Аренда и налоги 37 / 552

12.03.22, 20:01
Минеева Татьяна писал(а):

12.03.22, 19:57
анна12051985 писал(а):
Чтобы как то прикрыть свой зад в случае чего мы подписали с ними договор о расторжении договора найма от первого марта и что сьехать они должны не позднее 1го апреля
Ну зачем вы их выгоняете? Признали косяк? Пусть компенсируют налог за 21 год и живут дальше... А вы зарегистрируйтесь, как самозанятая, платите 4 процента и живите спокойно.. Ну включите эти 4 процента в ставку, если квартира ликвидная - получится..

Да, возможно вы правы. Договор об расторжении а первую очередь для того если придётся платить налог то хотяб меньшую сумму чем за полные 11 месяцев, а не для того чтобы прям выгнать. Я им предложу компенсировать, согласятся хорошо. Нет ,найду других может срок экспозиции и увеличится не сезон и санкции но тут ничего не поделаешь

анна12051985,
Мне кажется, самый простой вариант для Вас-связаться с участковым и подружиться с ним.
Квартира уже засвечена. Даже если Вы смените квартирантов , он придет снова где-то через год допустим.
А вообще- да, согласен с Минеевой Татьяной. Зарегистрируйтесь самозанятым и платите крохи, зато будете спать спокойно
и не будете изворачиваться.

12.03.22, 19:10
анна12051985 писал(а):

12.03.22, 18:55
Карпушкина Вероника писал(а):
анна12051985,
А почему Вы не хотите платить налог?
У нас больше половины страны не платит налоги и я не исключение. Достаточно того что я плачу налог с ЗП , и плачу камуналку по большей части не понятно за что. Малейший ремонт и тот за свой счёт

Это всего лишь 4%, зато полное спокойной и поступления на карту.
Это выгодно.

12.03.22, 19:40
анна12051985 писал(а):
Не ужели сейчас все платят налог с аренды!? Удивительно

А почему нет то?

4 процента не получается в нескольких случаях, если апартаменты, если несколько дорогих квартир и тогда ты выходишь за ограничение 2,4 млн руб за год и если пенсионер, там потери субсидии по квартплате и может быть ещё каких то льгот

13.03.22, 20:11
Карпушкина Вероника писал(а):

12.03.22, 19:10
анна12051985 писал(а):

12.03.22, 18:55
Карпушкина Вероника писал(а):
анна12051985,
А почему Вы не хотите платить налог?
У нас больше половины страны не платит налоги и я не исключение. Достаточно того что я плачу налог с ЗП , и плачу камуналку по большей части не понятно за что. Малейший ремонт и тот за свой счёт
Это всего лишь 4%, зато полное спокойной и поступления на карту.
Это выгодно.

Как я понимаю проблема зачастую не в сумме налога, 4% это немного, а в самом факте что квартиру засветишь в налоговой. Сейчас 4%, а потом может уже иная цифра быть, и налог при продаже.

13.03.22, 21:23
grappler писал(а):

13.03.22, 20:11
Карпушкина Вероника писал(а):

12.03.22, 19:10
анна12051985 писал(а):

У нас больше половины страны не платит налоги и я не исключение. Достаточно того что я плачу налог с ЗП , и плачу камуналку по большей части не понятно за что. Малейший ремонт и тот за свой счёт
Это всего лишь 4%, зато полное спокойной и поступления на карту.
Это выгодно.
Как я понимаю проблема зачастую не в сумме налога, 4% это немного, а в самом факте что квартиру засветишь в налоговой. Сейчас 4%, а потом может уже иная цифра быть, и налог при продаже.

Вы слишком глубоко копаете. Так налоговая пока не копает.
Налоговая( в случае с самозанятым) вообще не знает какую именно квартиру Вы сдаете. Адрес квартиры нигде не прописывается.
Просто пишется - плата за аренду квартиры и сумма. ВСЕ. Никакой конкретики нет.