Квартира в собственности менее 5 лет 143 / 3490

01.12.18, 15:01
чао писал(а):
Vetochka15,
А задаток Вы на какой срок взяли? Все посчитали, по срокам получается? Вам надо время на оформление и регистрацию наделения членов семьи и на получение разрешения органов опеки. Только потом на сделку.

4 мес готовы ждать, думаю успеем

01.12.18, 15:07
Александр Зеленский писал(а):
Используйте налоговый вычет за ремонт в новостройке.

Автор нигде не писала, что они отделку сделали в квартире, которую сейчас продают, и которую покупали изначально без отделки.

01.12.18, 14:23
Vetochka15 писал(а):
Квартира в собственности менее 5 лет, как можно уменьшить налогооблагаемую базу при продаже? Проценты по ипотеке? Чем ещё?

Какого года собственность?Если 15-го то правило 5 лет не действует.

01.12.18, 15:09
чао писал(а):

01.12.18, 15:05
Vetochka15 писал(а):

01.12.18, 15:02
чао писал(а):

Считать надо. Конкретные цифры нужны.За сколько продаете, за сколько покупали, за сколько покупаете.
Продаём за 7 млн, покупаем за 6,5 млн на стадии котлована. Покупали за 6 млн
130тр налога. Получите по новой квартире св-во о собственности, получите налоговый вычет до 2млн. Взаимозачет не получится. И, боюсь, сделки не получится( Сходите и узнайте в опеке, какое Вам разрешение могут дать. И могут ли.

Налоговый вычет частично уже получили по этой квартире. Подскажите, а если мы дороже возьмем квартиру или равную по стоимости возможно будет как-то уйти от налога?

01.12.18, 15:11
GreetS писал(а):

01.12.18, 15:07
Александр Зеленский писал(а):
Используйте налоговый вычет за ремонт в новостройке.
Автор нигде не писала, что они отделку сделали в квартире, которую сейчас продают, и которую покупали изначально без отделки.

Так и есть, покупали без отделки, сделали ремонт

01.12.18, 14:54
Vetochka15 писал(а):
Сейчас выделяем доли, продаём эту квартиру и покупаем новую.

Некоторые не выделяют.)))

01.12.18, 15:12
Александр Тестянов писал(а):

01.12.18, 14:23
Vetochka15 писал(а):
Квартира в собственности менее 5 лет, как можно уменьшить налогооблагаемую базу при продаже? Проценты по ипотеке? Чем ещё?
Какого года собственность?Если 15-го то правило 5 лет не действует.

Собственность в 2018 году получена

01.12.18, 15:12
Vetochka15 писал(а):

01.12.18, 15:09
чао писал(а):

01.12.18, 15:05
Vetochka15 писал(а):

Продаём за 7 млн, покупаем за 6,5 млн на стадии котлована. Покупали за 6 млн
130тр налога. Получите по новой квартире св-во о собственности, получите налоговый вычет до 2млн. Взаимозачет не получится. И, боюсь, сделки не получится( Сходите и узнайте в опеке, какое Вам разрешение могут дать. И могут ли.
Налоговый вычет частично уже получили по этой квартире. Подскажите, а если мы дороже возьмем квартиру или равную по стоимости возможно будет как-то уйти от налога?

Неважно, какая она по стоимости. Больше 2млн. и ладно. Просто без собственности вы не можете получить вычет. Придется ждать.

01.12.18, 15:10
Vetochka15 писал(а):
4 мес готовы ждать, думаю успеем

А ту квартиру, что вы планируете покупать, она уже в собственности (или будет в собственности) на день вашей покупки? Или она в еще строящемся доме?

01.12.18, 15:14
чао писал(а):

01.12.18, 15:12
Vetochka15 писал(а):

01.12.18, 15:09
чао писал(а):

130тр налога. Получите по новой квартире св-во о собственности, получите налоговый вычет до 2млн. Взаимозачет не получится. И, боюсь, сделки не получится( Сходите и узнайте в опеке, какое Вам разрешение могут дать. И могут ли.
Налоговый вычет частично уже получили по этой квартире. Подскажите, а если мы дороже возьмем квартиру или равную по стоимости возможно будет как-то уйти от налога?
Неважно, какая она по стоимости. Больше 2млн. и ладно. Просто без собственности вы не можете получить вычет. Придется ждать.

Ну я же уже получила налоговой вычет по квартире которую продаю. У меня вопрос как можно уменьшить налог при продаже квартиры которая в собственности менее 5 лет. Проценты по ипотеке включить и все?