Как съекономить на оформлении купле / продажи квартиры? 10 / 676

Здравствуйте.

Такой вопрос: какие есть методы экономии на оформлении недвижимости в России?

Поправьте если ошибусь:

1) При родстве 1й линии (мама, папа, дочь, сын) продавца и покупателя вместо купли/продажи выгоднее оформить дарение (меньше платить за оформление). Какое налогообложение в России при дарении между родственниками 1й линии?

2) Указание низкой стоимости недвижимости в договоре купли / продажи.
3) Экономия на услугах нотариуса (оформление через гос.регистратора)

Какие ещё?

Евгений Сахно писал(а):
Здравствуйте.

Такой вопрос: какие есть методы экономии на оформлении недвижимости в России?

Поправьте если ошибусь:

1) При родстве 1й линии (мама, папа, дочь, сын) продавца и покупателя вместо купли/продажи выгоднее оформить дарение (меньше платить за оформление). Какое налогообложение в России при дарении между родственниками 1й линии?

2) Указание низкой стоимости недвижимости в договоре купли / продажи.
3) Экономия на услугах нотариуса (оформление через гос.регистратора)

Какие ещё?

Чтобы вам что то посоветовать, необходимо знать конкретную ситуацию...а так это просто информация в общем...

Неужто так много способов и вариантов экономии на оформлении ?

Евгений, у Вас просто не совсем верно поставлен вопрос.

Вот и ответов нет.

Попробуйте изложить, что вы хотите и тогда будет проще.

Если Вас интересует только оформление недвижимости то,

ДКП составлете и согласовываете сами.

Между близкими родственниками налога нет.

Налог не платиться если недвижимость в собственности более 3х лет.

По налогам лучше в налоговую отправить письменный запрос с изложением вашей ситуации, но уже в прошедшем времени "я купил, посчитайте налог". Далее получив письменный ответ хранить его и делать сделку и если налоговая посчитает налоги Вам потом по другому - предъявлять сей документ.

Гос пошлина на регистрацию 2тр по моему.

Нотариус не обязателен и мало кто пользуется его услугами (дорого).

Остальные расходы по ситуации.

Евгений Сахно писал(а):
Такой вопрос: какие есть методы экономии на оформлении недвижимости в России?

Ну, например, бумагу дешёвую для договора купить... Можно сэкономить на доверенностях и лично отдать документы на регистрацию... Найти терминал без комиссии, чтобы оплатить госпошлину...

Если продавец - не резидент России, то... Впрочем, не хочется гадать на кофейной гуще. Опишите свою ситуацию: что за объект, сколько у него собственников, на кого хотите оформить, каков статус настоящих и будущих владельцев (резиденты - не резиденты, совершеннолетние или нет), кем они друг другу приходятся.

В зависимости от ситуации оптимальное решение может быть разным.

Да нет никакой ситуации, я в общем спрашивал. Но, спасибо за ответы.

zavrelena писал(а):
Евгений Сахно писал(а):
Такой вопрос: какие есть методы экономии на оформлении недвижимости в России?
Ну, например, бумагу дешёвую для договора купить....

И печатать ДКП самым мелким шрифтом на обеих сторонах бумаги...

Домикофф писал(а):
zavrelena писал(а):
Евгений Сахно писал(а):
Такой вопрос: какие есть методы экономии на оформлении недвижимости в России?
Ну, например, бумагу дешёвую для договора купить....

И печатать ДКП самым мелким шрифтом на обеих сторонах бумаги...

Двухсторонняя печать - это способ избежать сшивки договора.
Сшивка - хоть и небольшой, но досадно колючий процесс...

Евгений Сахно писал(а):
Здравствуйте.

Такой вопрос: какие есть методы экономии на оформлении недвижимости в России?

Поправьте если ошибусь:

1) При родстве 1й линии (мама, папа, дочь, сын) продавца и покупателя вместо купли/продажи выгоднее оформить дарение (меньше платить за оформление). Какое налогообложение в России при дарении между родственниками 1й линии?

2) Указание низкой стоимости недвижимости в договоре купли / продажи.
3) Экономия на услугах нотариуса (оформление через гос.регистратора)

Какие ещё?

Дарение совсем не выгодно, при последующей продаже сумма только 1 млн.рублей, лучше договор купли-продажи. Лучший способ не покупать- экономия 100%. Вам надо не экономить, а по-другому вопрос задать, как правильно оформить договор-купли продажи или любой другой на территории России, а потом выбрать какие пункты Вы можете сделать сами. Если Вы не риэлтор, не Вам конкретно, не надо самому договор составлять, поверьте,пара тысяч рублей экономии в этом случае себя не оправдает.