Аренда квартиры. Советы по осмотру 30 / 6430

Тольятти (8482) 50-70-70

у Виктора в цену уже заложены все скидки

у него расценки ниже среднерыночных, если не ошибаюсь, чуть-чуть но ниже...

А если не пошлют, то это не квартира и это не хозяева. И бежать из такой засады надо.

Соглашусь на 110%. Совершенно очевидно, что псевдо-хозяева только и ждут, когда дотошный клиент отвернется осматривать замеченную царапину на трубе, чтобы воспользоваться возникшей благоприятной ситуацией, достать из-за пазухи дубинку и совешить противоправные действия.

А может быть, это и вовсе вампирское логово. Будьте бдительны :-k

вы считаете будет лучше если человек приедет и только тогда поймет это?

Нет, конечно. Вы меня немного не так поняли. Я просто призываю не запугивать так сильно, только и всего

Даже опытные участники рынка пишут

50000 в месяц - это мраки. Москва - не Россия, который раз убеждаюсь в этом.

А то, что в Москве даже сейчас (естественно, не без затрат времени и некоторых усилий) можно снять квартиру за 20-22к, все умалчивают.
Один мой товарищ снял недавно недалеко от м.Перово однокомнатную за 16к. :roll:

Конечно, через знакомых знакомых, но факт - штука упрямая.

А вот про зарплату абсолютно с Вами соглашусь. Для меня, например, всегда было загадкой, зачем приезжают сюда люди, устраиваясь работать кассирами в супермаркеты и тратя все деньги на еду и жилье, при этом не имея (насколько мне известно) особых перспектив роста... Хотя тема глобального обнищания значительной территории России - это, конечно, тема отдельного разговора

Сирина писал(а):
50000 в месяц - это мраки. Москва - не Россия, который раз убеждаюсь в этом.

OFF: Я с дочкой пару лет назад гулял по старому Арбату.
Дитё завело меня в КОФЭ.

Я взял себе американу кофе, а она себе горячий шоколад.
И кофе и шоколад были суперски вкусные.
Но 1200 руб. счет.
Посидел недавно в хохлятском вкусном московском ресторанчике. Скромно, но на 9000 руб.
В Воронеже на эти деньги всю ночь впятером гулять можно.

Так что 50 косых для Мск это не шибко.
Хотя бедно одетых и явно еле концы с концами сводящих людей я в московском метро встречаю гораздо больше, чем на улицах Воронежа.

Владимир К. писал(а):
А то, что в Москве даже сейчас (естественно, не без затрат времени и некоторых усилий) можно снять квартиру за 20-22к, все умалчивают.

что вы так упорно называете квартирой, я называю сараем, помойкой и т.п.
насколько мне известно за 20.000 рублей можно снять халупу в бирюлево или бутово,
а да простите еще митино и жулебино. с ремонтом сделаному по авторскому дизайн проекту 85 года.
Зачем вводить людей в заблуждение? Пусть сразу знают к чему надо быть готовым.

Владимир К. писал(а):
Один мой товарищ снял недавно недалеко от м.Перово однокомнатную за 16к.
Конечно, через знакомых знакомых, но факт - штука упрямая.

факт в том что тот человек который приезжает в мск на заработки
как правило не имеет здесь знакомых с квартирой лишней.

что вы так упорно называете квартирой, я называю сараем, помойкой и т.п.
насколько мне известно за 20.000 рублей можно снять халупу в бирюлево или бутово

Честно, не вижу большого смысла спорить ни о чем. Я назвал минимальные цены. То, что квартира будет с ремонтом и близко к метро, я ведь не говорил? А сараем и помойкой Вы можете называть что угодно, но по данным БТИ это будет все-таки квартира

Кстати, как-то раз видел очень интересную альтернативу авторскому дизайн-проекту 85 года - это хороший современной евроремонт в комнате, встроенная кухня, двухуровневое освещение, при этом сидячая страшненькая ванная и неотделанная лоджия с панельным серым полом и стенами и выбитыми стеклами, как после бомбежки

Такой вот контрастный ремонт. Смотрится занимательно.

Владимир К. писал(а):
но по данным БТИ это будет все-таки квартира

вот именно такой подход к работе и вызывает у людей стойкое чувство отвращения к агентам по аренде.

вот именно такой подход к работе и вызывает у людей стойкое чувство отвращения к агентам по аренде.

Там смайлик стоял именно потому, что это была шутка - я не хотел углубляться в детали бесполезного спора. Но теперь, пожалуй, до конца и подробно выскажу свое мнение.
За 20-22 тысячи рублей квартиру по рынку снять можно, если:
1) Квартира находится в достаточно отдаленных от метро районах столицы, при этом там есть какой-никакой ремонт и нормальная мебель 90-х годов (реальных 90-х).
2) Квартира находится неподалеку от метро, но сдается на короткий срок до 7-8 месяцев, при этом по ремонту похожа на п.1. Тут возможны варианты найти квартиру на летний период даже за 18 тысяч.
3) Квартира не слишком далеко от метро - минут до 15-20 пешком/бегом, на длительный срок, сдается на условиях "агентам не звонить" другом/братом/сватом хозяина, ремонт маловероятен, но возможен, квартира чистая и ухоженная. Иногда в этой категории попадаются варианты, которые в других условиях стоили бы 25-26 тысяч.
4) Комната в квартире пустая, или квартира под ремонт для строителей, или другие варианты наподобие, ну и конечно, квартиры с дизайнерским ремонтом 80-х годов и послевоенной мебелью.

Опять же, я не утверждаю, что все будет быстро и легко. Для начала, найти агента, который по-хорошему занялся бы таким клиентом, непросто. Вдобавок частенько квартиры будут уходить из-под носа. Но это все-таки возможно. Не знаю, о чем я спорю и зачем, ей-богу

Давайте сойдемся на 25 тысячах и дело с концом

Или за 25 тоже одни помойки будут?

А еще, мне почему-то кажется, что называть чье-то жилье помойкой или сараем - неправильно. Может, я заблуждаюсь?.. :-k

Владимир К. писал(а):
Квартира находится в достаточно отдаленных от метро районах столицы

давайте еще подмосковье посмотрим

Владимир К. писал(а):
за 25 тоже одни помойки будут?

извините, но я сказал лишь свое мнение.
исключения бывают с этим спорить не собираюсь
в основной массе даже за 25-30 это убогие квартиры.

Владимир К. писал(а):
А еще, мне почему-то кажется, что называть чье-то жилье помойкой или сараем - неправильно. Может, я заблуждаюсь?..

если квартира с плохим ремонтом сдается за 12-15 под ремонт, то это не сарай, а квартира под ремонт.
другое дело когда квартира под ремонт сдается за 25 и пометка кометика 2 года назад, то это сарай и помойка.

Владимир К. писал(а):
я не хотел углубляться в детали бесполезного спора

я с вами и не спорю

Victor-

Сдаю однушку в 1 км. от МКАД в 15 мин от метро меньше чем за 20 + измеряемые коммунальные ресурсы и тел. Вполне нормальная квартира - хотя и через год запланирован ремонт. А совмещенный санузел оч-че-ень даже ничего. Цены фиксирую на год, и летом буду пересматривать - скорее всего будет 25. Уверяю Вас, кругом в доме сдается много квартир и вполне по "христианским" ценам - о некоторых я знаю точно. О-о! Московская жизнь обросла изрядным количеством мифов...