Квартира в собственности менее 5 лет 143 / 3490

01.12.18, 14:58
чао писал(а):
Vetochka15,
Оформите взаимозачет. Посчитать надо, а цифр у нас нет)

А при взаимозачете налог оплачивать не нужно?

Vetochka15,
А задаток Вы на какой срок взяли? Все посчитали, по срокам получается? Вам надо время на оформление и регистрацию наделения членов семьи и на получение разрешения органов опеки. Только потом на сделку.

01.12.18, 14:57
Антон Смолев писал(а):

01.12.18, 14:54
Vetochka15 писал(а):
Сейчас выделяем доли, продаём эту квартиру и покупаем новую.
Выделяете доли
Получаете разрешение опеки
Покупаете новую квартиру в альтернативном порядке

В этом случае налог платить не нужно будет?

01.12.18, 15:01
Vetochka15 писал(а):

01.12.18, 14:58
чао писал(а):
Vetochka15,
Оформите взаимозачет. Посчитать надо, а цифр у нас нет)
А при взаимозачете налог оплачивать не нужно?

Считать надо. Конкретные цифры нужны.За сколько продаете, за сколько покупали, за сколько покупаете.

01.12.18, 15:00
АлексейЦентр писал(а):

01.12.18, 14:58
чао писал(а):
Посчитать надо, а цифр у нас нет
Веточка, чтобы понять, сколько примерно будет стоить ваша квартира, дайте ее параметры - адрес дома, метраж, что с ремонтом.
Тогда можно вам примерно подсказать стоимость, за которую она у вас уйдет.
Только учтите, что в следующем году цены упадут еще больше, и покупателей станет еще меньше.
Даже с ипотекой.

У нас есть уже покупатель и мы продаём за нашу стоимость, помощь в цене и продаже не нужна, спасибо!

Vetochka15

01.12.18, 15:02
чао писал(а):

01.12.18, 15:01
Vetochka15 писал(а):

01.12.18, 14:58
чао писал(а):
Vetochka15,
Оформите взаимозачет. Посчитать надо, а цифр у нас нет)
А при взаимозачете налог оплачивать не нужно?
Считать надо. Конкретные цифры нужны.За сколько продаете, за сколько покупали, за сколько покупаете.

Продаём за 7 млн, покупаем за 6,5 млн на стадии котлована. Покупали квартиру изначально за 6 млн

01.12.18, 15:04
Vetochka15 писал(а):

01.12.18, 15:00
АлексейЦентр писал(а):

01.12.18, 14:58
чао писал(а):
Посчитать надо, а цифр у нас нет
Веточка, чтобы понять, сколько примерно будет стоить ваша квартира, дайте ее параметры - адрес дома, метраж, что с ремонтом.
Тогда можно вам примерно подсказать стоимость, за которую она у вас уйдет.
Только учтите, что в следующем году цены упадут еще больше, и покупателей станет еще меньше.
Даже с ипотекой.
У нас есть уже покупатель и мы продаём за нашу стоимость, помощь в цене и продаже не нужна, спасибо!

Вам ее никто и не предлагает) Вы спросили, как налог минимизировать. Вам отвечают. Между делом всплывают подробности.Оказывается, альтернатива. Вот Вам и уменьшение налога.

01.12.18, 14:31
Vetochka15 писал(а):
помогите как уменьшить налогооблагаемую базу

Используйте налоговый вычет за ремонт в новостройке.

01.12.18, 15:07
Александр Зеленский писал(а):

01.12.18, 14:31
Vetochka15 писал(а):
помогите как уменьшить налогооблагаемую базу
Используйте налоговый вычет за ремонт в новостройке.

Чеков не сохранилось за ремонт в новостройке

01.12.18, 15:05
Vetochka15 писал(а):

01.12.18, 15:02
чао писал(а):

01.12.18, 15:01
Vetochka15 писал(а):

А при взаимозачете налог оплачивать не нужно?
Считать надо. Конкретные цифры нужны.За сколько продаете, за сколько покупали, за сколько покупаете.
Продаём за 7 млн, покупаем за 6,5 млн на стадии котлована. Покупали за 6 млн

130тр налога. Получите по новой квартире св-во о собственности, получите налоговый вычет до 2млн. Взаимозачет не получится. И, боюсь, сделки не получится( Сходите и узнайте в опеке, какое Вам разрешение могут дать. И могут ли.