А вот сосед продал на миллион дороже!!!! 19 / 2331

Я в таких случаях говорю - пойдите к соседу и попросите его, чтобы он Вам также дорого продал.

А один раз нам такое рассказали про проданный нами же объект :lol:

Вот было весело, когда этот продаван вернулся к нам же обратно.

А вы держали эти деньги в руках? Видели как передавали деньги?

Николай Тюленев писал(а):
grishkowa писал(а):
... агентом по недвижимости работаю сравнительно недавно

Эта фраза - ключ к разгадке.
Пока Вы не станете в глазах клиентов Экспертом и Ваше мнение не будет весомым, подобные отсылы к соседу, увы, нормальная практика.

Согласен с Николаем, это все от уверенности в себе и постановки дела.

Можно ответить:

"Как мило, а еще у соседа нет таких покупателей, мы им наш с Вами вариант и предложим."

А лучше сказать так

"Вы знаете я вот тут новостройку продавал, так там в зависимости от вида из окна цены были разные. Какой там вид из окна у Вашего соседа."

Проявляйте воображение. Упертые собственники никогда не поймут, что КВАРТИРА И КВАРТИРА даже на одной лестничной клетке, ВЕЩИ РАЗНЫЕ.

Из серии - "И я там был. Мед, пиво пил..."

Реальный случай. Продажа коттеджа. Срочно нужны деньги.
- Вот напротив дом на миллион дороже продали, точно такой же....
- Это сосед вам сказал?
- Да
- Может он просто завидует, что ему покупателя 2 года искали и все-равно снизили, а у Вас уже есть на адекватную цену сейчас......?

Нинон писал(а):
Реальный случай. Продажа коттеджа. Срочно нужны деньги.
- Вот напротив дом на миллион дороже продали, точно такой же....
- Это сосед вам сказал?
- Да
- Может он просто завидует, что ему покупателя 2 года искали и все-равно снизили, а у Вас уже есть на адекватную цену сейчас......?

В точку попала!

Сосед всегда дороже продаёт) А своя, она же ведь ещё лучше, чем у соседа-то)) Смысла спорить, приводить контраргумент нету, если клиент "сырой" не мотивирован на продажу... Пускай помечтает))Когда приспичит продавать, переезжать и тд, сам ещё позвонит....

grishkowa писал(а):
Уважаемые коллеги! подскажите пожалуйста, агентом по недвижимости работаю сравнительно недавно, при заключиении договора на прожажу при обсуждении цены постоянно сталкиваюсь с фразами клиента типа: "а вот сосед продал месяц назад на 100 -200 - 300 - 400 - 500 и так далее тысяч дороже!!!" как правильно реагировать на такие заявления? может у кого то есть уже стандартные выработанные ответы?))

Реагировать не надо) Выяснять ситуацию - правильнее, и от этого отталкиваться

Попытайтесь понять, что чел хочет, но без фанатизма, спокойно и уверенно и будет вам щастье

Barbarisova писал(а):
Сосед всегда дороже продаёт) А своя, она же ведь ещё лучше, чем у соседа-то)) Смысла спорить, приводить контраргумент нету, если клиент "сырой" не мотивирован на продажу... Пускай помечтает))Когда приспичит продавать, переезжать и тд, сам ещё позвонит....

В яблочко! :gans: