"Я в риэлторы пойду..." Если вы планируете работать риэлтором, вам повезло, вы пришли именно в то место в сети, где найдете ответы на все вопросы по риэлторской деятельности и получите бесплатную консультацию от лучших профессионалов рынка недвижимости России.
Николай Тюленев - ерунду можно было и не писать ...
Это не ерунда. Это совсем не ерунда, дружище Адад. Но чтобы осознать сие, как справедливо заметил Евгений, нужно несколько лет пожить в шкуре.
Вот, Николай Валентинович, что значит опыт - задарма раздавать. Получил? Скажи спасибо, что не конкретно послали... Вот же поганец, а... И морда у него такая же.
2 -> Анжелика Каргалова, Сергей Анопко, Николай Тюленев - ерунду можно было и не писать, видимо у вас настолько ЦЕННЫЙ опыт, что если вы им поделитесь, деньги потекут к новичкам рекой. И тогда мы совсем потеряем голову (: А вот Александр Гученко спасибо хотя бы за пару пунктов.
з.ы. Если есть желающие поделиться своими ответами - WELCOME! Для этого тему и создал (:
А вы хам. Но минусы вам не за это, а за то, что не потрудились, прежде чем предъявлять претензии к неответившим, сказать свои версии ответов. По хорошему звучало б так - я, как риэлтор, в таких случаях объясняю клиентам так-то, привожу такие-то доводы и т.д.Где мои ошибки, что я делаю не так? Ведь элементарно же, чтобы что-то получить, нужно что-то отдать. Что отдали вы? Некоторые вопросы очень непонятны, как прикажете, ваше величество, на них отвечать? Далее...Пункт 1-ый, 3-ый, 5-ый, 6-ой, 7-ой абсолютно нормальные и правильные вопросы по нашей деятельности. Ответы ищите у Артура Оганесяна, он очень много материала здесь предоставил по мотивации продавца, обосновании комиссии при условии совершаемой работы. Пункт 4 - что такое юридическая проверка чистоты квартиры? Для кого она делается? Кем? Для чего? Пункт 8 про договор - с кем договор ? Где и при каких обстоятельствах задаётся вопрос? Пункт про торг. А как мы может знать, какова сумма торга? Опять -таки читаем на строчку выше вопросы. Пункт 9, 10 - вы что, навязываете перечисленные услуги, раз возникает подобный вопрос ? Считаю, что участник рынка абсолютно верные вопросы задаёт, я бы тоже так экономила. Нафиг направо и налево разбазаривать деньги? Пункт 12, 13, 14 - тема обменов, которые дают Людмила Петровна и Ольга Меркулова. Но чтобы ответить и решить эти три вопроса уходит у риэлторов эх...у кого по сколько, скажу что очень много времени...и тоже целые книжицы написаны про эти вроде бы простые вопросы...поэтому двумя предложениями ни о чём. Пункт 15...мм...вообще непонятно о чм речь..кто даёт пустышки, вы или попадаете на них при поиске нужного варианта? Вот скажите мне...как можно ответить на ваши , действительно, каверзные вопросы?
rieltor_best Просмотрела все свои закладки, к сожалению материалов по этим темам не оказалось. Попробуйте поисковик форума по ключевым фразам. Потом , можно почитать блоги уважаемых коучей - практиков, их искать не надо - справа на панели. По обменам..это вроде было в открытом доступе, может Людмила Петровна и Ольга Меркулова смогут вспомнить где эта ссыль?
Сергей, да вы просто ответов на вопросы не знаете ))
А Кролик отвечает так смирно, послушно: - Делай со мной что хочешь, братец Лис, только, пожалуйста, не вздумай бросить меня в этот терновый куст. Жарь меня, как хочешь. Братец Лис, только не бросай меня в этот терновый куст.
Лень много букв писать . Посмотрите отрывок из книги Радмило Лукича "Управление отделом продаж". Может умные мысли появятся. "Первое и самое главное из того, что вам необходимо, — иметь статус эксперта, специалиста в своей области. Вы часто сталкиваетесь с тем, что клиент «сам не знает, чего хочет»? Могу подсказать: он хочет иметь дело с экспертом, который привяжет возможности своих продуктов и услуги к его потребностям и пожеланиям. Эксперт обладает опытом в данной отрасли (industry experience). На мнение эксперта можно полагаться. Он знает, что нужно клиенту, и готов поделиться с ним своим положительным и отрицательным опытом. Он видит всю картину целиком и обладает необходимым набором знаний и навыков (domain expertise). С экспертом как-то неудобно затевать спор о цене. Если большинство ваших встреч начинается и заканчивается разговором о цене, это значит, что, быть может, вы хороший коммерсант и хороший человек, но вы не продали статус эксперта. Вариантов два: либо продавать нечего (вы не эксперт), либо вам не удалось этого сделать. Насколько важно продавать свой статус? Для чемпионов это conditio sine qua non (в переводе с латинского — «необходимое условие»). Для середнячков это не имеет значения."
Ну вот я уже и дома, поел, душ принял (: to -> Николаю Тюленеву особое спасибо, с юмором подошел! Уходил с работы было 7ответов, пришел домой аж 15! А активисты все те же (:
прочел ваш ответ уважаемая Анжелика Каргалова, не до конца еще, т.к. спать собираюсь. но уже понравилось (: завтра с утра, в офисе, перед на4алом рабочего дня, обязательно до4итаю! ( это не сарказм, я просто вкусное оставлю на потом ) а не написал как поступаю я, т.к. я уже описывал ситуацию от себя, получил по шее (: 9 из 10 не одобрили моего поступка.
rieltor_best Просмотрела все свои закладки, к сожалению материалов по этим темам не оказалось. Попробуйте поисковик форума по ключевым фразам. Потом , можно почитать блоги уважаемых коучей - практиков, их искать не надо - справа на панели. По обменам..это вроде было в открытом доступе, может Людмила Петровна и Ольга Меркулова смогут вспомнить где эта ссыль?
Спасибо Анжелика что откликнулись!)) Посмотрю, поищу... )))
Бывают такие решения, от принятия которых тараканы в голове аплодируют стоя!... ))
прочел ваш ответ уважаемая Анжелика Каргалова, не до конца еще, т.к. спать собираюсь. но уже понравилось (: завтра с утра, в офисе, перед на4алом рабочего дня, обязательно до4итаю! ( это не сарказм, я просто вкусное оставлю на потом ) а не написал как поступаю я, т.к. я уже описывал ситуацию от себя, получил по шее (: 9 из 10 не одобрили моего поступка.
_____ за сим разрешите откланяться...
Детская самовлюбленность сквозит в Ваших ответах.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей