы сможете подстроиться под архетип матери, если это востребовано клиентом?

Легко.