Кому выгодно чтобы в печатных СМИ указывались цены на недвижимость? 38 / 2875

Добрый вечер! В Екат. есть много "бумажных носителей", но я отмечу журнал "Недвижимость" и газету "Есть вариант", там 99% объектов с указанием цены (выставляют АН), в общих газетах, например "Быстрый курьер" ситуация сложилась наоборот (собственников там очень мало, но есть) цена не указывается...напрашивается банальный вывод...есть интерес выставлять с ценой и логотипом компании...
Когда подавал логотип со списком объектов Первоуральска с ценой в "Быстрый курьер", звонки и показы шли на ура (еще наверное потому, что цена их на фоне цен Екат. казалась очень маленькой)
В газетах Первоуральска указывать цены на объекты не стоит, понял буквально в течении месяца

У нас в Брянске есть два печатных издания "Из Рук в Руки" и "Моя реклама", лидер "Моя реклама". Так вот с ценой указывают 40%, без цены 60, название агентства недвижимости практически никто не указывает, а о комиссионных и речи никто не ведет в рекламе.
У многих мнения расходятся если указываешь с ценой то тебе не звонят пустышки у которых денег с гулькин нос, другие рассуждают наоборот вот продаю квартиру за 1200000, вдруг позвонил клиент с лимоном, а я ему другую квартирку за миллион предложу.
Указывают 100% те объекты которые точно идут по цене ниже рынка

Анатолий писал(а):
У нас в Брянске есть два печатных издания "Из Рук в Руки" и "Моя реклама", лидер "Моя реклама". Так вот с ценой указывают 40%, без цены 60, название агентства недвижимости практически никто не указывает, а о комиссионных и речи никто не ведет в рекламе.
У многих мнения расходятся если указываешь с ценой то тебе не звонят пустышки у которых денег с гулькин нос, другие рассуждают наоборот вот продаю квартиру за 1200000, вдруг позвонил клиент с лимоном, а я ему другую квартирку за миллион предложу.
Указывают 100% те объекты которые точно идут по цене ниже рынка

Да...то что ниже рыночной, тоже указывают цену...даже в рамочку помещают...это я о Первоуральске
Сейчас вообще уже не замечаю объявления со словом ....дорого, продам дорого... видимо не время, а годика два назад такие часто пестрели в газетах

Червяков Игорь писал(а):
А хозяина трамбануть на снижение цены и комиссы не есть проблема.

Игорь, о чем Вы говорите, в Иваново.. так не работают. Они любят и ценят собственника.
Трамбовать будут перед задатком, либо оформят сделку за 999 тыр. Чтоб налоги не платить и нотариусу по минималке. Либо и то и другое вместе :shock:

Какие там комиссы? Да нафик им комиссы, они и покупцам и продавцам все сделают за 3 копейки... "за бесплатно". Не крохоборы ведь :lol:

Да уж такой любви не сыскать нигде. Все за свой счет раскручивают объект собственника, но свою цену, со свойственной ивановцам интеллигентностью и выражая таким образом любовь к собственнику, держут выше чем собственник.
Вот она где любовь всенародная должна быть к Настоящим Ивановским риэлторам.

mapc9999

Vic писал(а):
Червяков Игорь писал(а):
А хозяина трамбануть на снижение цены и комиссы не есть проблема.

Игорь, о чем Вы говорите, в Иваново.. так не работают. Они любят и ценят собственника.
Трамбовать будут перед задатком, либо оформят сделку за 999 тыр. Чтоб налоги не платить и нотариусу по минималке. Либо и то и другое вместе
Какие там комиссы? Да нафик им комиссы, они и покупцам и продавцам все сделают за 3 копейки... "за бесплатно". Не крохоборы ведь

Было бы действительно смешно , если бы не было так грусно.
Действительно "Трамбовать будут перед задатком, либо оформят сделку за 999 тыр"
Основной способ привлечь клиента это сделать коммисию " за 3 копейки... "за бесплатно". "

И еще привычка давать обширные и подробные консультации по телефону абсолютно незнакомым людям большая часть из которых просто так звонит пообщаться с риелтором , чтобы определиться какую цену указать в своем собственном обьявлении.

Естественно если беседовать с каждым позвонившим минут по 10 то нужно указывать цену да побольше , чтобы звонков было поменьше

Может если по телефону только договариваться о личной встрече , а уже на встрече "давать обширные и подробные консультации "
Тогда и большое колличество звонков будет не проблема?

За каждое обьявление в газете нужно платить и мне кажется не указывая конкретную цену вы получаете в качестве бонуса не только звонки по этой конкретной квартире , но и еще много звонков потенциальных клиентов с которыми нужно просто четко

структурировать разговор:

Здравствуйте....
Давайте встретимся..... и все обсудим.

В школе каникулы и к нам рванули первоклашки учить нас бизнес делать.

Червяков Игорь писал(а):
В школе каникулы и к нам рванули первоклашки учить нас бизнес делать.

Учить ни кого не собираюсь, наоборот хотелось бы поучиться у профи....

Не обижайтесь, плз, просто иногда бывает наплыв людей, знающих, что нужно рынку для полного счастья и это немного напрягает.

mapc9999 писал(а):
И еще привычка давать обширные и подробные консультации по телефону абсолютно незнакомым людям большая часть из которых просто так звонит пообщаться с риелтором

Есть еще неплохая привычка, работать только за деньги....

mapc9999 писал(а):
Естественно если беседовать с каждым позвонившим минут по 10 то нужно указывать цену да побольше , чтобы звонков было поменьше

Вы продаете беседы

mapc9999 писал(а):
структурировать разговор:

Здравствуйте....
Давайте встретимся..... и все обсудим.

для чего Вам это надо, вам поговорить или это... денег надо.

Неужели вы думаете что человек который звонит вам по объявление о продаже недвижимости, нужен посредник? Ему нужно
1. Конкретный объект
2. бесплатная консультация
3. Просто придурок, который сам не знает что хочет.
Кого вы выберите для того, чтоб заработать деньги.
P.S.: Дайте объявление "Бесплатные консультации по телефону по вопросам недвижимости" . Наговоритесь от души! А сколько пользы от тАкого общения :lol: