Налоговый вычет при покупке квартиры 263 / 18305

Владимир Снажин писал(а):
borf писал(а):
В договоре указана полная сумма. 9 млн.

Когда Вы покупали квартиру, какую сумму в ДКП указали?

Именно такую. 9 млн. руб. Это по нынешней квартире. Именно ее хочу продать.
Будущая квартира будет дороже. Но пока идет подбор вариантов. Пока ее нету еще.

borf писал(а):
Владимир Снажин писал(а):
borf писал(а):
В договоре указана полная сумма. 9 млн.

Когда Вы покупали квартиру, какую сумму в ДКП указали?

Именно такую. 9 млн. руб. Это по нынешней квартире. Именно ее хочу продать.

То есть, Вы её купили за 9 млн и теперь продаёте за 9 млн?
Тогда Ваш вычет при продаже составит 9 млн рублей (сумма, затраченная на приобретение - вместо вычета в 1 млн), и налогов с продажи платить не придётся

zavrelena писал(а):
То есть, Вы её купили за 9 млн и теперь продаёте за 9 млн?
Тогда Ваш вычет при продаже составит 9 млн рублей (сумма, затраченная на приобретение - вместо вычета в 1 млн), и налогов с продажи платить не придётся

Ну примерно так. Сумма может быть чуть меньше или чуть больше.
Т.е. даже если менее 3-х лет в собственности то налога не надо будет платить в моем случае?

А покупать будущую буду подороже, это точно.

borf писал(а):
Ну примерно так. Сумма может быть чуть меньше или чуть больше.
Т.е. даже если менее 3-х лет в собственности то налога не надо будет платить в моем случае?
А покупать будущую буду подороже, это точно.

Если чуть больше, то налог 13% платите с разницы.
Если покупаете, то получаете вычет на 2млн.
Если в одном нал. периоде - то используете взаимозачет, налог с продажи не платите, а неиспользованный остаток налогового вычета переносите на будущие периоды. Этим остатком Вы можете возвращать суммы налога, которые Вы оплачиваете по ставке 13% - ПДН на работе, налог с дохода от аренды и т.д...

Ну это обнадеживает. А в чем же тогда суть всех этих налогов и вычетов?

Получается - продаю квартирую менее 3-х лет в собственности - ничего не плачу.
Более 3-х лет в собственности - также ничего не плачу.

Так или не так?

В Вашем случае так.
В других - прочтите с самого начала.
Во все нюансы налогообложения - не влазьте и не просите разъяснять - это объем примерно 2-х месячного обучения.
Остановитесь на Вашей конкретной жизненной ситуации.

borf писал(а):
Ну это обнадеживает. А в чем же тогда суть всех этих налогов и вычетов?

Получается - продаю квартирую менее 3-х лет в собственности - ничего не плачу.
Более 3-х лет в собственности - также ничего не плачу.

Так или не так?

Ну, а если бы Вы её купили за 5 млн., чтобы перепродать за 9 млн? Вот с дохода 4 млн и заплатили бы налог. Или, например, квартиру Вам подарили. А Вы её решили тут же продать. Тогда налог с 9-1=8 млн.

zavrelena писал(а):
Ну, а если бы Вы её купили за 5 млн., чтобы перепродать за 9 млн? Вот с дохода 4 млн и заплатили бы налог. Или, например, квартиру Вам подарили. А Вы её решили тут же продать. Тогда налог с 9-1=8 млн.

А в налоговую в моем случае надо подавать какие-то документы?
Когда и какие?

borf писал(а):
zavrelena писал(а):
Ну, а если бы Вы её купили за 5 млн., чтобы перепродать за 9 млн? Вот с дохода 4 млн и заплатили бы налог. Или, например, квартиру Вам подарили. А Вы её решили тут же продать. Тогда налог с 9-1=8 млн.

А в налоговую в моем случае надо подавать какие-то документы?
Когда и какие?

Налоговую декларацию. Если в этом году будете продавать квартиру - значит, декларацию нужно будет подать до 30 апреля 2013 года.

zavrelena писал(а):
Налоговую декларацию. Если в этом году будете продавать квартиру - значит, декларацию нужно будет подать до 30 апреля 2013 года.

Т.е. если до 3-х лет квартира в собственности - то обязательно подавать налоговую декларацию?
А если более 3-х лет то не надо?

Также - а с покупаемой квартиры я ничего не плачу (никаких налогов), правильно?