Налоги на недвижимость. Информационный вброс 32 / 577

[Ritik]

при продаже квартиры, полученной по договору мены, владелец вправе уменьшить сумму налогооблагаемого дохода от продажи квартиры на сумму фактически понесенных и документально подтвержденных расходов, связанных с ее приобретением.
В данном случае сумма расходов на приобретение квартиры будет равна стоимости квартиры, указанной в договоре мены. Если в договоре мены стоимость не указана, в расчет принимается рыночная стоимость обмениваемой квартиры, а также сумма доплаты разницы стоимости обмениваемых квартир. Рыночная стоимость квартиры, как правило, устанавливается оценщиком, осуществляющим деятельность в рамках Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Таким образом, при продаже квартиры, полученной по договору мены в рамках программы расселения подлежащего сносу жилья, уплачивается налог в размере 13% от разницы между доходом от продажи указанной квартиры и суммой фактических затрат на ее приобретение.
Т.е., если оценщик напишет, что рыночная стоимость моей хрушобы 6,5 млн (а это в моём районе примерно так), а продать я думаю не на много дороже кадастра, то налог мне платить примерно с 1 млн. рублей?

[Беляева Елена]

Т.е., если оценщик напишет, что рыночная стоимость моей хрушобы 6,5 млн (а это в моём районе примерно так), а продать я думаю не на много дороже кадастра, то налог мне платить примерно с 1 млн. рублей?

если сумма фактических затрат на ее приобретение -6,5
сумма продажи 7,5 то да налог с 1 млн.