Налог на долю в квартире при продаже 11 / 445
15 июл. 2015
Добрый день.
Квартира приватизировалась в 2000 г. на 6 человек (1/6 доли на каждого).
В 2002 г. происходит передача долей: 1/6+3/6=4/6. Остаётся 3 собственника : 4/6, 1/6 и 1/6.
В 2015 г. происходит ещё одна передача доли: 4/6+1/6. На выходе 2 собственника с 5/6 и 1/6 доли соответственно.
Вопрос: какой налог будет на 1/6 доли переданной в 2015 г.?
Стоимость квартиры обозначим в 5 500 000 руб.
Квартира приватизировалась в 2000 г. на 6 человек (1/6 доли на каждого).
В 2002 г. происходит передача долей: 1/6+3/6=4/6. Остаётся 3 собственника : 4/6, 1/6 и 1/6.
В 2015 г. происходит ещё одна передача доли: 4/6+1/6. На выходе 2 собственника с 5/6 и 1/6 доли соответственно.
Вопрос: какой налог будет на 1/6 доли переданной в 2015 г.?
Стоимость квартиры обозначим в 5 500 000 руб.
15 июл. 2015
Ivan hab писал(а):Вопрос: какой налог будет на 1/6 доли переданной в 2015 г.?
Если доля передана одному из со-собственников - никакого.
"Согласно статье 235 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При этом на основании статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения.
В связи с этим, моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру, является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и размера их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру".
Последний раз редактировалось Николай Тюленев 15.07.15, 09:49, всего редактировалось 1 раз.
Экспертиза документов, организация и юридическое сопровождение сделок. WhatsApp +79164203939
15 июл. 2015
Николай Тюленев писал(а):Ivan hab писал(а):Вопрос: какой налог будет на 1/6 доли переданной в 2015 г.?
Если доля передана одному из со-собственников - никакого.
Дочь передала матери по ДД.
15 июл. 2015
Ivan hab писал(а):Дочь передала матери по ДД.
И о каком налоге Вы говорите? С дарения недвижимого имущества между близкими родственниками НДФЛ не взимается, независимо от срока владения. Или Вы планируете продавать эту квартиру и пытаетесь выяснить, будет ли налог с 1/6?
15 июл. 2015
True Mary писал(а):Ivan hab писал(а):Дочь передала матери по ДД.
И о каком налоге Вы говорите? С дарения недвижимого имущества между близкими родственниками НДФЛ не взимается, независимо от срока владения. Или Вы планируете продавать эту квартиру и пытаетесь выяснить, будет ли налог с 1/6?
Именно при продаже квартиры целиком.
15 июл. 2015
Ivan hab писал(а):Именно при продаже квартиры целиком.
Я откорректировал свое первое сообщение.
Посмотрите.
Экспертиза документов, организация и юридическое сопровождение сделок. WhatsApp +79164203939
15 июл. 2015
Николай Тюленев писал(а):Ivan hab писал(а):Именно при продаже квартиры целиком.
Я откорректировал свое первое сообщение.
Посмотрите.
Посмотрел. Спасибо за развернутый ответ.
15 июл. 2015
Ivan hab писал(а):Именно при продаже квартиры целиком.
Налога не будет. Письмо Минфина Вам уже привели. Есть ряд аналогичных.
15 июл. 2015
True Mary писал(а):Есть ряд аналогичных.
Поделитесь? )
(можно в личку)
Экспертиза документов, организация и юридическое сопровождение сделок. WhatsApp +79164203939
15 июл. 2015
Николай Тюленев писал(а):True Mary писал(а):Есть ряд аналогичных.
Поделитесь? )
(можно в личку)
Можно и здесь.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
