Мошенники - Таманская улица д.*** Серебряный Бор 34 / 2090

Уважаемые специалисты, может здесь мне помогут. Осенью прошлого года с нашей семьей поступили мягко говоря - нехорошо!!! Обращалась на форумы, но нигде не помогли. А нам нужен дельный совет! Как нам сообщают люди с другого форума - нас просто напросто "кинули". Не предполагала, что такое возможно, особенно в сегменте дорогой и элитной недвижимости. Так как в правилах форума нельзя разглашать название и имя девушки - риелтора, то опишу ситуацию, может кто-то увидит знакомый почерк риелтора!Дело было так : В мае выбрала один дом по адресу Таманская улица д.*** в Серебряном Бору. Все бы хорошо было, кроме одного - забрали задаток, а дальше процесс не двигается!

Соглашение о задатке было заключено сроком на 3 месяца. На требование представить документы на право собственности в агентстве говорят, что оригиналы документов вернули собственнику, и они находятся у него, что те забрали соглашение-договор и до сих пор не подписали. На просьбу предоставить копии документов - отвечают, что копии есть, но они их ищут. Хотя копии нам и не помогут.

Мы не можем постоянно приезжать в офис и ругаться. Мы сами из Тюмени и поэтому чаще звоним, чем бываем в Москве. Бедная девушка там каждый день выслушивает от нас и "возможно" пытается нам помочь, но все никак у нее не получится. Я начала сомневаться в прозрачности деятельности этой конторы и хотела либо уже купить этот дом, либо уже вернуть задаток, если что! Как вообще можно продавать дом, не имея на него документов?

Дальше - больше! Недавно случайно узнали от охраны, что этот дом по-прежнему показывается, и они продолжают искать покупателя! Это-то при живых людях, которые отдали задаток! При очередной беседе с представителями этой конторы, мы выясняем, что - они просто ошиблись и нашли другого покупателя, а так как прошло больше чем три месяца (на этот период было заключено соглашение о задатке), то задаток они оставляют себе!

Вы представляете, что за наглость? Это грабеж среди белого дня. Мало того, что задаток не хотят возвращать, так еще и дом нам, судя по всему, не могут или не хотят продавать! Если у кого были подобные истории - расскажите, как нам поступить? Собственников самостоятельно найти не можем. То, что мы будем обращаться к юристу это понятно, не понятно одно, как такое возможно? Вроде приличное агентство, неужели они не могут воспитать своих сотрудников и организовать слаженную работу?

Margo-t писал(а):
Как вообще можно продавать дом, не имея на него документов?

Как можно покупать дом и вносить предоплату не посмотрев оригиналы документов?

Вот "да", как можно вносить задаток, без агента, да еще не видя никаких документов.

Интересно, с кем подписано соглашение о задатке и что в нем указывается.

А так "да", подарили деньг. Бывает.

Вы соглашение о задатке можете выложить затерев личные данные сторон?

Asti495

ТС, ну наколбасили конечно. Что сделано, то сделано. Пусть.
Просто надо что-то дальше делать с тем, что уже есть.

Вы писали в АН претензию по поводу возврата задатка, ситуации с документами и т.д.? Это вообще задаток был?
Приезжали поругаться - это не документ и для суда штука бесполезная. Официальную переписку вели какую-либо?
Покажите, что вообще подписывали (договор? какие-то допсоглашения? что-то еще?).
Пробовали выйти на собственника квартиры/дома или что у Вас там, которые хотели купить? Что он говорит?

Margo-t к сожалению, Вас не кинули... Вы сами себя "наказали". Требование предоставить документы?? В авансовом это можно прописать как обязанность (классика же запрещает вносить деньги до того как были увидены документы). Соглашение-договор? О чем, кто забрал? "Недавно случайно узнали от охраны" Тюменский охраник домой вернулся и рассказал?

p.s. В следующий раз ищите недвижимость с помощью специалистов. В этом случае гораздо меньше возможностей на плохой исход. И поверьте, что потерять задаток это гораздо меньше чем стоимость дома :smu:sche_nie:

Asti495 писал(а):
Пробовали выйти на собственника квартиры, которую хотели купить? Что он говорит?

Там не квартира, а дом в элитном коттеджном поселке в Серебрянном Бору.
Денег не мерено стоит.
На собственника вряд ли удастся выйти. Пошлёт. Как, судя по всему, послал продающих ребят.

Карпушкина Вероника писал(а):
Вот "да", как можно вносить задаток, без агента, да еще не видя никаких документов.

Интересно, с кем подписано соглашение о задатке и что в нем указывается.

А так "да", подарили деньг. Бывает.

Вы соглашение о задатке можете выложить затерев личные данные сторон?

Вы же всем советуете искать самим, не пользоваться агентом или АН..

Юлия Лурье писал(а):
Вы же всем советуете искать самим, не пользоваться агентом или АН..

Вот такие они, советчики :lol:

Насоветую таблеток для самолечения или еще чего.... например "как купить дорогой дом в серебряном бору без агента"....

CityRent Московский писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Вы же всем советуете искать самим, не пользоваться агентом или АН..

Вот такие они, советчики Насоветую таблеток для самолечения или еще чего.... например "как купить дорогой дом в серебряном бору без агента"....

Тут есть и как бы директора АН, которые тоже советуют обходиться без риэлтора.. люди из Тюмени начитаются, поверят, и вот результат
Теперь только нанимать юриста, и сдается мне, это может быть дороже, чем стоимость привлечения риэлтора на сопровождение хотя бы...

Margo-t писал(а):
Все бы хорошо было, кроме одного - забрали задаток, а дальше процесс не двигается!

Вы как то странно пишите. Если это вы, как покупатель, внесли задаток, то почему вы называете это словом "забрали"? Поясните поподробнее -кому именно вы вносили задаток и куда? Какие документы вам предоставили(показали) на этот дом перед внесением задатка? Вы самим вносили задаток,без риэлтора, или у вас был риэлтор?