ЖК Царицыно? 40 / 12361

M.ALEX писал(а):
eugen писал(а):
Будет сад....через 5-7 лет, если инвестор проявит порядочность и пока не построят все корпуса. А их там много. А пока элеватор, бирюлевские пробки, очень сложный и муторный выезд на Каширское шоссе, трудная дорога до метро Царицыно. Считаю это место не пригодным для проживания.
..

Место, конечно, не самое хорошее в Москве.
Но уж получше Бирюлево-Западного, Люблино, Капотни и т.п.
парк Царицино - плюс.

ЖК Царицыно строиться на територии промзоны,расчищать и застраивать будут минимум от 2 до 5 лет ,пока после застройки наладиться инфраструктура пройдет еще несколько лет.Парк царицыно расположен не так уж и близко ,притом что доступ к парку ограничен дорогой ,где нет пешеходных дорожек .Тоесть выйти перейти дорогу и зайти в парк не реально .Судя по всему квартиры там не особо раскупают , стройка стоит .
За эти деньги можно купить квартиру в многоэтажном кирпичном доме ,в том же Бирюлево-Восточное с хорошим ремонтом и уже сложившейся не плохой инфраструктурой .

Все перечисленные плюсы имеются почти во всех спальных районах Мск.
А цены на обсуждаемый ЖК изначально не низкие. В те же деньги за, 4.5 примерно(или сколько сейчас там однуха стоит?), можно купить уже готовое жилье. Путь и не 46квм, а 39квм, но уже готовое...

Beliy писал(а):
Все перечисленные плюсы имеются почти во всех спальных районах Мск.
А цены на обсуждаемый ЖК изначально не низкие. В те же деньги за, 4.5 примерно(или сколько сейчас там однуха стоит?), можно купить уже готовое жилье. Путь и не 46квм, а 39квм, но уже готовое...

Плюсов там вообще нет ,все выше перечисленые плюсы относились к Бирюлево-Восточное а не к ЖК Царицыно .

В Бирюлево-Восточное однокомнатную квартиру на вторичном рынке в кирпичном многоэтажном доме можно найти за 4200-4300 (39кв.м)панель стоит около 4 000.

Вы начало внимательнее прочитайте.
Перечислялись плюсы района и вначале своего суждения я заметил, что описанные плюсы есть и в других районах. В данном контексте ЖК не упомянут.
По поводу 4млн. за однуху, подозреваю что это 33квм вблизи жд и это сравнение не корректно. Аргументированно дискутировать на тему цен по району не стану, но по Мск(по личным впечатлениям, по проводимым сделкам инфо о которых у меня есть) найти что-то боле-мене для спокойного жилья это от 4.5.

Cmok

Beliy писал(а):
Аргументированно дискутировать на тему цен по району не стану, но по Мск(по личным впечатлениям, по проводимым сделкам инфо о которых у меня есть) найти что-то боле-мене для спокойного жилья это от 4.5.

Дискутируем именно на тему цен конкретного района .
В Бирюлево найти что то боле мене для спокойного жилья за 4 млн вполне реально ,имеею в виду дома не у железной дороги от 37кв.м метраж, не первый этаж и не последний этаж.Именно этим район выгодно отличаеться от панелек на окрайне других районов города с схожими параметрами по экологии и транспортной доступности .

Хорошо

alkina
за 4млн. могу предложить 45 кв.м. готовое в собственности Кожухово(м.Новогиреево, за МКАД, ул. Лухмановская) , дому 1 год, можно делать ремонт и жить! Прописка московская , инфраструктура то же: детские сады, школы, поликлиники и пр. ! Рядом лес.

Cmok писал(а):
...хорошая криминагеная обстановка .

ДЛЯ КОГО она такая хорошая?

Сразу вспоминается риэлторский анекдот:
Показывает риэлтор квартиру. Покупатель его спрашивает:
- а тут в доме тихо?
- тихо, тихо, не переживайте! Тут давеча прошлого собственника в этой квартире 4 дня пытали, потом убили - так никто из соседей ничего не слышал! Так что за слышимость не переживайте!))

в этом ЖК застройщик - банкрот, о чем тут дальше то беседовать?) а НДВ берется продавать все что побольше дадут)) Хреновая контора, с хреновым менеджментом

Комсомолец Петров писал(а):
в этом ЖК застройщик - банкрот, о чем тут дальше то беседовать?)

Любопытная информация..
Откуда данные?