Оптимизация налогообложения. Не резидент. 42 / 534

Один гражданин купил в 2016 году недвижимость в Мск, а в 2017 уехал жить в Канаду.
Теперь, он хочет продать данную недвижимость. Попадает на налог 30% от всей суммы сделки (что печально).

Квартира в совместной собственности с супругой. Подарить он может допустим сестре супруги.

Но вот сестра жены не является близким родственником для мужа. Как оптимально по затратам перевести собственность на сестру?
Потом конечно клиент будет платить налог с продажи 13%, но на фоне 30 он не кажется таким грабительским.

Карпушкина Вероника,
Почему не супруге?

20.02.18, 18:48
чао писал(а):
Почему не супруге?

Может она тоже с ним уехала?

На сестре жениться, если жена не может. А вообще брачный договор, где квартиру всю жене

20.02.18, 19:03
Pakster писал(а):

20.02.18, 18:48
чао писал(а):
Почему не супруге?
Может она тоже с ним уехала?

Тогда жене, а уж она-сестре)

Не париться, оставить как есть, пусть платит 30% от 0,7 кадастровой стоимости...
Он же теперь живет в цивилизованной стране, там налоги принято платить все.

20.02.18, 19:08
Дмитрий Шмырин писал(а):
На сестре жениться, если жена не может. А вообще брачный договор, где квартиру всю жене

Брачный договор это хорошо. На основании брачного договора поменяют запись в ЕГРН, и оставят в собственниках только супругу?

Договор определения долей, и дарение доли супруге. - нотариат (все равно супружеская долька в квартире остается? совместно нажитая?)
А потом супруга дарит сестре. - ППФ

или

Брачный Договор, что квартира 100% на супругу - нотариат.
А потом супруга дарит сестре - ППФ

Второй вариант, договор 5, пошлина 2. Ну вам ещё 3. Итого 10.

Только подумайте прежде как от этой квартиры потом будут шарахаться покупатели, если дойдёт дело до рынка.

лучше бы дкп слепить с распиской или прощением долга имхо.

20.02.18, 18:42
Карпушкина Вероника писал(а):
Один гражданин купил в 2016 году недвижимость в Мск, а в 2017 уехал жить в Канаду.

Сколько времени с момента отъезда прошло?