Есть ли в новостройке 1к. кв. в Москве дешевле, чем за 100 тыщ/м2? 30 / 5269

Зевс писал(а):
eugen писал(а):
Ничего там не просядет. Дефицита метров не будет, но никто не говорит, что метры будут дешевыми. 90 тыс.за квадрт в однушках внутри МКАД исключено. Только в разгаре кризиса в Марфино, от никому тогда неизвестного застроищика было 70 000 за метр в трешках, это был единственный пример. На пр.Русанова дома муниципальные. Там возможно купить зачетную квартиру от подрядчиков, они всплывают в Недвижимость и цены и ИРР, ловите, но строить не начинали.

Вроде бы 70 тыщ/квадрат были однушки в Марфино летом того года, а не 3-шки!
А на пр. Русанова кто будет застройщиком - или не известно пока?

Да город там будет застроищиком. МУНИЦИПАЛЬНЫЕ дома то. Подрядчиком будет ДСК-1, если дом серии П-44Т, заказчик ТУКС.
Квартиры "выплывут" только зачетные, когда город с каким-нибудь МФС-5 расчитается не построенными квартирами..... Поганая схема.

eugen писал(а):
Да город там будет застроищиком. МУНИЦИПАЛЬНЫЕ дома то. Подрядчиком будет ДСК-1, если дом серии П-44Т, заказчик ТУКС.
Квартиры "выплывут" только зачетные, когда город с каким-нибудь МФС-5 расчитается не построенными квартирами..... Поганая схема.

Спасибо за информацию, буду следить!

То есть, есть шанс, что однушек вообще может не быть в продаже? :oops:

Из-за близости к метро Свиблово, скорее всего будет не меньше сотки за метр!
Вообще дорогой район, конечно, в сравнении с Царицыно, где НДВ продает аж по 89 тыщ/метр однушку в монолите!!! :cry:

А подрядчики в Москве только ДСК-1, ДСК-2 (ПИК) и Су-155? Или ещё кто муниципалку строит?

НДВ сбросила цены на Бирюлёво!
Возможно цена все таки сейчас просядет!

Зевс писал(а):
НДВ сбросила цены на Бирюлёво!

Кто сбросил? Куда?.. - они с 1-ого июля поднимают ценник:(

Lanskaya писал(а):
Зевс писал(а):
НДВ сбросила цены на Бирюлёво!

Кто сбросил? Куда?.. - они с 1-ого июля поднимают ценник:(

А это уже маркетинг.Даже если продажи идут плохо все равно ценник надо поднять ,потому как дома то строятся, этажи растут .Вчера по радио в машине слушал как глава НДВ рассказывал, что настройке в Царицино рабботает около 2-х тыс. человек. По моему звиздешь какой то...как они там столько народу разместят? Правда может это не одномоментно столько , а в три смены ,если шарашат....

Сейчас по Высоковольтный пр., 3Б и 4А,Б продают новостройку. По первому дому - ключи уже сейчас можно получить, по остальным домам, говорят, в конце года.. Стоимость получается около 90 тыс/м. Правда, квартиры - без отделки. За двушку просят 5,157. Информацию получила по телефону. Может быть, конечно, не все так хорошо, но ведь говорили про ключи сейчас?

Эх... мне бы чуть-чуть дешевле бы:)

Скажите, может быть, кто-нибудь в курсе - появилось много объявлений по продаже квартир в Южном Тушино, давнем долгострое.. Продают дешево.. И вроде бы стройка где-то там зашевелилась. Тем более мэр обещал, что с Южным Тушино точно должно быть покончено к концу года.. Реально ли это?

Стоимость получается около 90 тыс/м.

Сколько в итоге однушка там обходится? Ссылка на сайт новостройки с ценами есть?

внешняя ссылка

Однушка 38.39 127 000,00 Руб. за м2 Всего: 4 875 530,00 Руб. Компания Монблан

Зевс писал(а):
внешняя ссылка

Однушка 38.39 127 000,00 Руб. за м2 Всего: 4 875 530,00 Руб. Компания Монблан

Я в виннере нашла объявления и позвонила.. Может быть, однушки там по такой цене и идут, но для двушек, мне кажется, ценник более-менее нормальный: 57 кв. за 5,157 млн.

Общая 57 м2
Жилая 31 м2
Кухня 10 м2

Вот телефоны: 7-495-785-4856, 7-495-785-4857 . Правда, это телефоны агенства, они продиктуют телефон риэлтора - к сожалению, его тел я уже куда-то потырила. А на сайте, который вы написали, цены какие-то уж совсем другие.

19 июля в 17:00 в прямом эфире 5-ого канала в рамках передачи «Открытая студия» были затронуты вопросы: сроки эксплуатации жилых домов, качество ремонта квартир, стоимость квадратного метра жилья, как с отделкой, так и без отделки.

В ходе видеомоста Москва-Санкт-Петербург Директор по маркетингу компании «НДВ-Недвижимость» Ирина Наумова выразила свое экспертное мнение по ряду вопросов: насколько на сегодняшний день является приоритетным для покупателей недвижимости вопрос стоимости и качества жилья, оптимальности соотношения цена-качество при строительстве.

В качестве примера Ирина Наумова привела мкр. «Царицыно», проектом которого предусмотрено возведение домов с высокими потребительскими характеристиками, - и это при его доступности – от 73 000 р. за кв.м. без отделки, от 79 000 р. за кв.м. с отделкой.

Так же Ирина Наумова в ходе видеомоста резюмировала, что с оптимизмом смотрит в будущее, имея ввиду появление на рынке жилья новых качественных и доступных проектов на рынке недвижимости.

т.е. однушка 38 метров с отделкой должна стоить 3 млн)