Бесплатная и независимая оценка квартир в Москве профессиональными риэлторами. Калькулятор квартир и его актуальность, как узнать стоимость своей квартиры.
Для оценки стоимости вашей квартиры или коттеджа необходимо ответить на вопросы из этой темы. Чем качественней опишете свой объект, тем точней может быть оценка.
Юлия, если рынок поправит с 4.7 до 4, это будет очень неожиданная поправка...
Насчет 3% - это нормально для Вашей ситуации, ИМХО, объема работ как раз на эту комиссию. (опять же, утверждать можно будет, подержав документы в руках и осмотрев квартиру) Тони, рынок уже не раз менялся прямо на наших глазах и очень неожиданно всех поправлял. Он может измениться опять. Как раз тогда, когда Вы будете продавать. Риэлтор - не предсказатель, его задача заключается не в том, чтобы назвать точную стоимость квартиры одномоментно и продать не дороже-не дешевле, а каждый день работать с объектом и собственником, учитывая ситуацию на рынке и задачу собственника.
Конечно, это все понятно, речь шла не о предсказании, а о текущей оценке, оценке "здесь и сейчас". Ясно, что через 3 месяца цена может быть совсем другой. Я имел в виду, что на текущий момент цена 4.7 и цена 4.0 - оочень разные
Уважаемые форумчане, был бы благодарен за оценку следующей квартиры: однокомнатная, м. "Домодедовская", 12-15 минут пешком, ул. Елецкая, 8/12 панель (типичная такая старая панель 70-х), 40\20\9, СУР, окна во двор, требует косметического ремонта. Чистая продажа. За какую цену реально продать сейчас данную квартиру, как вы полагаете?
Если цель ВЫСТАВИТЬ на продажу - то с ценой 4,7 млн. вы угадали.
Но чтобы ПРОДАТЬ расчитывайте на 4,3-4,5 млн. руб. на выходе, при условии что квартира реализуется как свободная, без завязки на альтернативу. Сейчас рынок перерабатывает лишь самые выгодные, дешевые предложения. Квартира обречена "стоять", если ваше предложение не укладывается в рамки выгодного. За услуги риэлтора более чем 70-80 тыс.рублей не планируйте, либо реализуйте самостоятельно.
Конечно, это все понятно, речь шла не о предсказании, а о текущей оценке, оценке "здесь и сейчас". Ясно, что через 3 месяца цена может быть совсем другой. Я имел в виду, что на текущий момент цена 4.7 и цена 4.0 - оочень разные
Поэтому я и спросила о сроках. За 4 можно довольно быстро продать, думаю, реально через 3 месяца деньги увидеть, за 4.7 так быстро врядли выйдет, но, на мой взгляд, максимальная сумма, которую можно вытянуть с подобной квартиры ближе все же к 4.7. Но это все лирика без осмотра.