Уведомление от налоговой моему клиенту о подтверждении цены сделки. 425 / 18231

Если рассуждать логически- есть две расписки, продавец получил по ним денежные средства.
За сумму Х была продана квартира, за сумму Y мебель, ремонт и бытовая техника.
Продавец получил доход по статье Х и по статье Y.
Есть 421 статья свобода договора, стороны согласовали, что квартира стоит Х, это их право. Для этого могли быть основания- например стороны согласовали, что к моменту передачи квартиры в квартире должны быть произведены определенные улучшения и Покупатель опасался, что они не будут произведены в полном объеме (например Продавец грозился все вывезти или не хотел доделать ремонт), а это имело для Покупателя существенное значение (жена рожает, не нужна квартира без ремонта некогда его делать), и при отсутствии таких улучшений он был готов купить объект только за сумму Х. А убедиться, что улучшения были произведены Покупатель смог, возможно, не к дате сделки, а только к моменту передачи квартиры. Условно на передаточном акте Покупатель увидел- что мебель, кухня, техника, окна-двери, ламинат, сантехника, шкафы на месте, ремонт сделан и не испорчен, и только тогда отдал вторую часть денег. Поэтому могло возникнуть две расписки.
Должен ли был продавец заплатить налог по статье Х и по статье Y? Конечно да.
Мог ли ТС был предположить, что продавец не оплатит налог в полном размере? Конечно нет.
Должен ли он был контролировать вопрос уплаты налога со стороны Продавца? Разумеется нет.
Цену за квартиру стороны согласовали самостоятельно.
Также как и цену за другие проданные товары(мебель) и улучшения в жилом помещении (ремонт)
В чем вина ТС?
Он знал продавца как добросовестного гражданина и ни на минуту не сомневался, что налог будет оплачен в полном объеме и с расписки по договору и со второй расписки.

ИМХО все ограничится штрафом от Росфинмониторинга.

Тататьяна, эти конструкции имеют смысл, если все действуют заодно. А тут покупатель отказался покрывать продавца - раз. Продавец даст показания, что риэлтор посоветовал ему занизить сумму для ухода от налога и организовал всю схему (ДКП, ячейка, расписки) - два. И всё, приплыли. И нельзя сказать, что совсем незаслуженно.

Ну у него в расписке что написано за неотделимые улучшения+ мебель? Вот и настаивать, что как написано так и было.
Расписка документ же.
Дата в расписке после регистрации.
А так что два особенных человека нашли друг друга- понятно разумеется

13.12.19, 14:45
Тататьяна писал(а):
Ну у него в расписке что написано за неотделимые улучшения+ мебель? Вот и настаивать, что как написано так и было.
Расписка документ же.
Дата в расписке после регистрации.
А так что два особенных человека нашли друг друга- понятно разумеется

Без указания цели у них расписка, см. начало ветки. Да и если бы была расписка на улучшения и мебель, а в действительности их не было, следствию бы не составило труда доказать это.

В общем я делаю вывод что по вопросу оптимизации налогов пусть все идут... в налоговую консультацию и за отдельные деньги пусть их там консультируют специально обученные люди соответсвующей квалификации. Более того можно и консультацию им оплатить и квитанцию себе на память оставить. Года на 3-4. А лучше с договором об оказании услуг.

13.12.19, 15:05
Тататьяна писал(а):
В общем я делаю вывод что по вопросу оптимизации налогов пусть все идут... в налоговую консультацию и за отдельные деньги пусть их там консультируют специально обученные люди соответсвующей квалификации

А ещё лучше пусть идут на консультацию прямо в налоговую: "Я собираюсь квартиру купить/продать по заниженной стоимости вот по этому адресу...")

13.12.19, 15:32
Мосина Ольга писал(а):

13.12.19, 15:05
Тататьяна писал(а):
В общем я делаю вывод что по вопросу оптимизации налогов пусть все идут... в налоговую консультацию и за отдельные деньги пусть их там консультируют специально обученные люди соответсвующей квалификации
А ещё лучше пусть идут на консультацию прямо в налоговую: "Я собираюсь квартиру купить/продать по заниженной стоимости вот по этому адресу...")

Ну зачем сразу так)

13.12.19, 15:43
Тататьяна писал(а):
Ну зачем сразу так)

Похохотаться)
В этой истории отвратительно то, что сначала покупатель согласился покупать с занижением, не исключено, что ему была сделана определённая скидка.. И ведь осознавал, что он делает.

13.12.19, 15:49
Мосина Ольга писал(а):

13.12.19, 15:43
Тататьяна писал(а):
Ну зачем сразу так)
Похохотаться)
В этой истории отвратительно то, что сначала покупатель согласился покупать с занижением, не исключено, что ему была сделана определённая скидка.. И ведь осознавал, что он делает.

Да и топят человека, который скорее всего ничего плохого кроме хорошего им не сделал.
Как будто от того, что они его подставят им легче будет.

13.12.19, 16:43
Тататьяна писал(а):

13.12.19, 15:49
Мосина Ольга писал(а):

13.12.19, 15:43
Тататьяна писал(а):
Ну зачем сразу так)
Похохотаться)
В этой истории отвратительно то, что сначала покупатель согласился покупать с занижением, не исключено, что ему была сделана определённая скидка.. И ведь осознавал, что он делает.
Да и топят человека, который скорее всего ничего плохого кроме хорошего им не сделал.
Как будто от того, что они его подставят им легче будет.

Как говорил дед моей подруги, старый НКВДшник, сознаешься - будет легче, не сознаешься - ничего не будет.