в свидетельстве есть отметка АРЕСТ 64 / 2223

Veniamin Freedman писал(а):
так каким же еще судом может наложен арест и за что в какой сумме гасить задолжность по гражданским обязательствам данного человека...?

Каким угодно. Их может быть несколько. Один по спору за саму недвижимость, второй - взыскание алиментов, третий - долг банку и т.п.

Спасибо всем участникам беседы по теме,отпишу ситуацию после развития событий.

Константин Куманикин писал(а):

Константин Куманикин » 12.05.12, 12:45
обременение снимается решением суда при предоставлении в суд документов подтверждающих отсутствие задолженности

глупости!
Если арест наложила служба судебных приставов, то надо погасить задолженность и отнести приставам квитанцию об оплате, они дадут вам бумагу о том, что все исполнено и вы в регпалату подадите документы на снятие ареста. Арест снимают в течение 30 дней. Продавать квартиру можно не раньше, чем снят арест. То есть ДКП должен быть числом не ранее, чем снят арест, если вы не планируете писать в договоре о том, что на квартире арест.

Автор почему то постоянно подчеркивает ,что эта квартира единственное имущество владельца квартиры. И это может спасти от принудительной продажи. Но прописан он с дочерью в другой квартире ,которую продал, но в которой сохраняет право пользования. На мой взгляд он как то по дурацки поступает.Ему надо прописываться в эту квартиру ,иначе получается что у него есть где жить ,помимо этой квартиры. Арест ,как я понимаю , не дает произвести отчуждение квартиры но не помещает прописаться в нее. Если же он не хочет в нее прописываться ,чтобы потом ,после снятие ареста, ее продать сразу ,то ему надо не тупить, а искать быстренько 350 тыс. руб и гасить долг...

Здравствуйте участники форума!Вот посчитал необходимым рассказать продолжение истории с арестом квартиры:
Да я не раз упоминал,что владелец полученной квартиры по решению суда,на момент получения квартиры был зарегистрирован с дочкой в прежней квартире так как очень долго тянулся судебный процес и последующие получение решения суда,поэтому ему некуда было выписаться,ждали получения свидетельства,что бы потом туда прописаться.И вот свидетельство полученно в нем значится арест,идем в паспортный стол для регистрациив этой квартире с первого захода не удается:не принимают заявление,приходите завтра,отказа тоже не дают,приходим еще раз опять отказывают ссылаясь на какую-то бумагу от приставоов опять же ее не показывают,тогда мы делаем просто лист убытия по другому адресу,который нам все таки дают и ставят штамп о снятии с учета.по истечению срока на постановку на рег. опять идем в паспортный стол и пишем заявление о регистрации в полученной квартире прилагаем к заявлению копии решения суда и свидетельство о праве собственности,несколько часов там с кем-то перезванивались ,что-то уточняли,брать так и не хотели ,но мы были настойчивы сказав,что без отказа или принятия док на регистрацию в этот раз просто не уйдем.Их приняли вот в четверг должны идти с поспортный стол.
Еще интересный момент связанный с действиями нотариусов все по той же квартире.Так сложилось ,что в нашем городе нотариусы по средам не работают,а хотели сделать доверенность адвокату полную судебную и поехали в калужскую область,дали все данные перечень действий ,нотариус все это старательно набивала на компе,даже распечатала госзнаковский бланк,а потом в паспорте увидала ,что доверитель снят с регистрационного учета и отказала в доверенности,на следующий день идем к местному нотариусу и там спокойно нам выписывают доверенность ,поясняя,что без регистрации все так же можно если снятие с учета не более 90 дней назад.Складывается впечатление,что куда бы не пришли везде не пробиваемая стена,волей не волей начнешь верить в каккие-нибудь проклятие,просто мистика какая-то или просто суровая отечественная действительность.

Елена Викторовна писал(а):
Константин Куманикин писал(а):

Константин Куманикин » 12.05.12, 12:45
обременение снимается решением суда при предоставлении в суд документов подтверждающих отсутствие задолженности

глупости!
Если арест наложила служба судебных приставов, то надо погасить задолженность и отнести приставам квитанцию об оплате, они дадут вам бумагу о том, что все исполнено и вы в регпалату подадите документы на снятие ареста. Арест снимают в течение 30 дней. Продавать квартиру можно не раньше, чем снят арест. То есть ДКП должен быть числом не ранее, чем снят арест, если вы не планируете писать в договоре о том, что на квартире арест.

не глупости, а грустная Российская действительность... :lol:

Елена Викторовна писал(а):
Константин Куманикин писал(а):

Константин Куманикин » 12.05.12, 12:45
обременение снимается решением суда при предоставлении в суд документов подтверждающих отсутствие задолженности

глупости!
Если арест наложила служба судебных приставов, то надо погасить задолженность и отнести приставам квитанцию об оплате, они дадут вам бумагу о том, что все исполнено и вы в регпалату подадите документы на снятие ареста. Арест снимают в течение 30 дней. Продавать квартиру можно не раньше, чем снят арест. То есть ДКП должен быть числом не ранее, чем снят арест, если вы не планируете писать в договоре о том, что на квартире арест.

Приставы и не думают снимать арест говорят,что при погашении алиментной задолжности тут же выпишут новые тормоза,т.к
считают ,что к существующей задолжности ,(а даже ее ничем не обосновывают хоть каким-нибудь официальным документам из чего она складывается как полученна такая сумма.)добавить 1\4 от стоимости проданной в начале года им его квартиры ,которой он владел более трех лет.
Законны ли их действия т.к процессуальный кодекс говорит,что на единственное жилье не может быть наложен арест.да и как так суд решает признать за человеком право собственности без каких-либо обременений ,а приставы считают иначе и во все гос.службы рассылают предписания ни в коем случае ни делать ни каких действий по указанной квартире даже прописываться в нее.

даже если на квартиру наложен арест, вы имеете право прописывать и выписывать. Это ваша собственность. Я поступил так: перестал устно о чем то спрашивать и просить. Все вопросы и просьбы только в письменном виде. в кол-ве 2-х экз, не менее, а лучше в трех(третий могут не завизировать) с обьяснением что третий эк(второй) буду использовать в суде. И лед тронулся. Без бумажки ты букашка. Все только в письменном виде. :lol:

дерзайте и не унывайте. главное не бойтесь. Все получится. В течении суток вам обязанны давать письменные ответы, что мол в связи с законом таким то, пунктом таким то, параграфом таким то вам отказано в том то и том то, и бла бла бла... а вы им новую бумажку: В законе таком то пункте таком то написанно что то то и то то. и бла бла бла... У меня сработало после первой же бумаги... пока будете устно о чем то просить ничего не изменится.

Можете для верности обратиться в прокуратуру(сначала устно попадите к гл прокурору)Обьясните ситуевину, скажите что никуда не бегаете, готовы за все отвечать, но мол пока так как есть... Готов сделать то то и то то. Чем выше чиновник к которому попадете, тем больше шанса что вас хотя бы выслушают, наберут такого же чинушу(чем выше ранг, тем лучше по этому) и по тел скажут:" Слышь Вась. тут ко мне мужик приходил. нормальный такой, не бухарик, готов на все, только по закону... Он грамотный, этот мужик, будет жалобы мне писать, работать лишнего заставит. потом заминать придется, отстаньте от него, пусть живет..." Вот таким образом, не мытьем так катаньем...

Алгоритм таков и никакой более:

1. Поход к судебному приставу. Нужна информация на основании чего и когда им(приставом) вынесено постановление о наложении ареста. Плюс уточнить все платежи, сборы и реквизиты.
2. Оплата основной задолженности и пошлин.
3. Поход с подтверждающими документами об оплате к судебному приставу.
4. Пристав должен напечатать постановление о снятии ареста в 3-х экземплярах, подписать и шлепнуть печать (По факту пристав скажет, что работы у него - вагон и приходить нужно не ранее чем через месяц. А лучше через два. Как минимизировать срок - объяснять не буду. Все поняли).
5. Один из экземпляров - на руки вам, другой в органы регистрации. (По факту регистрационный экземпляр будет идти в ОР не менее месяца. А м.б. и два. Столько же времени будет тухнуть и там. Решать проблему сроков - аналогично. Необходимо выпросить рег. экземпляр на руки и доставить в ОР самолично).
6. Заказать исправление в едином реестре информации о снятии ареста и заказать новое свидетельство.
7. Получить свидетельство.
8. Радоваться жизни.

(Ни к какому прокурору ходить не нужно. Пустое)