Налоговый вычет за проценты по ипотеке без основного вычета? 23 / 1547

Расшифрую вопрос в теме подробнее.

Человек покупал квартиру (ипотека) в 2009-2010г. Получил вычет за 2 млн. от стоимости и за % по ипотеке, что там накапали (совсем немного, погашена была за несколько месяцев). В то время вычетом можно было только 1 раз воспользоваться, даже если объект дешевле 2млн. По идее как бы всё.

Какое-то время спустя поменялось законодательство. И теперь вычет может быть разбит на несколько покупок, если по одной его сумма не выбрана полностью.

Теперь у этого же человека есть другая ипотека. Вопрос: можно ли по этой новой сделке получить вычет с уплачиваемых процентов (в пределах 3млн., или 3млн минус проценты, уплаченные по предыдущей ипотеке)? Или вычет за проценты отдельно получать невозможно, т.к. уже как бы нет права на основной вычет?

Про подсказку ~~"звонок другу"~~ письмо в Минфин в курсе, но может быть это и так понятно и очевидно, а просто моя тупить :lol:

Причём склоняюсь к варианту что не получится вычет за проценты получить отдельно, но есть персонажи которые утверждают что (теоретически) должно прокатить.

Какие будут мнения по данному вопросу?

Может у кого опыт есть в похожей ситуации.

Раньше было написано по другому

Сейчас отдельно 2 млн, и можно разбить

Отдельно 3 млн на проценты, и только один раз

Их можно запросить на разные квартиры. Я думаю можно попробовать. В худшем случае просто откажут

Нет, нельзя, считается что данный вычет уже использован.

ст.220 п.8

Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 настоящей статьи, может быть предоставлен только в отношении одного объекта недвижимого имущества.

Нельзя. Надо было не заявлять вычет по процентам.

Можно, если договор ипотеки заключен после 1 января 2014г.

труба шатал
Мое мнение такое - заявить в Декларации, сделав покер-фейс. Откажут - значит не судьба. Одобрят - получит "прибавку к пенсии".
Смысл ставить под сомнения теоретические возможности? :lol:

Надо их проверять.

Проверено. Делаем это уже три года.

Ирина Генриевна Федулова писал(а):
Можно, если договор ипотеки заключен после 1 января 2014г.

Которой из них?
Первая где крохи за % были получены около 2010го, т.е. до 2014.
Вторая где % уже весьма нажористые - 2016й.

По поводу попробовать и посмотреть побреют или дадут это понятно.
Спасибо всем за ответы и мнения.

труба шатал писал(а):
Ирина Генриевна Федулова писал(а):
Можно, если договор ипотеки заключен после 1 января 2014г.

Которой из них?
Первая где крохи за % были получены около 2010го, т.е. до 2014.
Вторая где % уже весьма нажористые - 2016й.

По поводу попробовать и посмотреть побреют или дадут это понятно.
Спасибо всем за ответы и мнения.

Если вычет по процентам был получен около 2010г., то вторично по другому ипотечному договору получить вычет нельзя.