Сегодня, 11 ноября, Госдума в третьем чтении приняла закон о новом порядке взимания НДФЛ 74 / 1392

Сегодня, 11 ноября, Госдума в третьем чтении приняла закон о новом порядке взимания НДФЛ. С 1 января 2021 года для граждан с доходами от 5 млн руб. в год налог увеличится с 13% до 15%.

В законе сделали исключение для доходов от продажи недвижимости и долей в нем. Даже если они превысят 5 млн руб., ставка налога по-прежнему составит 13%.

Изначально законопроект «о налоге для богатых» не предусматривал такого исключения. Соответствующие поправки были внесены ко второму чтению Комитетом по бюджету и налогам Госдумы.

Также Госдума приняла поправки, которые снижают налоговую нагрузку на граждан, лишившихся жилья из-за чрезвычайных ситуаций или продавших недвижимость, купленную по договору долевого участия, сообщает «РИА Недвижимость».

Для дольщиков минимальный срок владения жильем, после которого при его продаже доходы не облагаются НДФЛ, будет определяться с момента покупки квартиры по договору долевого участия, а не с момента ее оформления в собственность.

Граждане, пострадавшие в чрезвычайных ситуациях, будут освобождены от уплаты госпошлины за регистрацию права собственности на жилье, приобретенное по программам соцподдержки взамен жилья, утраченного из-за ЧС.
внешняя ссылка

12.11.20, 20:22
Александр Тестянов писал(а):
Для дольщиков минимальный срок владения жильем, после которого при его продаже доходы не облагаются НДФЛ, будет определяться с момента покупки квартиры по договору долевого участия, а не с момента ее оформления в собственность

Очень важный момент!

12.11.20, 20:22
Александр Тестянов писал(а):

12.11.20, 20:22
Александр Тестянов писал(а):
Для дольщиков минимальный срок владения жильем, после которого при его продаже доходы не облагаются НДФЛ, будет определяться с момента покупки квартиры по договору долевого участия, а не с момента ее оформления в собственность
Очень важный момент!

Да!

Государство всё больше приводит рынок недвижимости к цивилизованной форме и равенству с другими сегментами экономики и даёт понять НАСКОЛЬКО он важен для экономики страны)

все еще быстрее рванут за новостроем по ДДУ

Скидывать сейчас побегут инвест-хаты купленные в конце 15 и в 2016 году.

12.11.20, 21:26
ogogo.guguev писал(а):
Скидывать сейчас побегут инвест-хаты купленные в конце 15 и в 2016 году.

И доллары покупать пока до сотни не взлетел.

12.11.20, 21:26
ogogo.guguev писал(а):
Для дольщиков минимальный срок владения жильем, после которого при его продаже доходы не облагаются НДФЛ, будет определяться с момента покупки квартиры по договору долевого участия, а не с момента ее оформления в собственность.

Вы не поверите - сколько много людей с документами начиная с 2012-13 года оформили собственность совсем не давно (менее 5 лет)

12.11.20, 22:05
Святослав Теплов писал(а):

12.11.20, 21:26
ogogo.guguev писал(а):
Для дольщиков минимальный срок владения жильем, после которого при его продаже доходы не облагаются НДФЛ, будет определяться с момента покупки квартиры по договору долевого участия, а не с момента ее оформления в собственность.
Вы не поверите - сколько много людей с документами начиная с 2012-13 года оформили собственность совсем не давно (менее 5 лет)

Может быть теперь некоторые особенно продвинутые нотариусы перестанут утверждать, что собственность считается или не считается совместной с момента оплаты по дду,а не с момента регистрации права.

12.11.20, 22:05
Святослав Теплов писал(а):

12.11.20, 21:26
ogogo.guguev писал(а):
Для дольщиков минимальный срок владения жильем, после которого при его продаже доходы не облагаются НДФЛ, будет определяться с момента покупки квартиры по договору долевого участия, а не с момента ее оформления в собственность.
Вы не поверите - сколько много людей с документами начиная с 2012-13 года оформили собственность совсем не давно (менее 5 лет)

В эти годы ДДУ далеко не везде было, ЖСК., к примеру.. интересно, на ЖСК новые поправки распространятся???

12.11.20, 21:26
ogogo.guguev писал(а):
Скидывать сейчас побегут инвест-хаты купленные в конце 15 и в 2016 году.

Вот не факт - надо закон почитать, имеет ли он обратную силу.
Возможно, что действует только на ДДУ, заключенные с 2021года.