Вопрос к профессионалам-квартира в Химках 15 / 1433

Андрей Мухин писал(а):
Добрый день, профессионалы рынка!!!

Прошу совета по следующему варианту - квартира от PIK по новогодней акции - район «Левобережный», корп. 17, звонил, говорят сдача 2011, но дом уже построен, цена 2-шки 67 m2 = 3 800 000, т.е. 56 700 за метр, и это уже с отделкой. Реально ничего подобного по ценам, вроде, в Химках нет или я ошибаюсь? До метро 20-25 мин. маршрутка, в километре все прелести - свалка отходов и МКАД, рядом наркодиспансер, понятно, место конечно не идеальное, но за сколько примерно можно ее сдавать? Рассматриваю приобретение как вложение средств и получение доходов от сдачи. 30 - 35 тыс. реально?

Со сдачей там проблем не будет. Химки в привязке к Речному вокзалу вполне востребованы, можно добираться и через пл.Левобережная. 30-35 с хорошей отделкой ( а там она достойна ) вполне реально. Но для сдачи лучше взять однушку, её всегда легче ипродать, и свои 25-28 в бл.будущем стабильно будете иметь. Однушку продать всегда легче, чем двушку.

Цена конечно небольшая, номесто-ахтунг. Я бы с инвестициями не полез бы.

Новатор писал(а):
Цена конечно небольшая, номесто-ахтунг. Я бы с инвестициями не полез бы.

Тогда можно КОПЭ Парус в мкрн.Ярославский г.Мытищи от ПИКа. Если окна будут не на ТЭЦ, то очень ликвидное место. В П3М у Миэля очень быстро за лето разобрали там 1 и 2-шки, 3-шек не было вообще.
По аренде ставки аналогичны химкинским.

eugen писал(а):
Тогда можно КОПЭ Парус в мкрн.Ярославский г.Мытищи от ПИКа.

Eugen, нет у ПИКа на сайте такого объекта. Ни в продаже ни в проектах.

Есть монолит "Ярославский", есть КОПЭ Парус на ул.Трудовая (но там уже нет однушек).

Сергей Марфино 1кв писал(а):
eugen писал(а):
Тогда можно КОПЭ Парус в мкрн.Ярославский г.Мытищи от ПИКа.

Eugen, нет у ПИКа на сайте такого объекта. Ни в продаже ни в проектах.

У МИЭЛя есть.. но место тоже не супер