Шикарная новость для перепродажников! 34 / 883

09.11.22, 01:37
GreetS писал(а):
Тогда уж не ДКП прикладываешь от матери сыну, а договор дарения от матери сыну. Мы же о дарении говорим.

копия ДКП тоже нужна, чтобы подтвердить цену покупки перед дарением

09.11.22, 01:37
GreetS писал(а):

08.11.22, 14:05
Егет Финн писал(а):
В декларации прикладываещь дкп матери с указанной суммой и свидетельства о родстве.
Тогда уж не ДКП прикладываешь от матери сыну, а договор дарения от матери сыну. Мы же о дарении говорим.

Именно ДКП от матери, где указана сумма ее трат на жилье. Дарения само собой

07.11.22, 15:55
eugen писал(а):

07.11.22, 15:53
simerios писал(а):

07.11.22, 15:48
eugen писал(а):
Не понял, откуда 30% то?
НДФЛ на выходе в деньги + падающий рынок
Не понял контекст. У нас ндфл 13%, 30% он только у налоговых нерезидентов, кто от полугода вне Руси великоскрепной находится. Да и налог предполагает прибыль, с убытка налог ноль.

Вот это недоработка

09.11.22, 00:50
Тататьяна писал(а):
Ну тогда еще проще. Квартиру дитяте не даришь, а продаешь за сумму инвеста. Далее дитяте продает за полную стоимость, ну и взамен "покупает" у тебя очередную квартиру если надо, которую позже надо продать с бОльшей кадастровой стоимостью.
В этом случае можно паралельно решается вопрос "где взять неоквартиренного дитяте" вместо дитяти можно взять очень надежного друга ну или еще кого кто есть и кому можно доверять.
Ну или просто не замрачиваться с этим со всем и заплатить налог)

1.Дитяти близкий родственник - нет налога при дарении.
2.Минимальный срок владения при дарении 3 года, а при покупке 5 лет. Разница в 2 года, при продаже без налогов!
Эти 2 года критичны, если остальные инвесторы например пытаются продать при занижении стоимости, в вы уже на 2 года раньше можете - по полной.
Видел такой финт, один раз в Пресня сити