Новые налоги 2016г. Ещё раз про апартаменты... 16 / 3069

Пришёл клиенту налог на апартаменты 41.2 м2 на 38.700 руб. По свидетельству - нежилое помещение. По документации на дом гостиничный-офисный комплекс. Собственность оформляли через суд, в решение суда - похожее назначение... Дом практически весь жилой, есть квартиры в 100м2... Представляю реакцию собственников после получения квитанций (~100 тыс.)... :hi_hi_hi:

Заказали справку БТИ - срок исполнения 7 дней. Так и сказали дадут что назначение помещение: гостиничное... С ней потом в ИФНС на перерасчёт (~ 3.000 руб.)... Продолжение следует...

Сейчас у многих по помещениям (нежилым, гаражам, и .т.д) в Москве придут похожие налоги.
Пишите - сколько выставили ?

Святослав Сергеевич писал(а):
Пришёл клиенту налог на апартаменты 41.2 м2 на 38.700 руб. По свидетельству - нежилое помещение.

Лофт в ЦАО - наше все? :lol:

Евгений Палько писал(а):
Святослав Сергеевич писал(а):
Пришёл клиенту налог на апартаменты 41.2 м2 на 38.700 руб. По свидетельству - нежилое помещение.

Лофт в ЦАО - наше все?

Нет, ПИКовский СВАО... :du_ma_et:

Аппартаменты продаются дешевле квартир. Если разделить 38 тысяч на 12 месяцев - налог покажется не таким уж и высоким. ИМХО

Кроилово ведет к попадалову. Жить нужно в жилых помещениях, вот и все.

Lea ** писал(а):
Аппартаменты продаются дешевле квартир. Если разделить 38 тысяч на 12 месяцев - налог покажется не таким уж и высоким. ИМХО

Там кроме этого есть веселые минусы.

Евгений Палько писал(а):
... веселые минусы.

И печальные плюсы. )

Нужны конкретные примеры по налогам не нежилые, а не флуд, коллеги... :smu:sche_nie:

Cвятoслав Tеплов

Налог на апартаменты в Москве: в «льготный» реестр пока вошли лишь 7 объектов
Власти Москвы утвердили список апартаментов, владельцы которых получат льготы по налогу на имущество физических лиц. Пока в этот список вошли только семь объектов. Льготы по налогу на имуществу физлиц по ним будут действовать, начиная с 2015 г.

Как сообщает пресс-служба департамента градостроительной политики Москвы, 26 октября мэр Сергей Собянин подписал два постановления столичного правительства - «О порядке формирования реестра апартаментов для целей предоставления льготы по налогу на имущество физических лиц» и «Об утверждении реестра апартаментов для целей налогообложения». Указанными документами предусматривается утверждение порядка формирования реестра апартаментов, который, в том числе, устанавливает критерии включения зданий в реестр апартаментов и исключения зданий из него, утверждение реестра апартаментов для целей налогообложения, а также наделение департамента экономической политики и развития города Москвы полномочием по формированию такого реестра и внесению изменений в него.

В созданный реестр апартаментов на сегодня включены 7 зданий, три находятся в Пресненском районе, по одному – в районах Арбат, Таганский, Алтуфьевский и Марьино.

В частности, в список вошли апартаменты в ряде высотных зданий в районе «Москва-Сити». Так, льготу получат апартаменты по адресу: Пресненская набережная, д. 6, стр. 2, там расположен деловой комплекс «Империя». Также в реестр вошли апартаменты в многофункциональном комплексе «Город Столиц» на Пресненской набережной, д. 8, стр. 1 и апартаменты в «Башне Федерация» на Пресненской набережной, д. 12., сообщает агентство городских новостей «Москва».

Кроме того, в реестр включены апартаменты на ул. Новый Арбат, д. 32, где находится элитный жилой комплекс «Звезды Арбата». Также в реестр вошел жилой комплекс на 4-м Крутицком пер., д. 14. Согласно информации на сайте ЖК, дом является клубным и в нем всего 18 квартир.

Также льгота будет распространяться на апартаменты в бизнес-центре «А-48» на Алтуфьевском шоссе, д. 48, корп. 2. По информации на сайте организации, в здании бизнес-центра, расположенного недалеко от метро «Бибирево», продаются и сдаются в аренду как офисные и торговые помещения, так и апартаменты. Еще одним объектом в реестре стал многоэтажный жилой дом на ул. Братиславская, д. 6 в районе Марьино.

Ранее Мосгордума приняла закон, который снижает ставку налога на имущество физлиц в отношении апартаментов, расположенных в торгово-офисных зданиях. До этого ставка для таких апартаментов составляла 2% от кадастровой стоимости объекта. Документом устанавливается для них пониженная ставка 0,5% за первые 150 кв. м площади апартаментов площадью до 300 кв. м. За последующие 150 кв. м будет применяться ставка, действующая в отношении торгово-офисной недвижимости. В настоящее время понятие «апартаменты» отсутствует в российском законодательстве, поэтому для идентификации таких объектов, облагающихся налогом по сниженной ставке, создается специальный реестр.

Читать полностью: внешняя ссылка

Клиент получил справку из БТИ о том что дом - назначение гостиница, помещение №*** - тип "гостиница"...
(справка стоила 1100 руб..)
В налоговой по месту регистрации - убийство времен СССР, сдать не смог - послали в налоговую по месту нахождения объекта (типа они насчитали налог), посылать надо - через интернет...

Ждём продолжения...

Святослав Сергеевич
ЦАО квартиры - ставка 0.2%
Паркинг ЦАО -0.5%
Алтуфьево квартира -ставка 0.1%
Нежилое СВАО - 0.5 %