Налог при продаже долей с детьми 10 / 387

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, продаю квартиру , долевая собственность - жена , я и дети , у каждого доля . В собственности всего год . Новостройка была без отделки , брал за 5 млн . Сделал ремонт и продаю за 6 млн . Документально траты на ремонт подтвердить смогу . Будет ли налог при продаже такой квартиры ?

Будет.
Дети тоже являются налогоплатильщиками, но за них обязанности платить налоги Семейным кодексом возложены на родителей.

14.12.18, 05:01
Valerik87 писал(а):
Подскажите пожалуйста, продаю квартиру , долевая собственность - жена , я и дети , у каждого доля .

Новостройка в долях с детьми? Использовали мат.капитал?
...
По поводу налога.
Вы вправе использовать налоговый вычет в размере понесенных на приобретение затрат.
Что касается расходов на ремонт, то рекомендую с документами подъехать в налоговую на консультацию.
Не все работы идут в зачет.

14.12.18, 09:46
Николай Тюленев писал(а):

14.12.18, 05:01
Valerik87 писал(а):
Подскажите пожалуйста, продаю квартиру , долевая собственность - жена , я и дети , у каждого доля .
Новостройка в долях с детьми? Использовали мат.капитал?
...
По поводу налога.
Вы вправе использовать налоговый вычет в размере понесенных на приобретение затрат.
Что касается расходов на ремонт, то рекомендую с документами подъехать в налоговую на консультацию.
Не все работы идут в зачет.

Да , новостройка . Маткапитал использовали .

По горячей линии налоговой сказали , что дети при продаже долей получили доход , а расходы дети никак нести не могут .. что за бред получается доходы получают , а расходов на ремонт и тп они не считают вообще на детей

14.12.18, 15:49
Valerik87 писал(а):
По горячей линии налоговой сказали , что дети при продаже долей получили доход , а расходы дети никак нести не могут .. что за бред получается доходы получают , а расходов на ремонт и тп они не считают вообще на детей

Все верно. Расходов у них нет. Вы должны взять деньги детей от продажи, заплатить налог и сохранить их до 18-летия. Это ИХ деньги.
И тратить их можете либо на новую долю в новом жилье, либо положить в банк. И их деньги просто так тратить нельзя.
И еще опека как-то должна этот момент не прощелкать кстати.

14.12.18, 15:57
T34RUS писал(а):

14.12.18, 15:49
Valerik87 писал(а):
По горячей линии налоговой сказали , что дети при продаже долей получили доход , а расходы дети никак нести не могут .. что за бред получается доходы получают , а расходов на ремонт и тп они не считают вообще на детей
Все верно. Расходов у них нет. Вы должны взять деньги детей от продажи, заплатить налог и сохранить их до 18-летия. Это ИХ деньги.
И тратить их можете либо на новую долю в новом жилье, либо положить в банк. И их деньги просто так тратить нельзя.
И еще опека как-то должна этот момент не прощелкать кстати.

Опека дала согласие , ибо сразу покупается другая квартира . Вот покупка другой квартиры можно считать расходами детей ? Там тоже выделяется доля

14.12.18, 17:09
Valerik87 писал(а):

14.12.18, 15:57
T34RUS писал(а):

14.12.18, 15:49
Valerik87 писал(а):
По горячей линии налоговой сказали , что дети при продаже долей получили доход , а расходы дети никак нести не могут .. что за бред получается доходы получают , а расходов на ремонт и тп они не считают вообще на детей
Все верно. Расходов у них нет. Вы должны взять деньги детей от продажи, заплатить налог и сохранить их до 18-летия. Это ИХ деньги.
И тратить их можете либо на новую долю в новом жилье, либо положить в банк. И их деньги просто так тратить нельзя.
И еще опека как-то должна этот момент не прощелкать кстати.
Опека дала согласие , ибо сразу покупается другая квартира . Вот покупка другой квартиры можно считать расходами детей ? Там тоже выделяется доля

Если так, по идее да. Вы же в один налоговый период это делаете?

14.12.18, 17:10
T34RUS писал(а):

14.12.18, 17:09
Valerik87 писал(а):

14.12.18, 15:57
T34RUS писал(а):

Все верно. Расходов у них нет. Вы должны взять деньги детей от продажи, заплатить налог и сохранить их до 18-летия. Это ИХ деньги.
И тратить их можете либо на новую долю в новом жилье, либо положить в банк. И их деньги просто так тратить нельзя.
И еще опека как-то должна этот момент не прощелкать кстати.
Опека дала согласие , ибо сразу покупается другая квартира . Вот покупка другой квартиры можно считать расходами детей ? Там тоже выделяется доля
Если так, по идее да. Вы же в один налоговый период это делаете?

Ну да , это точно ?

14.12.18, 17:14
Valerik87 писал(а):

14.12.18, 17:10
T34RUS писал(а):

14.12.18, 17:09
Valerik87 писал(а):

Опека дала согласие , ибо сразу покупается другая квартира . Вот покупка другой квартиры можно считать расходами детей ? Там тоже выделяется доля
Если так, по идее да. Вы же в один налоговый период это делаете?
Ну да , это точно ?

это вам к налоговым консультантам.