Как забрать аванс из Инкома? 64 / 7711

Я в шоке от советов!
Клиенту не показывают документы на квартиру!!! Люди! АУ!! Это НЕ НОРМАЛЬНО!
По любому хотят развести.

nastek! Забирайте аванс и бегите пока не поздно!
Сама попадалась в это говноинком. :evil:

Есть два пути.
Первый: пойдите на хитрость. Скажите, что хотите побольше квартиру купить. У них сразу доллары в глазах загорятся. Потом скажите, что очень боитесь за курс и попросите деньги на день другую валюту перевести. Или под любым другим предлогом деньги вытаскиваете. Потом руки в ногу и бежать от туда.
Вариант №2. Скандал. Берите свидетелей и орите благим матом о том, чтобы отдали деньги. Откажутся - демонстративно звоните в милицию и говорите, что в отношении вас был осуществлен факт мошенничества. Вы локализовали преступника и смело называйте фамилию риэлтора и директора. Отдадут вам деньги, как миленькие. Скажите еще, что нарушается налоговое законодательчство -вам не дали фискальных док-ов- значит черный нал и что вы напишите заявление в налоговую и УБОП. Если милиция таки приедет- напишите отказ. Никаких правовых последствий для вас это не повлечет. Начнется возня про оплату рекламы-работы -требуйте отчет об оказанных услугах, прейскурант и калькуляцию с чеком на выходе.

Все подтвержденные расходы вы должны оплатить и это правильно.

И запомните, сейчас Вы- покупатель - царь и бог. И вы заслуживаете, как минимум, уважения.

222nsg

Спасибо ОГРОМНОЕ!
Думаю, что тут только через УБЭП и остается, а налогавая плачет по ним, мохинации явные.

222nsg писал(а):
И запомните, сейчас Вы- покупатель - царь и бог. И вы заслуживаете, как минимум, уважения.

Тут такое дело. "Царь и бог" не покупатель или продавец, "царь и бог"--компетентный контрагент. И вот компетентность заслуживает уважения. Утром компетентность--вечером уважение.
Все ужасы авансового договора инкома прекрасно нивелируются допсоглашением с несколькими простыми фразами. Ну это так, на будущее.
А сейчас есть два варианта: обратиться к платной помощи специалиста, или слушать бесплатные советы опытных неспециалистов.

nastek

Бывалый Балбес писал(а):
222nsg писал(а):
И запомните, сейчас Вы- покупатель - царь и бог. И вы заслуживаете, как минимум, уважения.

Тут такое дело. "Царь и бог" не покупатель или продавец, "царь и бог"--компетентный контрагент. И вот компетентность заслуживает уважения. Утром компетентность--вечером уважение.
Все ужасы авансового договора инкома прекрасно нивелируются допсоглашением с несколькими простыми фразами. Ну это так, на будущее.
А сейчас есть два варианта: обратиться к платной помощи специалиста, или слушать бесплатные советы опытных неспециалистов.

Я обыскалась платной помощи спецталиста!
Специалистов-то тоже не много.
Есть одни, но занят до нельзя...глаза у него при виде документов округлилсь и команда была одна "бежатьь".
А дополнительное согашение, наше положение только усугубило;)
Я признаю факт нашей полной некомпетентности, иначе бы просто таких проблем не возникло.
И платный специалист сейчас нам может помочь только разве что в юридическом сопровождении сделки. А желание покупать эту квартиру с каждой минутой пропадает.
А касаемо аванса, я уже поняла, что тут официально можно действительно, только через налогову, и Убэп. Либо уже в суд и вести речь о 168 и 169 статье ГК РФ

Нет, УБЭП и налоговая это один из последних аргументов. К тому же для них это будет означать лишь потерю денег на взятку. Можете им об этом прямо и сказать, что мол понимаете, что никто не сядет, но сделаете все возможное, чтобы они попали на максимальные суммы взяток. Будте понаглее с ними. У них развод поставлен на поток, поэтому от проблемного клиента они предпочтут избавиться. Может даже денег не возьмут. Но какую-то разумную сумму за работу, если она была, оставить нужно. А можно и не оставлять, у вас ведь в договоре наверняка заниженная сумма, вот пусть и идут в сад. Обманывают гос-во, так пусть не пеняют потом. Тут на форуме большинство агентств работают "в белую", так с ними и разговаривать легко и док-ты они не прячут. Инком наверняка хочет продавца прогнуть на скидку (мол кризис), а разницу положить в карман. Вам об этой скидке, естественно ничего не скажут. А может и правда квартира "с душком" и они боятся что вы откажитесь. Суть проблемы для вас от этого не меняется.
Главное покажите им напор. Лучше ходите к ним со свидетелями.

"Все ужасы авансового договора инкома прекрасно нивелируются допсоглашением с несколькими простыми фразами. Ну это так, на будущее." - ага, есть одна проблемка - любой доп. должен быть подписан с двух сторон. Так и представляю вежливого инкомовца подписывающего такое допсоглашение. Сказка.

nastek, будте настойчивой и все получится!У меня во всяком случае получилось (отделение инком речной вокзал).
Удачи!

nastek писал(а):
этого отделения

это какого же?

Бывалый Балбес писал(а):
А сейчас есть два варианта: обратиться к платной помощи специалиста, или слушать бесплатные советы опытных неспециалистов.

это совет опытного неспециалиста?

222nsg

Бум стараться! Спасибо!
Обидно что не мы первые не мы последние...обидно что такие портят имя и компании и вообще отношение к риелторам. А не на деле а на разговорахх приходилось сталкиватся там с очень приятными , адекватными и проффесиональными людьми, нас понимающими но не могущими нам помоч просто по причине профессиональной этике..мы пришли и ушли а им там работать:(((
А дарить деньги, которые мы не с неба получили, точно желания нет.

nastek писал(а):
Обидно что не мы первые не мы последние...обидно что такие портят имя и компании и вообще отношение к риелторам.

Это имя уже не испортишь. А вот то, что не первые, действительно, обидно.
Умеете же пользоваться интернетом. Что мешало почитать отзывы ДО внесения аванса?
Да ладно ...

А дарить деньги, которые мы не с неба получили, точно желания нет.

Какое отделение "Инкома"?
Когда по договору у Вас выход на сделку?

222nsg писал(а):
"Все ужасы авансового договора инкома прекрасно нивелируются допсоглашением с несколькими простыми фразами. Ну это так, на будущее." - ага, есть одна проблемка - любой доп. должен быть подписан с двух сторон. Так и представляю вежливого инкомовца подписывающего такое допсоглашение. Сказка.

При внесении аванса, будьте уверены, подпишут, их наглость сильно уменьшается при общении с коллегами. Сказка станет былью.
А сейчас мы видим иллюстрацию на тему "Большое кроилово приводит к большому попадалову".
Автор темы, вы всё-таки воспринимайте вашу ситуацию посерьёзнее, у Инкома есть все основания не отдавать вам денежки. Наступило уже время не терапии, а хирургии, ищите хирурга. И не удивляйтесь, что кто-то отказывается вам помогать, есть неоперабельные случаи, на которые никто не хочет тратить время.

Бывалый Балбес писал(а):
222nsg писал(а):
"Все ужасы авансового договора инкома прекрасно нивелируются допсоглашением с несколькими простыми фразами. Ну это так, на будущее." - ага, есть одна проблемка - любой доп. должен быть подписан с двух сторон. Так и представляю вежливого инкомовца подписывающего такое допсоглашение. Сказка.

При внесении аванса, будьте уверены, подпишут, их наглость сильно уменьшается при общении с коллегами. Сказка станет былью.
А сейчас мы видим иллюстрацию на тему "Большое кроилово приводит к большому попадалову".
Автор темы, вы всё-таки воспринимайте вашу ситуацию посерьёзнее, у Инкома есть все основания не отдавать вам денежки. Наступило уже время не терапии, а хирургии, ищите хирурга. И не удивляйтесь, что кто-то отказывается вам помогать, есть неоперабельные случаи, на которые никто не хочет тратить время.

помогать хотят, но ума не прилажат как.
Потому как сведетелей нет, чтоотдавали сумму, а подтверждающих документов не дали. сами понимате, что это.
А не читали по простоте душевной. Вроде инком фирма на слуху, квартира понравилось дико. Все чудно..а вот потом поло поехало...вот тогда и стали читать...вообще получили по лбу основательно))))