Расписка и налоговый вычет 251 / 1922

[Ирина Сорокина]

На основании этого документа налоговый вычет не дадут.
А тема о чём?

На основании только этого документа не дадут
Поэтому и составляется традиционная расписка.
...
Вы, если не считаете нужным, можете соглашение о взаиморасчётах не использовать.
Как в старые добрые ячеечные времена .

Выше написала зачем нужно соглашение.
В фнс соглашение не нужно. Я сама составляю и подаю форму 3НДФЛ для клиентов, если им необходима помощь. В этом году оформили и уже вернули налоговый вычет 4м клиентам. Никакие доп соглашения не подаю. Все клиенты вычеты получили.
Правда, я и дкп сама составляю именно с учетом важного момента- возврата налогового вычета. Расписка должна быть прописана как документ, подтверждающий расчеты сторон.
Расписку как платежный документ не отменили ещё, Николай)
И да, соглашение не легитимно. О нем нет упоминания в дкп. Успокойтесь)

[Беляева Елена]

К нам заглянул на огонёк именно верхний покупатель. )

именно верхнему покупателю в данный момент стоит объяснить, в чем важность и польза соглашения для остальных, чтобы он мог их замотивировать на его подписание.

[Ирина Сорокина]

Вот вы получили десяток миллионов от Васи Пупкина, банк просит пояснить происхождение средств.

Выписка из егрн все покажет. Камеральной проверкой определяют все объекты недвижимости, которыми владел продавец и те, которые находятся в его собственности на момент камеральной проверки.
Дата возникновения и Основания права и дата прекращения и основания перехода права.

Что покажет? Суммы и реальность расчетов? Нет, не покажет. Расписка же наоборот вводит в заблуждение, так как намекает на расчеты налом, либо еще как-то. А безнальный перевод зависает в воздухе, ибо ничем документально не обоснован.

Ни на что расписка не намекает, тем более на то, чего не было. Просто написать ее надо грамотно и понятно.
В воздухе ничего зависнуть не может. Все уже на счетах.
Не выдумывайте глупости. У меня ежегодная практика заполнения форм 3НДФЛ для возврата налогового вычета, уже на поток поставила. Никаких зависаний или намёков- квартиру купил, деньги оплатил- вот дкп, вот расписка. Задача ифнс проверить на аффелированность сделку и принять решение.

[Ирина Сорокина]

Спасибо. Расписка написана, только ее забрали до гос регистрации и зачисления денег, а отдадут только на акте приемки-передачи

Обязательно заберите расписку на акте и обращайтесь ко мне- вернём вам налоговый вычет без всяких допников.

[Николай Тюленев]

именно верхнему покупателю в данный момент стоит объяснить, в чем важность и польза соглашения для остальных, чтобы он мог их замотивировать на его подписание.

Остальные логично возразят: "О чём же ты такая умная раньше думала? Иди с миром! ".
И по своему будут правы.
...
Мы тут своим профи объяснить не можем.
Упираются.

[funfunych]

Выписка из егрн все покажет. Камеральной проверкой определяют все объекты недвижимости, которыми владел продавец и те, которые находятся в его собственности на момент камеральной проверки.
Дата возникновения и Основания права и дата прекращения и основания перехода права.

Что покажет? Суммы и реальность расчетов? Нет, не покажет. Расписка же наоборот вводит в заблуждение, так как намекает на расчеты налом, либо еще как-то. А безнальный перевод зависает в воздухе, ибо ничем документально не обоснован.

Ни на что расписка не намекает, тем более на то, чего не было. Просто написать ее надо грамотно и понятно.
В воздухе ничего зависнуть не может. Все уже на счетах.
Не выдумывайте глупости. У меня ежегодная практика заполнения форм 3НДФЛ для возврата налогового вычета, уже на поток поставила. Никаких зависаний или намёков- квартиру купил, деньги оплатил- вот дкп, вот расписка. Задача ифнс проверить на аффелированность сделку и принять решение.

В налоговой всё достаточно шаблонно и формально происходит. Если смотреть по существу, то расписка о чем? О получении денег от покупателя? Но фактически деньги продавец от покупателя не получал. Т.е. расписка не соответствует реальным расчетам. Вы налоговикам об этих нюансах сообщали?

Еще раз: как документально можно будет подтвердить обоснование полученной от третьего лица суммы (или переданной третьему лицу), если соответствующий документ не составлялся?

[Юлия Битузе]

А без такого соглашения (со схемой расчетов), действительно, как доказывать - на каком основании вы получили деньги от третьего лица? Налоговикам, банкам (по 115-фз), например.

Ох, сколько же подводных камней сейчас закладывается…

этим договором вы тоже ничего не докажете, никакая налоговая его не примет, никакой суд или еще хуже , на страшный случай, СК
это документ понятийный, он помогает понять, кто кому и зачем, носит характер намерения, как и любой договор, а его исполнение ничем не подтверждается
он составлен, подписан, но непонятно, исполнен ли или нет
например, исполнение ДКП подтверждается распиской и АПП, это есть в законе, а про такое соглашение ничего в законе нетути
ну ок, нравится назначить себе носителем необыкновенных знаний - так и ради Бога

[funfunych]

кто кому и зачем, носит характер намерения, как и любой договор, а его исполнение ничем не подтверждается
он составлен, подписан, но непонятно, исполнен ли или нет
например, исполнение ДКП подтверждается распиской и АПП

Исполнение такого соглашения как раз и будет четко документально подтверждено банковскими выписками. А вот расписка не соответствует фактическим расчетам и ее действительность сомнительна. А обоснование реальных (безнальных) расчетов (при отсутствии соглашения) в пользу третьих лиц отсутствует. По сути деньги передаются просто так.

[funfunych]

Давайте рассмотрим простой пример. Иванов получил деньги от Петрова (хотя по договору должен был получить от Сидорова). Банк блокирует счет Иванова и требует пояснений. Что Иванов может предоставить банку? Договор и расписки/акты, в которых о Петрове нет ни слова?

[Николай Тюленев]

Исполнение такого соглашения как раз и будет четко документально подтверждено банковскими выписками.

Г-жа Беляева чётко написала выше, что расписка в этом случае составляется с учётом соглашения о взаиморасчётах.
Но кое-кто не внимательно читает.
Или умышленно спорит ради спора.