Первая неделя в риэлторском бизнесе - полет нормальный 48 / 8147

Роман Боландэу писал(а):
Используя интернет стал получать по несколько заявок в день на аренду/покупку коммерческой недвижимости.

Интересно как? И зачем? Точнее для чего? С какого перепуга человеку, далекому от недвижимости, затевать такой проект? И чем в это время занимались другие АН Краснодара? Или вы сливали им дубли заявок, которые и так расползаются по городу, словно вирус? По каким критериям проводилось собеседование (вы ж сам сказали, что в недвиге "ни-бум-бум")?

Ольга Меркулова писал(а):
Меня почему-то тоже с первых строк растрогало.
В добрый час, Роман.

Конкретно, четко и по деловому Роман написал. Не как обычно - спрашивают, даже поиском не воспользовавшись

Роман Боландэу писал(а):
Может у кого-нибудь есть список самых рыбных мест (сайты) где потенциальные инвесторы обитают

Роман можно это делать так:
1. заходим в статистику Яндекса и собираем топ 50 самых популярных запросов по нужному региону\сегменту
например по краснодару: внешняя ссылка
1. недвижимость в краснодаре - 11941
2. недвижимость краснодарского края - 10989
3. аренда краснодар - 7191 запросов
2. офисы в краснодаре - 1399
...
50.
Потом через поиск отбираете самые популярные включая пятую страницу.
Доски объявлений в отдельный столбик, агенства торгующих комерческой недвижкой - отдельно.
Выбираете самые популярные в порядке выдачи поисковиком и по посещаемости.
Сначала выкидываете на доски - вся комиссия ваша, потом рассылаете по электронке АН - делитесь 50/50, или 40/60, можно предложить регионам за рекомендацию.
Можно повесить на "дорогой объект" отдельный рекламный моб. телефон.
Потом с отчетом об объмах :shock:

работ к собственнику - и ждете пару недель. Собираете статистику просмотров, обращений, пожелания по цене и работаете с ценой!
Потом опять на доски, опять АН и так далее, пока цена не пробудет интерес покупателей к сделке

В общем смысл понятен?

Anthony писал(а):
Роман Боландэу писал(а):
Используя интернет стал получать по несколько заявок в день на аренду/покупку коммерческой недвижимости.

Интересно как? И зачем? Точнее для чего? С какого перепуга человеку, далекому от недвижимости, затевать такой проект? И чем в это время занимались другие АН Краснодара? Или вы сливали им дубли заявок, которые и так расползаются по городу, словно вирус? По каким критериям проводилось собеседование (вы ж сам сказали, что в недвиге "ни-бум-бум")?

Зачем? Все просто. Несколько лет назад сделал сайт о родном городе Ейске (на Азовском море). Поставил форму, несколько объектов, пошли заявки на размещение да и на покупку недвижимости в городе, я не долго думаю, стал передавать заявки в агентство по размещению, а заявки на покупку в агентство недвижимости. Сайт до сих пор работает и приносит прибыль таким образом. Потом переехал в Краснодар, и по аналогичной схеме стал собирать заявки.

А вы как уважаемый сами в недвижимость пришли. Каждый из нас ищет в жизни занятие по-душе, кто то знает свое дело сразу, но таких единицы, остальные методом проб и ошибок. Так и Вышел на данный вид деятельности, а по образованию программист, правда давно уже эти делом не занимаюсь, но знания помогают.

Заявки я не сливал. Мне звонили люди, я искал только 1 партнера всегда, чтобы они могли нормально работать по заявкам, никогда не раскидывал информацию в кучи агентств, их и так под тысячу в городе. Просто я понимаю что личный контроль и заинтересованность всегда лучше. Заявки всегда отдавал под честное слово, без всяких бумажных соглашений.

Собеседование проводилось из обычных критериев: молодой человек или девушка, с нормально поставленной речью и внешним видом. Обязательно предупреждаю, что все зависит от кандидата и может ничего не заработать, испытательный срок 2 месяца, если не будет сделок нет смысла работать (по крайней мере со мной). С первого дня даю заявки и вперед в бой, смотрю как общается по телефону, отправлю на показ. Те кому не подуше отсеиваются сразу. За 2 дня коллектив набрал. Уверен, что все будет ok.

Vic, спасибо большое. Очень познавательно.

Молодец

Роман, как у Вас всё шустро получается)) Удачи!

Удачи!

Добрый день! Вы на верном пути! Желаю вам успехов!

Всем спасибо за добре слова. К слову, короткая трехдневная неделя закончилась сделкой. Теперь точно знаю, все что говорят про застой, не соответствует истине, просто работать надо упорней больше секретов нет.