Пенсионер одну квартиру продал в 2022г, другую квартиру будет покупать в 2023 - есть ли право на налоговый вычет? 26 / 388

Здравствуйте!
Продажа квартиры в 2022г была налогооблагаемой (налог еще не платился), имеет ли право пенсионер на "обратный" налоговый вычет в случае покупки квартиры, например в 2023 году? (Согласно этому закону:

С 1 января 2012 года Федеральным законом от 21.11.2011 № 330-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации, статью 15 Закона Российской Федерации «О статусе судей в Российской Федерации» и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» подпункт 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса дополнен абзацем 29, в соответствии с которым у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной пунктом 1 статьи 224 Кодекса, остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.

При обращении налогоплательщика по окончании налогового периода за переносом в соответствии с абзацем 29 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса остатка имущественного налогового вычета, образовавшегося в этом налоговом периоде, на предшествующие налоговые периоды, трехгодичный срок для возврата излишне уплаченного налога отсчитывается начиная с налогового периода, непосредственно предшествующего налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественного налогового вычета.

)

Других налогооблагаемых доходов кроме продажи квартиры не было.

Покупать надо было в 2022 году.
(В одном календарном году)
Тогда автоматоматом был бы вычет в 2 млн. на покупку.

03.02.23, 09:28
Cвятoслав Tеплов писал(а):
Покупать надо было в 2022 году.
(В одном календарном году)
Тогда автоматоматом был бы вычет в 2 млн. на покупку.

Но на имущественный налоговый вычет он имеет право, если до этого не пользовался.

Автор, там все скажут

Имеет право. Пенсионеры имеют право «залезть» на 3 года назад в части имущественных вычетов. Т.е. если продал с доходом в 2021 году, а в 24 обратился в инспекцию за вычетом при покупке в 2023 пенсионер, то налог в пределах 260 тысяч он вернет.

03.02.23, 09:28
Cвятoслав Tеплов писал(а):
Покупать надо было в 2022 году.
(В одном календарном году)
Тогда автоматоматом был бы вычет в 2 млн. на покупку.

В курсе...

03.02.23, 10:13
Yuriy_a писал(а):
Автор, там все скажут

эти то конечно скажут "нет" )

03.02.23, 12:45
eugen писал(а):
Имеет право. Пенсионеры имеют право «залезть» на 3 года назад в части имущественных вычетов. Т.е. если продал с доходом в 2021 году, а в 24 обратился в инспекцию за вычетом при покупке в 2023 пенсионер, то налог в пределах 260 тысяч он вернет.

ну вот, хоть какая-то надежда...

03.02.23, 12:51
Пенс писал(а):
эти то конечно скажут "нет" )

Направьте запрос из личного кабинета налогоплательщика, там скажут официально.
Если вы продали в 2022, вам же нужно в этом году подать декларацию, и получается, заплатить налог. Вычет на покупку возникнет только в следующем году, если купите в этом.
Мы оформляли вычет мужу - пенсионеру за 3 года на покупку. Но он работал до покупки. Т.е купили в 2019, вычет на покупку за 2019, 18 и 17 получили.

03.02.23, 12:51
Пенс писал(а):
ну вот, хоть какая-то надежда...

Надежды как раз нет.
Это разные налоговые периоды и разные декларации за них. Взаимозачёта не будет. Если захотите с уплатой потянуть, то огребете некислые штрафы и пени к налогам.

03.02.23, 13:05
Супермегазлая старушка писал(а):

03.02.23, 12:51
Пенс писал(а):
ну вот, хоть какая-то надежда...
Надежды как раз нет.
Это разные налоговые периоды и разные декларации. Взаимозачёта не будет. Если захотите с уплатой потянуть, то огребете некислые штрафы и пени к налогам.

Там вопрос не о взаимозачете в одном периоде, а именно обратно получить уплаченный доход в другом налоговом. У пенсионеров такая привилегия есть.

03.02.23, 13:07
eugen писал(а):
У пенсионеров такая привилегия есть.

При этом он отметил, что других доходов у него не было.