Подскажите по налогу и вычетам... 35 / 4739

Бабушка дохода не имеет

Бабушка не может воспользоваться наоговым вычетом с покупки недвижимости.

Уважаемые эксперты, прокомментируете, плиз, такое письмо:Письмо Минфина РФ от 6 июля 2009 г. N 03-04-05-01/529.
Кто-то на практике это использовал? С какого периода это действует?

roza1 писал(а):
Уважаемые эксперты, прокомментируете, плиз, такое письмо:Письмо Минфина РФ от 6 июля 2009 г. N 03-04-05-01/529.
Кто-то на практике это использовал? С какого периода это действует?

Письмо это -разъясняющее ,в нем разжевано все от и до, предназначено для тупых, несоображающих совсем и не могущих понять ,когда положен вычет а когда нет .Приведен типичный пример с бабушкой продающей квартиру. Статьей этой, как и похожей ситцацией пользуются ежегодно тысяци людей.
Действую это положение о вычетах с момента принятия нынешнего налогогого кодекса

А на такую фразу с налогового форума, что скажите "размер вычета ограничен суммой НДФЛ к уплате"?
Не вычитают ВСЕ 2 миллиона от покупки и не взаимо-зачитывают их с налогом с продажи!!! Примеры про реальный зачёт 23 миллионов или возврат(вычет всех, а не 13 процентов от 2 миллионов) есть???
Везде все пишут: "по новому закону возвращают 260000 руб."...

Чёй-то не понял вопроса.
Максимум что можно вернуть после покупки (строительства) жилого помещения - это с 2 млн 13% = 260 000р.(Даже если сумма Покупки 23 млн).
При этом должно быть выполнено и второе условие - должен быть получен официальный доход на сумму 2 млн (или больше, что тоже уже не важно), и оплачен ПДН физ лицом по ставке 13% (или ПДН должен подлежать к оплате), как то:
- с "белой" зарплаты, - с продажи недвижимости или иного имущества, - с аренды, - с др. доходов.

БОльшую сумму можно вернуть лишь в том случае, если взят целевой кредит на покупку (строительство) жилой недвижимости и именно на сумму оплаченных процентов по кредиту.

Других способов осуществлять зачеты и получить сумму, больше 260 000р. НЕТ!