Пришли налоги на недвижимость за 2022 год 120 / 1828

Добрый день, уважаемые форумчане.
В личный кабинет налогоплательщика уже пришли налоги на недвижимость за 2022 год.
Там можно ознакомиться с ними.
Напомню , что налог берется не с полной площади квартиры , а за минусом 20м2 (необлагаемая налогом цифра)
Лично у меня самый маленький налог пришел со студии 21,3 м2. Всего 12 рублей !!!

Посмотрите какая у вас налоговая ставка, пожалуйста. Мне по одной квартире написали 0,15 вместо 0,1, хотя кадастровая меньше 10 млн.

21.09.23, 13:43
Инна Ильина писал(а):
Посмотрите какая у вас налоговая ставка, пожалуйста. Мне по одной квартире написали 0,15 вместо 0,1, хотя кадастровая меньше 10 млн.

Кадастровую надо смотреть полную. В налоговом уведомлении указывается кадастровая стоимость за вычетом 20м2.

21.09.23, 13:45
bukinist писал(а):

21.09.23, 13:43
Инна Ильина писал(а):
Посмотрите какая у вас налоговая ставка, пожалуйста. Мне по одной квартире написали 0,15 вместо 0,1, хотя кадастровая меньше 10 млн.
Кадастровую надо смотреть полную. В налоговом уведомлении указывается кадастровая стоимость за вычетом 20м2.

Да, нашла полную, немного вылезает, спасибо!

Во всех новостройках высокая кадастровая стоимость.
Значит и налог будет существенным .

21.09.23, 13:55
Lisaweta писал(а):
Во всех новостройках высокая кадастровая стоимость.
Значит и налог будет существенным .

Есть деление на «новостройки» и «старый фонд»?

Просто среднее по району, с учетом износа дома вроде было.
Хотя, формулу неплохо бы и допилить.

21.09.23, 14:11
Павел Рыкалин писал(а):

21.09.23, 13:55
Lisaweta писал(а):
Во всех новостройках высокая кадастровая стоимость.
Значит и налог будет существенным .
Есть деление на «новостройки» и «старый фонд»?

Просто среднее по району, с учетом износа дома вроде было.
Хотя, формулу неплохо бы и допилить.

При кадастровой стоимости до 10 млн. руб. ставка налога 0.10 %
от 10 млн. до 50 млн. ставка 0.15 %
свыше 50 млн. и до 100 млн. ставка 0.30 %
На нежилые помещения ставка от 0.50 до 2% независимо от кадастровой стоимости.
Там другие факторы.

21.09.23, 14:11
Павел Рыкалин писал(а):

21.09.23, 13:55
Lisaweta писал(а):
Во всех новостройках высокая кадастровая стоимость.
Значит и налог будет существенным .
Есть деление на «новостройки» и «старый фонд»?

Просто среднее по району, с учетом износа дома вроде было.
Хотя, формулу неплохо бы и допилить.

Есть разная кадастровая стоимость по районам, она не всегда соотносится с рыночной. У меня есть эдентичные практически квартиры с разницей в кадастровой стоимости в 1,5-2 раза, но кадастровая каждый год тоже меняется.

21.09.23, 14:57
Тататьяна писал(а):
Есть разная кадастровая стоимость по районам

Да.

Я говорю про сравнение новостроя и вторички, не районов. Одинаковые дома а разных районах будут иметь разную кадастровую стоимость. Это понятно.
А например стоимость двух соседних домов в одном районе.
В Хамовниках тех же.

Старье Вулыхи и новье Сады. Там ведь нет градации от качества дома?
Там 60 метров и там 60 метров. Разница стоимости в циане - в 10 раз. Но ведь Кадастровая наверное одинаковая, с поправкой на возраст дома?

Или всё же дошли до сегментации строений?
Я вот не знаю

21.09.23, 14:54
bukinist писал(а):
При кадастровой стоимости

См выше