Квартира сдается по доверенности. Как платить налог ? 8 / 1648
22 мар. 2011
Привет специалистам !
Помогите советом, пожалуйста
Есть такой план:
1) Есть квартира в собственности гр_А
2) Есть генеральная доверенность на квартиру на имя гр_Б.
3) довенное лицо гр_Б сдает кватиру в аренду третьему лицу и уплачивает налог с дохода (13%)
Теперь вопрос - полностью ли законна такая схема и следует ли её как-то оформлять официально (чтобы гражданину А не предьявили потом обвинение в неуплате).
Заранее благодарен !
Помогите советом, пожалуйста
Есть такой план:
1) Есть квартира в собственности гр_А
2) Есть генеральная доверенность на квартиру на имя гр_Б.
3) довенное лицо гр_Б сдает кватиру в аренду третьему лицу и уплачивает налог с дохода (13%)
Теперь вопрос - полностью ли законна такая схема и следует ли её как-то оформлять официально (чтобы гражданину А не предьявили потом обвинение в неуплате).
Заранее благодарен !
22 мар. 2011
платит налог тот, кто фактически получает прибыль.
Если Б. не являясь собственником, действует от имени А., а А не получает при этом доход, то Б занимается незаконным предпринимательством, если он не ИП или ООО и не имеет договора поручения с А.
Если Б. не являясь собственником, действует от имени А., а А не получает при этом доход, то Б занимается незаконным предпринимательством, если он не ИП или ООО и не имеет договора поручения с А.
23 мар. 2011
Cпасбо за Ваше мнение.
>> Б занимается незаконным предпринимательством, если
>> 1) он не ИП или ООО
>> 2) и не имеет договора поручения с А.
А разве гр_А не может заключить договор поручения с гр_Б - как с физическим лицом ? Обязательно надо чтобы гр_Б являлся ИП или ООО ?
>> Б занимается незаконным предпринимательством, если
>> 1) он не ИП или ООО
>> 2) и не имеет договора поручения с А.
А разве гр_А не может заключить договор поручения с гр_Б - как с физическим лицом ? Обязательно надо чтобы гр_Б являлся ИП или ООО ?
24 мар. 2011
Хочу еще спросить - укажите, пожалуйста на недостатки новой схемы 
1) Гр_А сдает квартиру гражданину Б (близкий родственник) за 1 рубль в год по договору аренды
2) Гр_Б регистрируется как ИП и сдает квартиру по договору суб-аренты за 1000 рублей (или больше
) в месяц - третьим лицам
3) Гр_Б уплачивает налог с оборота - 6% как ИП
1) Гр_А сдает квартиру гражданину Б (близкий родственник) за 1 рубль в год по договору аренды
2) Гр_Б регистрируется как ИП и сдает квартиру по договору суб-аренты за 1000 рублей (или больше
) в месяц - третьим лицам3) Гр_Б уплачивает налог с оборота - 6% как ИП
07 мая 2011
Что-то пишете, спрашиваете, переживаете о налогах. Приятно знать, что есть ещё такие люди. Основная масса по - тихому сдаст квартиру и только прибыль получают. А что там творится, что за люди вселяются - их не волнует. Вот с кого спрашивать надо!
11 мая 2011
Спасибо на добром слове !
Вот такой я человек - хочу платить налоги
Вот такой я человек - хочу платить налоги
12 мая 2011
Elenochka2010 писал(а):Что-то пишете, спрашиваете, переживаете о налогах. Приятно знать, что есть ещё такие люди. Основная масса по - тихому сдаст квартиру и только прибыль получают. А что там творится, что за люди вселяются - их не волнует. Вот с кого спрашивать надо!
да, не в налогах дело, а во времени.. ходить, декларации подавать..
а так конечно проще составить договор на аренду квартиры за 500 руб\месяц и продекларировать его чтоб уже вопросов не было. расписок сейчас все равно никто не дает.
на практике конечно налоговая и дальше будет лапу сосать=)
12 мая 2011
а по сабжу наверно тогда уж лучше фирму-прокладку сделать, зачем гр-на Б подставлять?
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
