недвижимость в Прибалтике 21 / 5024

внешняя ссылка - мой адрес
Здравствуйте!
Я русская, живу в Риге давно. Пыталась переехать жить в Россию, даже жилье приебрела. Пока не смогла. Здесь все российские проблемы, только называются латышами. Дом за 15тысяч Вы можете купить, но в глухом хуторе.
Дома в хороших местах, как и во всем мире, стоят дорого. Например, мои друзья-немцы продают маленький отель с рестораном за 230000евро.Все удобства, 3 этажа+ еще много чего. В Риге за эти деньги Вы купите , но 1 этаж.
Я продаю квартиру в кирпичном доме, для начала вхождения в Европу достаточную- 38м2, хочу 65000евро.Очень упали цены, потому что весь год не давали кредитов. Сейчас могу устроить под 7% годовых часть суммы за квартиру, зависит от Вашей зарплаты.
Дома в продаже есть, например, между Ригой и Юрмалой с баней 90м2 Если интересно, перекину фотки и гостиницы в Германии, и дома под Ригой, либо квартиры...
А в Германии действительно все делает нотариус, и деньги там маклеру тоже платит нотариус...
Кстати, как продать жилье в Подмосковье, в смысле дать объявления не будучи в России?
С наилучшими пожеланиями
Рига Иванна

Iwanna писал(а):
Кстати, как продать жилье в Подмосковье, в смысле дать объявления не будучи в России?

хороший у Вас e-mail , я тоже люблю зауберкайт

чтобы продать, есть несколько вариантов
1. приехать и заключить договор с АН (теоретически можно и по почте обменяться документами, или курьером)
2. или продать самостоятельно
- подать объявления в газеты, такие как "Недвижимость и Цены", или "Из Рук в Руки"
- или бродить по форумам, размещая объявления
но здесь все равно надо будет брать отпуск, чтобы встречаться со всеми потенциальными покупателями, изъявившими желание о покупке, показывать им квартиру, заключать и подписывать договор, получать деньги.

А что за квартирка и где ? и почем

а какую квартиру надо приобретать что бы могла переехать вся семья из 4 человек, есть ограничения по метражу? Я слышала, что на человека что бы получить визу по недвижимости положенно 14 метров.

по метражу нет ограничений, подойдет любая квартира, даже комната
для комфортного проживания семьи из 4х человек в нашей полосе самое то 3 комнатная квартира площадью 70-90 кв.м
хотя многие россияне живут вчетвером и в однухах 30-32 кв.м и в хрущевых двушках 40-45 кв., в тесноте да не в обиде,
друг к дружке поближе - вот и не холодно

про визу по недвижимости впервые слышу

у меня подруга купила дом 41,3 кв.м. (по документам), пришла в посольство с просьбой получить визу, на себя и 2 детей. оппелируя тем что купила дом. визу одному ребенку не дали, 70 см. не хватило. я поэтому и спрашиваю, не легче ли купить дом на хуторе за небольшие деньги с нормальной площадью, да еще земли. с плодоносящими деревьями.

lubasya писал(а):
спасибо, посмотрела, предложения все красивые что в одной, что в другой компании, но дорого, это все на каких то богачей расчитано.
у ребят в Balthome.com есть что то в Литве за 15-20 тыс., дома конечно не ахти, но потом можно построить что то получше, а в Латвии интересно есть похожие предложения?

Это верно расчитанно на каких то богочей дураков! Я сам с Литвы у меня небольшая фирма недвижимости но с большими возможностями. Могу найти то что ищите и намного дешевле чем через крупные агенства... пишите: info@intelektas.lt
Или звоните телеф в Литве +37068600720 Мариус. Квартиры ,дома,дачи, домики на кутаре, в красивых местах у озер, и т. д. Недвижимость в любой точке Литвы!

Шенгенская виза ! Недвижимость в Литве! Учреждение фирмы!

Возможность проживать в Литве реализируется при получении ВНЖ.

Для получения ВНЖ надо соответствовать двум требованиям – иметь место
жительство на территории Литовской Республики и месячный доход в размере
230 ЕВРО. По мимо того миграционные службы Литвы проверят, нет ли данных
о террористической или антилитовской деятельности лица, пожелавшего
получить ВНЖ.

Сначала поясним Вам о возможных источниках доходов, путях их решения и
перспективах.
Конечно же, источником доходов может стать Вами учреждена фирма,
учредителем и сотрудником которой Вы будете являться. Ваша заработная
плата в размере 230 ЕВРО будет Вашим источником доходов. Надо отметить,
что для получения ВНЖ Вы должны будете постоянно начислять себе
заработную плату, с которой ежемесячно переводить около 100 ЕВРО за каждого сотрудника фирмы в
бюджет налоговой инспекции и социального обеспечения. Для заполнения
деклараций, ведения бухгалтерии и представления предприятия в налоговой
инспекции и институциях социального обеспечения Вам нужен будет
бухгалтер, услуги которого могут стоить около 100 ЕВРО в месяц.

Для учреждения фирмы Вам надо будет тоже решать вопрос получения ВНЖ, чтобы управлять Вашим предприятием.
Если же Вас интересует только учреждение фирмы, надеемся, что наше детальное пояснение ответит и на этот Ваш вопрос.

До учреждении предприятия Вам надо будет определиться насчет его
названия, формы и вида деятельности, численности учредителей, разделения пакета акций и порядка управления фирмой.
Формой предприятия может быть, как ООО, так и персональное предприятие.
Для ООО нужен уставной капитал в размере 2 900 ЕВРО, чего не требуется
для учреждения персонального предприятия. Но персональное предприятие
несет в себе некоторую личную финансовую угрозу – собственник такого
предприятия отвечает и гарантирует за деятельность предприятия своим
личным имуществом, где-бы оно не находилось на территории шенгенской зоны ( от части это может
распространяться и на семейное имущество, в котором есть доля личного
имущества собственника предприятия ).

Если Вы для получения ВНЖ располагаете большей сумой,
чем нужно для простого учреждения предприятия, можете
рассмотреть другой вариант – покупка недвижимости.

Рассмотрим первый вариант – покупка квартиры дает Вам возможность сразу
решить вопрос места проживания в Литве и получения источника доходов. А
именно, Вы в купленной квартире декларируете свое место проживания в
Литве и оформляете ее аренду, с доходов которой можете проживать в
Литве.
Состояние и площадь квартиры зависит от ее местонахождения в отношении
столицы Литвы Вильнюса.

Покупка дома с землей, которые тоже могут быть объектом аренды, а значит
и источником доходов, является очень хорошей инвестицией. Но для покупки
земли надо учредить хотя бы персональное предприятие – земля в Литве не
продается гражданам других государств. В этом случае, персональное
предприятие, заключив договор аренды, останавливает на год свою
деятельность и не требует своей финансовой поддержки.
В зависимости какое строение находиться на купленной земле – жилой дом
или строение другого предназначения ( мельница, промышленные строения и
т.д. ), - решается и вопрос место жительства. Декларировать место
жительство можно только в жилом доме.

Любой Вами выбранный вариант – учреждение предприятия или покупка
недвижимости, - не будет Вам стоить более 10 000 - 15 000 ЕВРО ( в эту сумму
войдут ВСЕ расходы, стоимость недвижимости и т.д. ). Если Вас интересует только учреждение персонального предприятия и получение ВНЖ, включая услуги для получения декларации о месте жительства, это Вам будет стоить 1 500 - 2 000 ЕВРО.

Предприятия учреждаются на основании предоставленной доверенности на учреждения фирмы, или же сами будущие собственники приезжают нотариально подписать подготовленные документы, Учреждение фирмы занимает около 2 недель.

Вас должно быть интересуют и сроки получения ВНЖ?
После учреждения предприятия или покупки недвижимости подаются документы
в миграционные службы. Если Вы учредите предприятие, Вам сразу
предоставят бизнес визу, действующую на территории шенгенской зоне
сроком на три месяца. Примерно по истечении этого срока, Вы получите и
ВНЖ ( законом предусмотрено рассмотрение вопроса получения ВНЖ сроком до
6 месяца ).
Готов помочь, cотрудничить!

внешняя ссылка На днях будет готов сайт на Руском языке.

Я сейчас сам нахожусь в Таллинне, мог бы помочь Вам с оформлениями и со всеми делами. Уже не в первый раз

(проблем для покупки российским гражданином жилья здесь нет. можете не переживать. У нас их тут 25-30% от населения

). Наша фирма уже 10 лет на рынке недвижимости Эстонии. Причем мы не маклера, а застройщики. Если Вы уточнили бы мне, что именно Вы хотите, в каком примерно районе (даже не название, а его желаемые характеристики) и цену которую Вы можете себе позволить, то я мог бы подобрать решение Вашей проблемы. Если Вам интересно пишите на внешняя ссылка

lubasya
внешняя ссылка Вся недвижимость Латвии. Правый верхний угол (ru) кликайте.