Чего хотят агенты? какой портал по аренде они сами видят? 16 / 2223

base2b
у агента с 11 летним опытом,
своих знаний достаточно.

ну или как минимум есть более или менее законченные наброски,

вы же задаете вопросы как человек далекий от недвижки

Могу добавить следуюшее. Есть вариант создать дополнительно базу клиентов от агентов. По дорогим квартирам(в основном эксклюзивам), такие клиенты просто необходимы. Также такие клиенты необходимы по трудно сдаваемым по каким-либо причинам квартирам. Например, нужна квартира в пешей доступности не более 10 минут от какой-то школы. Таких квартир в неделю может быть не более 3-х на всю Москву. Предложил это нововведение месяца 3 назад Алексею с циана, но он ответил, что есть работа 50 на 50- она всем привычна, а перестраивать бизнес никто не захочет. То есть это новвоведение может служить дополнительным плюсом, не более.

base2b писал(а):
Чего хотят агенты? какой портал по аренде они сами видят?

При формирование нашего нового сайта по недвижимости который будет делится на 2 части это:
1 - база по недвижимости;
2 - блого социальная сеть для клиентов и агентов:

Мы хотели бы сделать опрос для опытных агентов и клиентов, а именно:

Есть предложение сделать опрос - хотелку “чего хотят агенты?”

Пример: Я хочу чтоб можно было оставить отзыв об агенте.

p.s. Просьба не высказывать мнение и не вести полемику и дискуссию на тему
- надо было раньше думать;
у Вас денег не хватит;
у Вас нет опыта в недвижимости;
и т.д. и т.п.

Пояснялка:
Дискуссия (от лат. discussio — рассмотрение, исследование), публичное обсуждение какого-либо спорного вопроса, проблемы; спор. Двумя важнейшими характеристиками дискуссии, отличающими её от других видов спора, являются публичность (наличие аудитории) и аргументированность. Обсуждая спорную (дискуссионную) проблему, в которой каждая сторона, оппонируя мнению собеседника, аргументирует свою позицию.

Вместе с тем полемика существенно отличается от дискуссии. Если целью дискуссии являются прежде всего поиски общего согласия, того, что объединяет разные точки зрения, то основная задача полемики — утверждение одной из противостоящих позиций.

1. Tundr - Клиент сможет отправлять заявку как под объект так и под похожие объекты ( с возможностью удалять заявки), агент сможет видеть заявки под свой объект (сможет получать sms -уведомление по цене своего sms своего оператора, доступ к общей базе заявок будет ограничен.
2. alexey moskva - сделать возможность устанавливать свои точки (метки) на карте (думаю что к октябрю смогем)
3. alexey moskva - в объекте у нас будет : заявка на объект / заявка на похожие объекты / клиенты от агентов

Кирилл писал(а):
Трижды перечитал - вопросов конкретных не увидел.
На вопрос КАК СДЕЛАТЬ ТАК ЧТОБЫ ПОНРАВИЛОСЬ ВСЕМ тот кто узнает ответ, сделает все сам без вашего участия.
Вырисуйте хоть какой концепт. А потом четкими вопросами по пунктам - надо/не надо....

Вот маленький концепт нашего сайта

Сайт будет состоять из меню:
Базы данных - Аренда квартир / Посуточная аренда / Совместная аренда / Хостелы / Общежития;
/ + под каждый объект из базы данных можно оставить заявку;
Блоги (они же сообщества как закрытые так и открытые);
/ + закрытые сообщества по интересам;
Люди ( профиль по пользователям с возможностью оставлять отзывы о пользователях);
/ + можно видеть как давно агент на сайте его статус и отзывы как об агентах так и о клиентах (возможность оставлять анонимные отзывы отсутствует);
Компании ( профиль по компании с возможностью оставлять отзывы о компании, к компании могут присоединится пользователи как сотрудники так и поклонники

);
/ + Можно видеть реально работает ли этот агент в компании или нет

Работа;
/ + Вакансии и резюме

Поиск по сайту будет по метро (сейчас есть Санкт - Петербург и Москва) или по карте;
Раздел быстрого поиска понятен (он делает более гибкую фильтрацию по объектам);

Кабинет агента будет состоять из пунктов:
Мои объекты ( это те объекты что показываются в базе);
Мои черновики;
Мои заявки ( Агент сможет видеть входящие заявки на объект, похожие заявки на объект, а так же у агента будет возможность оставлять самостоятельно заявки на подходящий объект для своео клиента, при этом заявки у хозяина объекта будут выделены цветом от агента или от клиента)
Сообщения (сообщения от пользователей, переписка);
Избранные объекты он же блокнот;
Блокировка будет возможность блокировать пользователя и его объекты, или один объект (при этом блокированные объекты и пользователи в Вашем списке появляться не будут);
Архив (возможность хранить 1000 объектов с 20 фото на каждый объект);
Автопоиск / Подписка;

В выводе объекта из плюсов отметим:
возможность редактировать на лету;
прокладка маршрута от 3-х ближайших метро;
возможность просмотреть похожие объект;

Это краткий обзор спрашивайте, критикуйте.

base2b
Да, да все круто, вы терь в гугль позвените и скажите что у вас будет 50000 тыщь просмотров ихней карты, и не хотят ли они вам приференции дать, потому что у 45000 тыщь ваша карта открывается дольше минуты и люди не увидев карты уходят

Это все так, фантазии на тему почему GED умер не родившись

А теперь в целом. В Москве есть 1 сервис который используют для сдачи квартир и никто не будет к вам пихать объявления руками что бы получить клиентов, даже забесплатно. Потому что это неудобно. И не имеет никакого смысла. Во вторых, это просто опасно, если у клиента будет возможность разослать заявки всем. Я например не буду такому клиенту объект показывать, соответственно мне ваш сервис не то что не интересен, а просто вреден и противопоказан. Есть в Москве еще целая куча сайтов за которыми стоят независимые от риэлторской деятельности персоны, и эти сайты приносят клиентов. Скажем так из всей первой сотни ли.ру в разделе недвижимость - только 3-4(5-6, я просто коекого не считаю) информационных портала или рекламных портала способны приносить клиентов и пару порталов которых нет в ли.ру тоже приносят клиентов. Остальные либо тупо собирают бабло либо созданы для других целей и заними стоят АН

.

Делайте свой сайт, мож че выйдет полезного, тогда вам понесут бало. вон домдот грят квартиру целую в МСК на создание сервиса кинул и где ани? Аль GED тоже лимонами козырял ну и кто там есть любители картографии?

P.S. а врать про опыт работы не хорошо. В гости приходите и сразу врать. А так парсите циан и ирр, я уже им заплатил

base2b
вы реально думаете что это кому то надо???