Налог с продажи квартиры в совместной собственности 26 / 305

Уважаемые гуру.
Помогите с вопросом, возникает ли налог в такой ситуации:
В декабре 2015 муж и жена, будучи в браке, покупают в совместную собственность квартиру.
В апреле 2017 они ее продают и муж, будучи в том же браке, покупает квартиру чуть дороже, но уже на себя.
Нужно ли платить жене налог? Да еще и полную стоимость с суммы в ДКП?
Как избежать налогового бремени?

Niceman писал(а):
Уважаемые гуру.
Помогите с вопросом, возникает ли налог в такой ситуации:
В декабре 2015 муж и жена, будучи в браке, покупают в совместную собственность квартиру.
В апреле 2017 они ее продают и муж, будучи в том же браке, покупает квартиру чуть дороже, но уже на себя.
Нужно ли платить жене налог? Да еще и полную стоимость с суммы в ДКП?
Как избежать налогового бремени?

а цифры какие в первом, втором, третьем договоре?

Niceman писал(а):
Уважаемые гуру.
Помогите с вопросом, возникает ли налог в такой ситуации:
В декабре 2015 муж и жена, будучи в браке, покупают в совместную собственность квартиру.
В апреле 2017 они ее продают и муж, будучи в том же браке, покупает квартиру чуть дороже, но уже на себя.
Нужно ли платить жене налог? Да еще и полную стоимость с суммы в ДКП?
Как избежать налогового бремени?

За сколько покупали и за сколько продали?Если продали не дороже чем купили то налога нет.Если дороже продали ,то 13% с разницы соразмерно между женой и мужем

Поясняю:
В декабре 2015 муж и жена, будучи в браке, покупают в совместную собственность квартиру за 5570млн по дкп.
В апреле 2017 они ее продают за 5290млн по дкп.
Муж, будучи в том же браке, покупает квартиру за 5300млн по дкп, но уже на себя.
И еще!! Налоговый вычет получаем оба 50/50.
Главный вопрос:
Продали муж/жена, а купил только муж в этот же день, альтернатива.
Должна ли жена платить налог с прибыли? Продала, но не купила ведь по идее...

Niceman писал(а):
Должна ли жена платить налог с прибыли?

А где прибыль?купили дороже чем продали.Прибыли нет и налога соответственно нет.

Александр Тестянов писал(а):
А где прибыль?купили дороже чем продали.Прибыли нет и налога соответственно нет.

Вы уверены?
Продали муж/жена! А купил только муж на себя.
По идее у жены прибыль

Niceman писал(а):
Александр Тестянов писал(а):
А где прибыль?купили дороже чем продали.Прибыли нет и налога соответственно нет.

Вы уверены?
Продали муж/жена! А купил только муж на себя.
По идее у жены прибыль

Муж на себя оформил, а фактически у жены есть доля в приобретаемой в браке квартиры.

Niceman писал(а):
Александр Тестянов писал(а):
А где прибыль?купили дороже чем продали.Прибыли нет и налога соответственно нет.

Вы уверены?
Продали муж/жена! А купил только муж на себя.
По идее у жены прибыль

Абсолютно уверен.Были в практике такие же сделки и всё узнавал в налоговой.Купили муж/жена за 5570 ,продали они же за 5250, соответственно дохода с продажи не получили, соответственно нет налога.В налоговую нужно будет предоставить старый ДКП(где указанно ,что покупали за 5570) и ДКП где указано ,что продали за 5250.Покупка же Вами квартиры сейчас вообще никакого отношения к налогам по тем сделкам не имеет.Если не пользовались вычетом,то при покупке сейчас можете получить его вдвоём,при условии что собственность будет на Вас двоих.

Adivinanza писал(а):
Niceman писал(а):
Александр Тестянов писал(а):
А где прибыль?купили дороже чем продали.Прибыли нет и налога соответственно нет.

Вы уверены?
Продали муж/жена! А купил только муж на себя.
По идее у жены прибыль

Муж на себя оформил, а фактически у жены есть доля в приобретаемой в браке квартиры.

Здесь вообще не имеет значения ,что и как они покупают.Им же не требуется взаимозачет.,т к. По проданной квартире они не получили дохода, соответственно и не должны платить налог .

Александр Тестянов
Муж и жена воспользовались налоговым вычетом 50/50 при покупке квартиры за 5570