чтор можно купить на 241К сейчас? 47 / 11143

в золото имеет смысл инвестировать долгосрочно, от 3, а лучше от 5 лет, очень не быстрые, но надежные инвестиции. Проблема в том, что россиянам обычно мало 10-15-20 % годовых, хочется писят и чтобы завтра :-D

Про золото - очень дельный совет.
Советую присмотреться к металлам в более широкой гамме.

покупать лучше слитки, не монеты.

Берем хорошую 1 комнатную, рядом с метро, внутри третьего транспортного, с кухней от 8 кв.м. На ремонт не обращайте внимания. Его Вам сделают арендаторы в счет первых месяцев аренды.
Следующие 50 тыс. пойдут в счет первоначального взноса на вторую квартиру в подмосковье(Долгопрудный) для себя и будущей семьи. 50 тыс. есть остальные берем в Банке под залог первой квартиры.
В банке Датут 80% от 241 тыс., это ориентировочно 190 тыс. С процентами по кредиту около 2 тыс. Кстати что у Вас с доходом, что сможем показать в банке?
Этот кредит вы будете отдавать из двух источников 1-1,2 тыс. с аренды квартиры в центре и из своего дохода 0,8-1 тыс.

По такой схеме провел несколько сделок клиенты довольны.
Комиссионные агенту с обеих сделок.

В случае изменений семейных обстоятельств продаем 1 комнатную в центре. Из полученных средств гасим долг перед банком за Долгопрудный. Общую свободную сумму вкадываем по новой уже по решению будущего семейного совета.

Profit писал(а):
в золото имеет смысл инвестировать долгосрочно, от 3, а лучше от 5 лет, очень не быстрые, но надежные инвестиции. Проблема в том, что россиянам обычно мало 10-15-20 % годовых, хочется писят и чтобы завтра

сравнивая с панельной 12 этажкой на окраине Мск, по цене 6 кб за квадрат, а также сравнивая эту панельку с эквивалентом в любой европейской столице ...
золото выглядит привлекательнее
на золото - мировой спрос, на панель в Павшино или в свхз им.1й Помойки - местячковый, обусловленный бестолковыми деньгами и финансовой неграмотностью
очень оптимистично ожидать роста цены на нее 20, а тем более 50% в год, особенно в баксах и евро

да не я за золото, только с монетами вы погорячились.
Объясню почему.
Дело не в НДС, чтобы брать инвест.монеты надо неплохо разбираться в этом, иначе риск пролета гарантирован. В цене инвест.монет зашита работа мастера, поэтому если переложить монеты в граммы то получается, что золото в монетах "дороже" чем в слитках. Обычному человеку проще покупать слитки.
Так вот момент, когда 7 грамм в монете стоит не по цене золотого лома (добавляется инвестиционная составляющая) может и не наступить в будущем, точнее наступить может лет через 10-15, слитки же реализовать значительно проще.

Profit писал(а):
покупать лучше слитки, не монеты.

не-а, монеты лучше
на слитки у нас 18% налог, если слиток покинет помещение банка, + расходы на банковскую ячейку
а монеты закопал в огороде вместе с калашом и спи спокойно, лопнет банк не лопнет - тебя это больше не волнует

Profit писал(а):
Дело не в НДС, чтобы брать инвест.монеты надо неплохо разбираться в этом, иначе риск пролета гарантирован. В цене инвест.монет зашита работа мастера, поэтому если переложить монеты в граммы то получается, что золото в монетах "дороже" чем в слитках.

а, понял, да
здесь слитки выгоднее

Victor-

Если покупать "не для собственного жилья" лучше купите что-то в провинциальных городах типа Калуги или (забыл) города где делают Ford & Toyota (т.е. где планируются крупные площадки реального производства). Инвестировать в Московскую и подмосковную недвижимость значительно менее выгодно и рискованно. Все нужно изучать профессионально.

Вопрос безопасности хранения золота.

Фильмы про золотые прииски посмотрите.
На эту сумму сколько килограммов метала получится? Где их хранить в банковской ячейке 3-5 лет?
В огороде с калашом? :lol:

Нет желания снова брать в руки кал.
В случае кражи золот, переход права собственности мгновенный. У квартиры есть месяц пока на регистрации объект, да и в суде при мошенничестве есть объект собственности, описанный в ГК.
В общем сомнительное приобретение это Ваше золото.