Нужно ли открывать наследственное дело если квартира приобреталась в браке, а по договору купли-продажи собственник один? 590 / 5193

[smelova]

Вот видите, а для меня это примерно одно и тоже А что он точно говорил ч , конечно, не помню

[zver]

Вот видите, а для меня это примерно одно и тоже А что он точно говорил ч , конечно, не помню

Тогда обращайтесь к московским коллегам (юристам) и решайте вопрос офлайн. Но лучше все же решать, а не надеяться на "потом", "авось" и прочие. Потому что потенциальные наследники вашего БМ к вам теплых чувств испытывать не будут, а к стоимости квартиры вполне.
И вопросы юридические (как и медицинские) лучше решать раньше, чем позже. Так и проще и дешевле.

У вас на руках должен быть документ, который будет четко указывать на единоличную собственность квартирой.
Это лучше со всех сторон:
- при продаже прозрачная как слеза история квартиры повышает цену и скорость продажи;
- в случае смерти вашего БМ вы избавлены от потенциальных проблем с исками не известных вам людей;
- в случае вашего ухода оформление наследства сыном гораздо проще и опять же без посторонних претендентов.

[Ермаков]

Тема разрослась. Вроде бы у риелторов оплата по результату, а у юристов по часам/телодвижениям. А клиенты решают это уравнение, кто выгоднее, и идут в ССР.))

[smelova]

Спасибо за разъяснения. Я думаю Вы правы. А как оформить согласование о разделе имущества?

[zver]

Спасибо за разъяснения. Я думаю Вы правы. А как оформить согласование о разделе имущества?

Обратиться к нотариусу. Этот документ "соглашение о разделе совместно нажитого имущества" подлежит нотариальному удостоверению. Это если БМ согласен подписать такое соглашение.
Если же нет, то только суд и нотариус бесполезен.

[smelova]

Поняла. Спасибо

[kenigfrau]

А как оформить согласование о разделе имущества?

Не торопитесь с соглашением. Возможно, оно и не понадобиться. Для начала найдите решение суда.
Прочитайте. Ответьте на вопросы:
1. В каком суде рассматривалось дело:
- в Мировом суде (Мировым судьей)?
- в районном суде?
2. Какие исковые требования Вы заявляли?
Варианты могут быть следующие
- только о разводе
- о разводе и разделе совместно нажитого имущества
Для этого прочитайте в начале текста Вашего решения суда фразу:" Истица просит..." Что там дальше написано? Что просили? Это и будут Ваши исковые требования.

После ответов на эти вопросы можно думать, как поступать дальше.

Если у Вас нет решения на руках, то надо сделать в тот суд, где разводились, запрос на выдачу копии решения суда из архива. Это можно сделать или через канцелярию, лично ножками явившись в суд. Либо дистанционно ( по электронке или через ГАС "Правосудие") Созвонитесь с канцелярией, узнайте. В любом случае забирать копию будете лично.

И еще. У Вас есть выписка из ЕГРН? Кто собственник квартиры? На основании каких правоустанавливающих документов зарегистрировано право собственности? Если это как раз Решение суда, то его (или судебную копию его) надо обязательно достать. Как? Я написала выше.

Пока так.

[kenigfrau]

Вам тогда лучше в суде запросить ознакомление с материалами дела, сфотографировать полностью протоколы и иные документы, в которых может говориться о том, что не претендует.

Ну, какие могут быть материалы дела, протоколы? Разводились в 2006-м году. Скорее всего в Мировом суде. Срок хранения материалов дела в архиве Мирового суда - 10 лет. Материалы о расторжении брака - 5 лет. Дальше - все материалы, кроме оригинала решения суда, уничтожаются. В архиве остается только Решение.

[zver]

Вам тогда лучше в суде запросить ознакомление с материалами дела, сфотографировать полностью протоколы и иные документы, в которых может говориться о том, что не претендует.

Ну, какие могут быть материалы дела, протоколы? Разводились в 2006-м году. Скорее всего в Мировом суде. Срок хранения материалов дела в архиве Мирового суда - 10 лет. Дальше - все материалы, кроме оригинала решения суда, уничтожаются. В архиве остается только Решение.

Ну что есть, с тем и знакомиться.

[Павел_К]

Разводились в 2006-м году. Скорее всего в Мировом суде

Мировых судов в России нет с 1917 г. Есть мировые судьи.