Сколько должен нерезидент 71 / 4133

Также полагаю, вы давно живете зарубежом,

Верно, поэтому всё и знаю. И все вам ответила правильно.

нечасто бываете в России и не имеете дело в российской бюрократией

Неверно.
В России - все прекрасно. И я как русская, прекрасно об этом осведомлена.
В том числе и вопросах бизнеса, т.к. очень часто там бываю.
Дискуссию мы закончим, т.к. профайл у вас левый. Я давно уже в интернете и разбираюсь, когда пишут с левых профайлов, пытаясь получить ответы на очевидные вопросы.

Вы меня окончательно развеселили.

Я давно уже в интернете и разбираюсь, когда пишут с левых профайлов, пытаясь получить ответы на очевидные вопросы.

Я начал пользоваться интернетом в 1993 г. Интересно когда это сделали Вы. Можете не отвечать.
Спасибо вам за хорошее настроение.

С уважением

есть такие законы,которые направлены...не на их соблюдение,а на культивирование чувства вины у подданых, тк соблюдать их...

пример-российский гражданин,нерезидент. купил квартиру за 10, или 6 или 15 млн...а) не приперло продать жизненными объстоятельствами-подождет 3х лет. б) приперло продать так что край никак иначе- и не такое сделает как Клиент описал и через поюс грубо говоря выедет, ибо что-просто подарить 30% СВОИХ денег без вычета почем покупал-за что? за тупоумие, вседозволенность и склонность к грабежу некоторых законов,принимаемых...умными и заботливыми "слугами народа"?

а впрочем...законов таких многаа. вообще много чего много придумать что исполнить невозможно,люди всегда должны чувствовать себя виноватыми для жесткого контроля.

чисто имхо.хорошо что данные ситуации с продажей до 3хлет нерезидентами не так прямо вот для всех и часто.

тем кто считает иначе-счастья и удачи!

milk5honey писал(а):

чисто имхо.хорошо что данные ситуации с продажей до 3хлет нерезидентами не так прямо вот для всех и часто.

тем кто считает иначе-счастья и удачи!

К сожалению, данный вычет на нерезидентов не распространяется. Без разницы сколько времени вы владели недвижимостью. Если вы нерезидент - платите 30%. Поэтому даже простое желание поменять квартиру через продажу-покупку без наличия какой-нибудь конечной прибыли уже требует поиска решений.
К счастью непроработанность российских законов имеет два конца. С одной стороны законы могут бить не по тем, против кого они направлены, с другой стороны можно попытаться найти вполне легальную лазейку для их обхода.

Client писал(а):
Вы меня окончательно развеселили.
Я начал пользоваться интернетом в 1993 г. Интересно когда это сделали Вы. Можете не отвечать.
Спасибо вам за хорошее настроение.
С уважением

На здоровье.
Очень рада, что и Вы в тоже время во всемирную паутину "вступили".
Я тоже улыбнулась, потому что прочла Ваши слова, цитирую из другого комментария:

К сожалению, данный вычет на нерезидентов не распространяется. Без разницы сколько времени вы владели недвижимостью. Если вы нерезидент - платите 30%.

Оказывается все таки владеете информацией, но видимо уже -как риэлтор. А тут решили с левым профайлом, попытать коллег "типо, может кто умней есть кроме меня"?
Вам тоже всего хорошего! :hi_hi_hi:

Daniela-R писал(а):
Оказывается все таки владеете информацией, но видимо уже -как риэлтор. А тут решили с левым профайлом, попытать коллег "типо, может кто умней есть кроме меня"?
Вам тоже всего хорошего!

Спешу успокоить вас - я не риэлтор. Читать НК и анализировать информацию умеют не только риэлторы.
Форум оказался очень полезным. Полазив на нем день уже нашел 2 легальных способа избежать 30% налога. Можно обойтись и без выезда через Украину. Так что время потратил зря.
Более того, выезд через Украину представляется не очень хорошим вариантом. Оказывается теперь пограничники даже в поездах ходят с ноутбуком и сканером паспортов. Так что, скорее всего, даже если пересечь границу с Украиной на поезде, то информация об этом пересечении попадет в базу данных пограничной службы.
А обычный риэлтор с ходу нестандартную задачку может и не решить. Особенно когда время дорого. Так что лучше держать готовые варианты про запас. Так надежнее.

доброго дня всем форумчанинам , я новичок , на данном ресурсе , так что не обессудьте !
Подскажите как правильно продать квартиру в РФ.
1)я нерезидент гр-во Респ.Беларусь, с действующим видом на жительство с пропиской в квартире .
2)собственник я - квартира в собственности менее 3 лет .
3)в квартире прописана жена и сыне также не резиденты без вида на жительства.
я просто слышал что надо платить при продажи налог бешенный . подскажите как правильно все продать , что бы не платить налог , так как я хочу потом добавить и купить кв-ру также в рф побольше ! спс !

ушли от темы первоначальный.

в данный момент у меня впервые подобная ситуация:

человек купил в 2009 г квартиру за 1900 т.р., имеет гражданство РФ, прописку под Москвой постоянную и давно, там же платит налог на квартиру, в стране сейчас не работает, 3 года как работает по рабочей визе в США, там платит местные налоги, решил продать свою квартиру в России, выписал доверенность на агента, удостоверенная консульством России в США. квартира сейчас продается подороже, чем куплена, больше 3 лет собственности, в договоре купли -продажи естественно будут паспортные данные граждан РФ, в т.ч доверенного лица, и прописка российская, только доверенность подписана консульством РФ в 2012г, а продажа квартиры в 2013г., деньги будут положены за продажу в российский банк, в 2013г после продажи человек планирует покупать другую квартиру в России, там же где прописан., может как то налоговая узнать, что он не резидент, если он сам в налоговую по другим вопросам не пойдет., насколько я изучил форму электронных сведений о сделке, которую передает Росреестр в налоговую, там нет данных о доверенном лице, и нет строк , где указано доверенность, а паспортные данные везде российские с регистрацией.
у меня человек сильно боится продавать из 30%, тем более он готов заплатить налоги в США, там платят за любые источники, в т.ч. если заработал в РФ, просто суммы меньше, и учитывают разницу между покупкой и продажей,если меньше 5 лет собственности, насколько он узнал сам.
я объяснил клиенту, что заплатив налоги в США за продажу квартиру (т.е. за доходы от источников в РФ), оформив декларацию, он , если вдруг налоговая РФ узнает, сможет доказать что он уже оплатил, только в другой стране., сам планирует в США быть до лета 2014г, а может и дольше его задержут на работе, а может в другое место пошлют.

чтобы вы предложили и сделали сами в подобной ситуации. мне кажется, что видя прописку, срок владения больше 3 лет, реальную цену, никто не обратит внимание на сделку, тем более ну не будет там информации о доверенности, выданной в США консулом РФ, или может я в чем то не прав.

Кан писал(а):
может как то налоговая узнать, что он не резидент, если он сам в налоговую по другим вопросам не пойдет.

В приватной беседе с замначальника инспекции федеральной налоговой службы по г. Томску задавали этот вопрос. Он сказал, что механизма выяснения, резидентом или нет является гражданин, нет.
Хочу, чтобы Вы правильно меня поняли: я не призываю Вас платить не платить налог

Я пересказываю разговор.

Герда писал(а):
Кан писал(а):
может как то налоговая узнать, что он не резидент, если он сам в налоговую по другим вопросам не пойдет.

В приватной беседе с замначальника инспекции федеральной налоговой службы по г. Томску задавали этот вопрос. Он сказал, что механизма выяснения, резидентом или нет является гражданин, нет.
Хочу, чтобы Вы правильно меня поняли: я не призываю Вас платить не платить налог Я пересказываю разговор.

У нас «приглашение» из налоговой, вне зависимости, была квартира менее трёх лет в собственности или нет, получает почти каждый продавец. Во избежание недоразумений идут все - с погашенными документами и с ДКП на нового владельца. Одни, чтобы подтвердить сумму 13% налога, другие, чтобы доказать, что не должны платить налог. Таким образом инспектору становится известно содержание ДКП. Инспектор может обратить внимание, что продажа по доверенности и кем доверенность подписана, а может и нет…