договор дарения 1993 года надо регистрировать? 23 / 4664

а кто нидь знает, кто вообще уполномочил бти заниматся регистрацией объектов,в юстции даж начальство не может ответить на этот вопрос ,ни одного нормативного акта!? да и регисрационное удостоверение это правоустанавливающий или правоподтверждающий документ? кто ответит дам конфетку

Над БТИ в совковое время была вывеска, где в верхней шапке красовались строки "Исполком", а регистрация (+перевод с баланса на баланс, продажу КООП и МП) объектов, в т.ч. жилых (первые приватизации проходили нотариально с регистарцией в БТИ) находилась в ведении ИСПОЛНИТЕЬЛНОЙ власти, т.е. ИСПОЛнительным комитетом советов разных уровней, подразделением которого было БТИ..

лаврентий палыч писал(а):
регисрационное удостоверение это правоустанавливающий или правоподтверждающий документ?

Регистрационное удостоверение - это правоподтверждающий документ, а правоустанавливающий - это тот, на основании которого выдано регистрационное удостоверение (в нем должна быть ссылка на него). Например, по квартирам, регистрационное удостоверение выдавалось на основании справки ЖСК или договора долевого строительства. Вот они то и являются правоустанавливающими.

Новое сообщение никт 14.11.08, 19:08
Над БТИ в совковое время была вывеска, где в верхней шапке красовались строки "Исполком", а регистрация (+перевод с баланса на баланс, продажу КООП и МП) объектов, в т.ч. жилых (первые приватизации проходили нотариально с регистарцией в БТИ) находилась в ведении ИСПОЛНИТЕЬЛНОЙ власти, т.е. ИСПОЛнительным комитетом советов разных уровней, подразделением которого было БТИ..
думаем, потом делаем...
вот конфетка

Регистрационное удостоверение - это правоподтверждающий документ, а правоустанавливающий - это тот, на основании которого выдано регистрационное удостоверение (в нем должна быть ссылка на него). Например, по квартирам, регистрационное удостоверение выдавалось на основании справки ЖСК или договора долевого строительства. Вот они то и являются правоустанавливающими.
СТОП! тада другой вопрос,на примере приватизации,они сразу выдавали региструшку,а правоустанавливающий где,у них в архиве? это сейчас и чуть раньше до возникновения уфрс появились договора безвозмездной передачи,а годика эток до 1995 не наблюдаю я их!
ещё у нас уфрс на два фронта разделилась,одни принимают копию правоподтверждающего или его дубликат без проблем,а вторые просят заверенные справки о правопоустанавливоющем документе,а потом иди,ищи...
тож конфетка,мне не жалко

лаврентий палыч писал(а):
это сейчас и чуть раньше до возникновения уфрс появились договора безвозмездной передачи,а годика эток до 1995 не наблюдаю я их!

Где не наблюдаете? В нашем городе, с самого начала приватизации жилья, договоры стали заключать. Регистрационное удостоверение - это правоподтверждающий документ, но если практика в определенный период времени была такова, что обходились без договора (постановления, и пр.), то случается, что ФРС иногда в качестве правоустанавливающего документа и регистрационное удостоверение принимает (раз уж власти других документов гражданам выдать не удосужились).

Samail писал(а):
ФРС иногда в качестве правоустанавливающего документа и регистрационное удостоверение принимает (раз уж власти других документов гражданам выдать не удосужились).

У нас ФРС, в качестве правоустанавливающего документа, регистрационное удостоверение никогда не принимало. В таких случаях приходится бегать по архивам, а в худшем случае - по судам.

договор - правоустанавливающий док, первые приватизации заключались нотариально с исполкомом и свидетельства не выдавалось. ПОсле закона "О ПРИВ", был разработан регламент и определены органы исполнит власти - ДМЖ, который и заключал договоры (передачи) и регистрировал их с выдачей правоподтв дока - свидетельства о праве на жил. В кооп, т.к. это отдельная собственность - кооперативная, правоуст доком была избрана справка о выпл пае с выд св-ва. А с 95 года все это стало незаконным формально, т.к. во 2 части ГК "регистрация в ОРГАНАХ ЮСТИЦИИ"
Именно поэтому и несколько архивов с ПРАВОУСТАНАВЛ ДОКАМИ. Все зависит от принятой на момнет сделки процедуры

во развели бодягу,уже обваренные кости отшлифовали! :mrgreen:

меняю тему!у меня в пн суд,ситуация такая: в 2000 году в общежитии предоставляется комната на основании ордера на комнату номер 72,заказывам тех паспорт в начале года ну и соответственно справочки и т.д. бтишники просят тех паспорт на всё уже к тому моменту бывшее общежитее у пжру-балансодержателя(зачем,до сих пор в загадках мучимся,ведь они его и делали),в этом паШпорте эта комнота идёт под номером 3,нам выдаётся паспорт на комноту номер 3 в секции 4 и письмо что комнота номер 3 рание имела на поэтажном плане номер 55,я в пжру за справкой о перенумирации,те дают справку: что комнота номер 72 ранее была комнотой номер 2 и постановлением №147 от 00.00.1997года стала №72,тут мозг сломался,я к технику,прошу другую справку,он поднимает поэтажный план здания за 1979 год там две комноты под номером два которая одна из них наша и имеет номер 55 на поэтажном плане,а вторая номер 17,вот они и дают таку справку,а другу дать не могут,я заказывать в архиве постановление №147 от 1997года,его там нет,в пжру тоже данных нет по этому постановлению и в паспортном столе,в депортаменте имущественных отношений дают отказ в возможности приватизации в силу невозможности идентифицировать объект! судья вовсе вычудил,мы просим признать что комнота №72 по ордеру и есть комнота №3 в секции 4,а он нам сразу вопрос-чего право то не признаёте? мы опешили от радости понимая что он не прав(с нами ведь не отказались заключать соц найм и договор безвозмездной передачи),сходил на предварительное слушанье,там чуть со стула не грохнулся када судья попросил взять у депортамента имущественных отношений справку что истцы не использовали право приватизации(такой справки они не дают) заказал в фрс справки на истцов что они недвижимости не имеют,надеюсь прокатит! ещё глупостей от его чести наслушаля,одновременно со скрежитом короны по потолку ](*,)

,теперь жду [-o<