1 или 2 35 / 3822

Fast++ писал(а):
Шаман писал(а):
Налог платить категорически отказываются.
ну и дураки, покупатель с деньгами - хозяин рынка.

У меня Продавец - обладатель трех квартир в центре города, и продажа для него не является жизненной необходимостью. Да и инвестором он не выступает, свой бизнес не связанный с недвижимостью.

Шаман писал(а):
У меня Продавец - обладатель трех квартир в центре города, и продажа для него не является жизненной необходимостью. Да и инвестором он не выступает, свой бизнес не связанный с недвижимостью.

да и продавать он не хочет, а так .. собственно, продает за компанию, потому что все продают, вот и он продает.
понятно

Fast++ писал(а):
да и продавать он не хочет, а так .. собственно, продает за компанию, потому что все продают, вот и он продает.
понятно

Мне очень хочется вытащить эту сделку. Потому что такая продажа, да на нынешнем рынке даст достаточно много.

Шаман писал(а):
Мне очень хочется вытащить эту сделку. Потому что такая продажа, да на нынешнем рынке даст достаточно много.

ну предложите тогда со своих комиссионных поучаствовать в уплате налогов что ли, пусть им станет стыдно.
квартиры в центре ну всяко полляма баков, и тут жлоб встретил жлоба. сделка распалась из-за 4.5 тыс. у.е, вот такая судьба-злодейка.

Fast++ писал(а):
квартиры в центре ну всяко полляма баков, и тут жлоб встретил жлоба. сделка распалась из-за 4.5 тыс. у.е, вот такая судьба-злодейка.

А если по 1/2 доли продавать?
Нет обоснования, просто такая идея внезапно появилась.

Шаман писал(а):
А если по 1/2 доли продавать?
Нет обоснования, просто такая идея внезапно появилась.

ну и вычет пополам будет
у продавца 500 тыр, у покупателя 1000
и так 2 раза

Шаман писал(а):
А если по 1/2 доли продавать?
Нет обоснования, просто такая идея внезапно появилась.

И здесь можно "сшаманить", тока не всегда сразу.
И вычет будет: Продавцам 1 млн+1млн, а Покупателю - 2 млн.

Владимир Снажин писал(а):
Шаман писал(а):
А если по 1/2 доли продавать?
Нет обоснования, просто такая идея внезапно появилась.

И здесь можно "сшаманить", тока не всегда сразу.
И вычет будет: Продавцам 1 млн+1млн, а Покупателю - 2 млн.

Сшаманить не удатся. Вычет до 1 000 000 рублей предоставляется продавцу в налоговом периоде из дохода, полученного от продажи всех объектов в совокупности, а не с каждого. Поэтому у покупателя вычет в 2 000 000 в указанном случае будет, а у продавца так и останется 1 000 000, а с другого 1 000 000 придется платить 13%. И никакой разницы с оформлением договора на всю квартиру за 2 000 000 рублей не будет.

ЭтоЕщеКто писал(а):
Владимир Снажин писал(а):
Шаман писал(а):
А если по 1/2 доли продавать?
Нет обоснования, просто такая идея внезапно появилась.

И здесь можно "сшаманить", тока не всегда сразу.
И вычет будет: Продавцам 1 млн+1млн, а Покупателю - 2 млн.

Сшаманить не удатся. Вычет до 1 000 000 рублей предоставляется продавцу в налоговом периоде из дохода, полученного от продажи всех объектов в совокупности, а не с каждого. Поэтому у покупателя вычет в 2 000 000 в указанном случае будет, а у продавца так и останется 1 000 000, а с другого 1 000 000 придется платить 13%. И никакой разницы с оформлением договора на всю квартиру за 2 000 000 рублей не будет.

Ну не всёж так БАНАЛЬНО ПРОСТО!
Особенно с Вашим глубоким юр. подходом.
Способ (ы) есть, и в соответствии с действующим законодательством.
Ежели интересно, отпишите в личку.

Ну так, если законно, в чем вопрос, просветите общественность ? Надеюсь это не варианты с продажей долей в разные налоговые периоды, а также не применение одновременного вычета по покупке альтернативной квартиры и т.п., что не всегда возможно. Пишите, обсудим всем миром.