Налоги от продажи недвижимости в 2016-м. Квинтэссенция. 452 / 35112

Есть небольшие вопросы по заполнению формы 3-НДФЛ. Предыстория: вложился в недвижку на этапе новостройки (больше миллиона), в прошлом году получил собственность и в тот же месяц продал. Теперь нужно подать декларацию, но до сих пор мне этого делать не приходилось (до сих пор выжидал 3+ лет после покупки). Бланк скачал, образцы посмотрел, с заполнением первых трех страниц худо-бедно справился. Дальше пошли вопросы:

1) На листе А указывать в поле 060 - просто имя покупателя? в поле 070 - надо полагать, полная сумма, за которую квартира была продана, а 080 - сумма минус миллион? или все-таки тоже полная сумма (мне ведь вычет пойдет не по минималке, а по документально подтвержденным расходам)?
2) На листе Д1 пункт 2.7. (Размер налоговой базы в отношении доходов, облагаемой по ставке 13%, за минусом налоговых вычетов) - это полная сумма, или уже ноль? А пункт 2.8. (Сумма документально подтвержденных расходов на новое строительство или приобретение объекта, принимаемая для целей имущественного налогового вычета за отчетный налоговый период, на основании Декларации) - тут полная сумма?
3) Лист Д2 вообще заполнять надо? А то там получается, по сути, дубль листа А и листа Д1 - те ж суммы доходов и подтвержденных расходов.
4) Декларацию можно подавать до 30го апреля. Январь я на всякий случай пропустил: там наверняка ломанулись все те, кто любит "раньше сядешь - раньше выйдешь". Посоветуйте, кто опытный: лучше тянуть дальше, или уже идти подавать - ну, в смысле, в каком случае будет меньше гемора и очередей?

Snape
По почте отправьте... Штамп не позднее 31 апреля...

Минеева Татьяна писал(а):
Snape
По почте отправьте... Штамп не позднее 31 апреля...

30-го ))

Николай Тюленев писал(а):
Минеева Татьяна писал(а):
Snape
По почте отправьте... Штамп не позднее 31 апреля...

30-го ))

Почему?

Минеева Татьяна писал(а):
Почему?

В апреле 30 дней :a_g_a:

Anton Smolev писал(а):
Минеева Татьяна писал(а):
Почему?

В апреле 30 дней

Точно...

Эммм... а по более важным вопросам никто ничего не знает?...

Что же касается почты, то с этой организацией я надеюсь больше дел не иметь. Такие деньги на кону, что не грех будет и лично сходить - тем более, что я живу в 5 минутах ходьбы от нашей налоговой.

Николай Тюленев писал(а):
Минеева Татьяна писал(а):
Snape
По почте отправьте... Штамп не позднее 31 апреля...

30-го ))

Если нет обязанностей по уплате налогов, и декларация только на вычет, то можно смело подавать до 31 декабря.

Аня Моисеева писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Минеева Татьяна писал(а):
Snape
По почте отправьте... Штамп не позднее 31 апреля...

30-го ))

Если нет обязанностей по уплате налогов, и декларация только на вычет, то можно смело подавать до 31 декабря.

И получить 500 р. Штрафа за нарушение сроков отчетности... Тогда лучше вообще ничего не подавать, вдруг так и не вспомнят за 3 года

Snape писал(а):
На листе А указывать в поле 060 - просто имя покупателя?

ФИО

Snape писал(а):
в поле 070 - надо полагать, полная сумма, за которую квартира была продана

да

Snape писал(а):
а 080 - сумма минус миллион?

здесь та же цифра, что и в 070

Snape писал(а):
На листе Д1

Лист Д1 предназначен для вычета по расходам на новое строительство, либо приобретение объектов недвижимости. Этот вычет с продажей квартиры вообще никак не связан. Если право собственности в прошлом году получено и раньше таким вычетом не пользовались, можете его заявить в сумме фактически произведенных расходов не превышающем 2 млн руб.

Snape писал(а):
Лист Д2 вообще заполнять надо?

Вот лист Д2 как раз про вычет по доходам от продажи имущества. Ваши цифры (в случае вычета в сумме документально подтвержденных расходов) на этом листе должны быть в 050, 060, 170.
Потом в разделе 2 (по ставке 13%) собираете доходы и вычеты и рассчитываете налог к уплате в бюджет. А вообще, к декларации инструкция прилагается подробная, в ней и заяц разберется.

Сергей Кучуков писал(а):
получить 500 р. Штрафа

Минимум 1000 рублей штрафа за не сданную вовремя декларацию давно полагается (119НК), если есть обязанность ее сдавать. :lol: