Как сделать обмен муниц. квартиры и приватизированной? 14 / 1354

[Elenobmen]

Да, правильно, дочь или второй родитель дочери, или лицо (например бабушка или дедушка), которые могут посчитать права ребенка нарушенными и обратиться в органы опеки, а в свете принятых Верховным судом решений на той недели, то и сами Органы Опеки. Поэтому, лучше не рисковать таким образом. И вообще, если хочет взрослый получить деньги,то должен не площадью ребенка торговать, а пойти и заработать денег. Просто еще и некорректно даже идти на поводу у таких клиентов. Есть же какие то и нравственные понятия даже в бизнесе.

[Rue]

Просто еще и некорректно даже идти на поводу у таких клиентов. Есть же какие то и нравственные понятия даже в бизнесе.

Ага. Только мой заказчик, как раз потенциальный покупатель этой четырёхкомнатной квартиры, который хочет узнать риски. Ему-то другая сторона (тоже риелтор) говорит, что всё "ок", сейчас сделаем, готовы будем меняться.
И насчёт зарабатывания денег...
В жизни бывают ОЧЕНЬ разные ситуации.
Иногда лучше продать излишки площади и жить с ребёнком в 2-х комнатной квартире без долгов, чем... (дальше каждый может продолжить сам, исходя или из своего жизненного опыта или просмотра передач по зомбиящику).

[lidmig]

Если есть возможность - прописать в 4-комнатную каких-нибудь родственников, не утративших право приватизации, чтобы уменьшить долю ребенка. Далее варианты для опеки:
1. продажа с целью увеличения доли ребенка в новой 2-комнатной.
2. продажа с целью разъезда с родственниками.

Если такой возможности нет, то вариант один - договариваться с опекой, объясняя всю необходимость такого обмена.
Потому что манипуляции с неприватизированным жильем точно так привлекут внимание опеки, как и с приватизированным.

[any]

Rue
Двушка, по стоимости, дороже 1/2 в четырехкомнатной. Опека (если не совсем вредная) должна пропустить. Но нужно будет запастись документальной поддержкой в виде оценки по БТИ обеих квартир. Я бы пошел еще дальше и попробовал бы оформить на отца 1/100 в двушке. Детки растут и что еще вырастет - неизвестно...