Налог при продаже иностранцем 132 / 1930

Добрый день! Подскажите плиз, как иностранец (нерезидент) может минимизировать 30% НДФЛ при продаже квартиры?

Исходные данные: кадастровая стоимость 19,5 млн, продавец гражданин Германии, родился в СССР и ребенком был вывезен родителями в Израиль. Гражданином РФ никогда не был, приезжал только в 2009 году оформлять наследство (эту самую квартиру). Другого имущества и интересов в РФ нет. Хочет ее продать и получить деньги, не платя налог. Кто подскажет, как это сделать легально? Или никак?

Валерий Капков писал(а):
Хочет ее продать и получить деньги, не платя налог. Кто подскажет, как это сделать легально? Или никак?

Никак.Налоги надо платить.Тем более если все легально и законно хочет все сделать.

Платить не хочет :lol:

Готов больше никогда не приезжать в РФ. Его же в розыск через Интерпол не объявят?
Обращался с этим вопросом в несколько онлайн-консультаций. Рассказывали про заем-залог-отступное, внесение в уставной фонд юрлица и что-то еще. В общем, левые схематозины. Но представьте, как на это посмотрит потенциальный покупатель?

Может быть ИП открыть на упращенке и продать как ИП - заплатит 6% ? :ne_vi_del:

Ищите соглашение между РФ и Германией о налогообложение - возможно он заплатит у себя намного меньше как резидент...

А разве иностранец может открыть ИП?

Валерий Капков писал(а):
Платить не хочет Готов больше никогда не приезжать в РФ. Его же в розыск через Интерпол не объявят?

В розыск не объявят конечно. Ну если только он забьеи на требование закона и никогда в РФ не появится...Я так понимаю он доллары полученные от продажи квартиры хочет из России вывезти наликом с собой?

GreetS писал(а):
Валерий Капков писал(а):
Платить не хочет Готов больше никогда не приезжать в РФ. Его же в розыск через Интерпол не объявят?

В розыск не объявят конечно. Ну если только он забьеи на требование закона и никогда в РФ не появится...Я так понимаю он доллары полученные от продажи квартиры хочет из России вывезти наликом с собой?

Не спрашивал. Но он же нерезидент. Вполне может в представительстве Дрезднера, Райфайзена или даже ДБ открыть счет. Или в этом случае Финмониторинг вмешается?
ЗЫ только не доллары конечно а евро.

Валерий Капков писал(а):
Не спрашивал.

А Вы для начала поинтересуйтесь, как он собирается получить оплату за квартиру и легализовать эти деньги в Германии.

True Mary писал(а):
А Вы для начала поинтересуйтесь, как он собирается получить оплату за квартиру

По умолчанию можно преположить, что получит он на выходе наличные рубли. Или, ( если договорится сразу с покупателем) ему заложат в ячейку наличные евро.

Валерий Капков писал(а):
Хочет ее продать и получить деньги, не платя нало

Прежде всего надо выяснить, есть ли договор между Россией и Германией по вопросам налогообложения. Поскольку у меня были сделки по продаже квартир гражданами США, я выяснила, что есть такой Договор, согласно которому не допускается двойное налогообложение. Потому гр.США имеет право САМ выбрать, где он будет платить налог с дохода от продажи квартиры. Было несколько сделок с ними, и конечно же они выбирают уплату налога в США (наверное чтобы на них там не обиделись))). Таким образом, после гос.регистрации деньги переводим в США и при этом в банке (нашем) подтверждаем законность происхождения этих денег - предоставляем в банк ДКП, где указана сумма в рублях. Конвертируем по курсу банка и отправляем.
А уже ТАМ их обложат налогом в соответствии с их законами. И я их заранее об этом предупреждаю - выясняйте сами в своей стране, сколько придётся заплатить.
Ну, дальше думайте сами, как можно минимизировать.