Что будет с ценами на квартиры в Москве и МО? 714 / 109822

Larik писал(а):
Не нам она нужна для себя Хотя может быть годик и посдаем если что, чтоб быстрей за нее расплатиться

аренда будет расти всегда

отрицательная динамика внешняя ссылка + внешняя ссылка на рынке новостроек бизнесс класса в Москве и области отределенно говорят о некой стогнации рынка, но она может быть сезонной ... в любом случае это повод поговорить о цене

... а что будет через год или два мало кто может знать ... так что тут трудно сказать ... а вообще значительного снижения цены квадратного метра жилья в Москве лично я в ближайшем времени не жду

Очень хочется чтобы был большой БУХ внешняя ссылка

Larik писал(а):
Честно говоря не хотелось бы так попасть взять квартиру в кредит платить за нее бешенные проценты и чтоб в цене она упала в два раза через пол года

Чтобы цена упала вдвое - для этого нужно более, чем полгода: после Кризиса 1998 года цены вдвое упали только года через полтора после августа 1998.
Сперва - нужно насыщение рынка квартирами. (Предложение сейчас - раза в полтора меньше, чем в 2007 году).
Затем, нужно понимание продавцов, что цены их квартир - завышены, что для того, чтобы продать - нужно снижать цену.
Затем нужно понимание, что цены могут не только расти, но и падать,,,
А это все - время и время.

– внешняя ссылка, сообщил президент Ассоциации строителей России (АСР) Николай Кошман на пресс-конференции в среду (сегодня).

Доводы привел очень убедительные.

Это к новостройкам больше относится.
Вторичке тяжелее будет удержаться...

estatesaler писал(а):
– внешняя ссылка, сообщил президент Ассоциации строителей России (АСР) Николай Кошман на пресс-конференции в среду (сегодня).

Доводы привел очень убедительные.

Угу.
Основной довод, что чем выше цены, тем у строителей прибыли больше...
Так что это доводы - человека, не заинтересованного в падении цен: должность, знаете ли, обязывает...

Вы в шутку сказали насчёт убедительных доводов?
Типичное лоббисткое высказывание чиновника.
Госкорпорации удобны для осваивания бюджетов.
Себестоимость строительства напрямую не влияет на ценообразование в крупных городах.

estatesaler писал(а):
– внешняя ссылка, сообщил президент Ассоциации строителей России (АСР) Николай Кошман на пресс-конференции в среду (сегодня).

Доводы привел очень убедительные.

Profit писал(а):
Вы в шутку сказали насчёт убедительных доводов?

Мы говорили о ценообразовании для конкретного случая ... в смысле человеку покупать или это черевато ... так вот убедительных причин для падения цен нет, а чиновники и популизм - это уже другая тема )

difficult писал(а):
Очень хочется чтобы был большой БУХ внешняя ссылка

Хотелось бы чтоб это произощло в августе