Нужно ли открывать наследственное дело если квартира приобреталась в браке, а по договору купли-продажи собственник один? 590 / 5181

[Сергей Румянцев]

А кто там наследники первой очереди были? Почему никто не претендовал, никто наследственное дело не открыл? Или квартира каким то образом не попала в наследственную массу?

А по сабжу, да нужно.

Наследники - близкие родственники. НД не открыли, не посчитали это нужным. Собственность то на одного зарегистрирована. Допускаю, в подобных ситуациях многие наши сограждане так поступают. В смысле, не открывают НД. По умолчанию.

[Yaroslav]

А кто там наследники первой очереди были? Почему никто не претендовал, никто наследственное дело не открыл? Или квартира каким то образом не попала в наследственную массу?

А по сабжу, да нужно.

Наследники - близкие родственники. НД не открыли, не посчитали это нужным. Собственность то на одного зарегистрирована. Допускаю, в подобных ситуациях многие наши сограждане так поступают. В смысле, не открывают НД. По умолчанию.

Ну а если пойдёт всё по плохому сценарию и наследники после сделки, решать вступить в свои права и сделку расторгнуть?

[Соль]

А кто там наследники первой очереди были? Почему никто не претендовал, никто наследственное дело не открыл? Или квартира каким то образом не попала в наследственную массу?

А по сабжу, да нужно.

Наследники - близкие родственники. НД не открыли, не посчитали это нужным. Собственность то на одного зарегистрирована. Допускаю, в подобных ситуациях многие наши сограждане так поступают. По умолчанию.

Смогут ли такие в суд подать и заявить что не знали и не могли знать? Поезд ушёл.

[MariyaD]

Поезд ушёл.

Куда?
Права теоретических наследников, фактически принявших наследство, до момента продажи спорной квартиры не были нарушены.

[Соль]

Поезд ушёл.

Куда?
Права теоретических наследников, фактически принявших наследство, до момента продажи спорной квартиры не были нарушены.

Теоретических. Фактически принявших? Есть у них доказательства этого?

Нормально юристы АН работают. Ну это ладно.
А если к ним обратиться за сопровождением, откажут? По причине наличия теоретических, теоретически фактически принявших наследство наследников?

[zver]

Поезд ушёл.

Куда?
Права теоретических наследников, фактически принявших наследство, до момента продажи спорной квартиры не были нарушены.

Теоретических. Фактически принявших? Есть у них доказательства этого?

Нормально юристы АН работают. Ну это ладно.
А если к ним обратиться за сопровождением, откажут? По причине наличия теоретических, теоретически фактически принявших наследство наследников?

Простите, у вас какое образование? Сколько судебных споров по наследству провели?

Есть ДКП. В браке. Разумный и первоочередной вопрос "А где супруг/супруга?". Выясняется нет уже "супруга/супруги". Такова жизнь. Далее мы плавно переносимся в вопросы наследства. Любой разумный студент (не говоря о практикующих юристах) знает об очередях наследования. И что наследники могут не только подать заявление о наследстве нотариусу, но и фактически его принять.

А принял (и не отказался до истечения срока наследования в 6 месяцев), все дружок, держи пирожок. You're In the Army Now. (в смысле заходи не бойся, выходи не плачь). Ты теперь наследник всего (включая долги), кредиторы передают тебе привет. И принять можно или все, или ничего. Копаться, как свинья в апельсинах, не получится. "Это я беру, а это себе оставьте". Поэтому если даже наследник прибрал к рукам коллекцию пластинок любимого умершего, то это значит он наследство принял. Все. Включая то, до оформления которого у него руки не дошли. А еще руки могут не дойти в надежде потом прикрыться от кредиторов сроком исковой давности. Типа я такой хитрый, а остальные лапотники.

От этого и страхуют юристы, умнее которых мнят себя некоторые риэлторы с образованием мясо-молочного техникума.

[MariyaD]

Теоретических. Фактически принявших? Есть у них доказательства этого?
Нормально юристы АН работают. Ну это ладно.
А если к ним обратиться за сопровождением, откажут? По причине наличия теоретических, теоретически фактически принявших наследство наследников?

собственно ниже zver все разложил, нечего добавить

[Соль]

Куда?
Права теоретических наследников, фактически принявших наследство, до момента продажи спорной квартиры не были нарушены.

Теоретических. Фактически принявших? Есть у них доказательства этого?

Нормально юристы АН работают. Ну это ладно.
А если к ним обратиться за сопровождением, откажут? По причине наличия теоретических, теоретически фактически принявших наследство наследников?

Простите, у вас какое образование? Сколько судебных споров по наследству провели?

Есть ДКП. В браке. Разумный и первоочередной вопрос "А где супруг/супруга?". Выясняется нет уже "супруга/супруги". Такова жизнь. Далее мы плавно переносимся в вопросы наследства. Любой разумный студент (не говоря о практикующих юристах) знает об очередях наследования. И что наследники могут не только подать заявление о наследстве нотариусу, но и фактически его принять.

А принял (и не отказался до истечения срока наследования в 6 месяцев), все дружок, держи пирожок. You're In the Army Now. (в смысле заходи не бойся, выходи не плачь). Ты теперь наследник всего (включая долги), кредиторы передают тебе привет. И принять можно или все, или ничего. Копаться, как свинья в апельсинах, не получится. "Это я беру, а это себе оставьте". Поэтому если даже наследник прибрал к рукам коллекцию пластинок любимого умершего, то это значит он наследство принял. Все. Включая то, до оформления которого у него руки не дошли. А еще руки могут не дойти в надежде потом прикрыться от кредиторов сроком исковой давности. Типа я такой хитрый, а остальные лапотники.

От этого и страхуют юристы, умнее которых мнят себя некоторые риэлторы с образованием мясо-молочного техникума.

Страхуют или предупреждают, что теоретически может быть, а может и не быть.
Тут вроде до аванса не дошло и до проверок тем более.
Практически теоретическим наследникам придется доказать, что фактически он приняли наследство на примере пластинок.
Верю, что Вам неоднократно доводилось выигрывать суды.
А у меня есть примеры продаж без последствий, которые теоретически могли бы быть, а практически нет.

[Mimo]

А кто там наследники первой очереди были? Почему никто не претендовал, никто наследственное дело не открыл? Или квартира каким то образом не попала в наследственную массу?

А по сабжу, да нужно.

Наследники - близкие родственники. НД не открыли, не посчитали это нужным. Собственность то на одного зарегистрирована. Допускаю, в подобных ситуациях многие наши сограждане так поступают. В смысле, не открывают НД. По умолчанию.

В случае смерти одного из супругов, переживший супруг вправе подать нотариусу, в производстве которого находится наследственное дело, заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на половину общего имущества, нажитого в период брака, если брачным договором, соглашением о разделе общего имущества супругов не установлено иное.
С 01.06.2019 вступает в действие новая редакция п. 2 ст. 256, п. 4 ст. 1118, новая статья 1140.1 ГК РФ, согласно которым, помимо брачного договора, размер долей в общем имуществе супругов, а также состав наследства после смерти каждого из супругов может быть определен совместным завещанием супругов или наследственным договором. В отсутствии брачного договора, соглашения о разделе общего имущества супругов, совместного завещания супругов, наследственного договора, доли супругов в имуществе, приобретенном по возмездным договорам в период брака, признаются равными, в 1/2 доле каждого.

Собственником данной квартиры он мог являться , если получил ее по наследству и оформил право собственности на свое имя. Приобретая в браке на свое имя , супруг (а) является собственником 1/2 доли

[Соль]

Приобретая в браке на свое имя , супруг (а) является собственником 1/2 доли

А после смерти супруги, если нет других наследников, фактически принявших наследство?