Нацпроект "Доступное жилье": дом в Детройте за $1 13 / 2552

FETISOV писал(а):
И в России такого хватает!

Ну, в России хотя бы 20-этажных вокзалов не строили.

Хотя гигантоманией страдали одно время.

Мой ставший родным Кливленд - из той же серии, что Детройт: во-первых, расположен почти по-соседству (на соседнем озере, три часа езды на машине); во-вторых, принадлежит(ал) к тому же Iron Belt ("Железному поясу"), а теперь уже Rusty Belt ("Ржавому поясу") Америки; в-третьих, тоже является одним из лидеров по числу чернокожего населения; в-четвертых, тоже отличился резким снижением численности городского населения (в собственно Кливленде сейчас осталось уже значительно меньше 500 тыс.). Однако, Большой Кливленд, т.е. Кливленд со всеми пригородами, население которого превышает 2.5 млн., вполне процветает. Мало того: миллиарды вкладываются в развитие даунтауна, особенно в последние годы.

На мой взгляд, намечается тенденция (пока еще очень слабая, но внушающая оптимизм) к тому, что волна поверачивается вспять: после 60 лет постепенного отодвигания приличных респектабельных районов загород, причем все дальше и дальше совсем уж в сельскую глушь, обеспеченные люди начинают инвестировать (пока еще не переезжать - на это надо решиться и построить гораздо более мощные "гетто наоборот") в город.

Кстати, ипотечный кризис, благодаря которому можно купить развалюху в мидтауне Детройта за 1 доллар (у нас в Кливленде пока таких экстримов не было, однако за 500-1,500 долл. что-то купить можно - и покупают, кстати, не в таких уж мертвых районах), скорей всего, послужит триггером для более активного развития городов и ренессанса урбанизма с противовес субурбанизму. Если, конечно, у городских властей хватит политической воли и сообразительности, чтобы стимулировать крупных инвесторов на то, чтобы скупать эти практически бесплатные куски недвижимости и строить на их месте нормальные районы - "анти-гетто".

Примеры уже есть: Янгстаун (Youngstown, OH). Городские власти приняли и исполнили решение по выкупу целых кварталов заброшенных полуразрушенных домов, запустили бульдозер, снесли все и на месте бывшей помойки разбили шикарный парк. Следующий шаг - строительство крупными девелоперами в новой парковой зоне нормальных кварталов для платежеспособного населения. В нашем Кливленде также есть несколько девелопментов, построенных или запланированных к строительству на месте бывших помоечных домишек.

...А картинки все правильные и комментарии умные, особенно про автомобилизацию и , как следствие, отсутствие городского транспорта. Свои комментарии по этому поводу, а также рассказ о том, как предшествующий кризису ипотечный бум высосал последние соки из индустриальных городов, обогатив немерянное число банкиров и просто откровенных жуликов, а также картинки с аукциона, в котором мы на прошлой неделе принимали участие, постараюсь разместить в своем блоге на НЕРСе http://prorealty.ners.ru.

Гримасы постиндустриальной экономики